グッドデザイン賞を受賞したウォーターサーバー >>

一棟6戸のアパートに空室が出来てきたので、
光インターネット無料物件の採用を考えています。
今のところ、パナソニックテレコムiのぞみネット
が良さそうなのですが、
http://panasonic.co.jp/pmc/pt/nozomi/index.html
工事費50万円程度の初期投資を、
もう少し抑えたいところです。

同等もしくは、より良い業者をご存知の方、
宜しくお願いします。

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A 回答 (2件)

いろんなサービスを考えるのですね


通信自由化以降 通信はNTTと言う 昔からの 考えが すでに 完全に崩壊したのでしょうか
スパコンの崩壊同様の感がありますね

わざわざ 50万クラスの 大金を掛けるのでしょうか  勿体無いような 

日本の通信は NTTが基盤となっていますが

パナさんに そう言う方法が あったのですね  パナさんもNTTと協業してますけどね

だって 一棟6世帯以上ならNTTで引いて貰えるのに
NTTは光配線方式ですからね  とても良いと思うのですけど 
どうでしょうか

この回答への補足

ご回答ありがとうございます。
初期投資を考えると、無料工事を採用して、
各戸オーナ持ちで契約しても大差ないのでは?
とも思ってます。
導入したパナ設備が、長期有効であればよいのですが。

iのぞみネットについて
落雷などで、ルータなどの共用設備や、
各戸のPCが壊れた場合の保障について問い合わせ中ですが、
迷うところです。

補足日時:2009/11/28 11:05
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この回答へのお礼

同じ悩みを抱える人のために、
自分なりに集めた情報を記載し、〆させて頂きます。
パナソニックテレコムiのぞみネットと似たサービス業者
・株式会社ファイバーゲート
http://www.fibergate.co.jp/
・株式会社インボイス
http://www.invoice.ne.jp/
・株式会社ブロードエンタープライズ
http://www.broad-e.co.jp/index.php
・株式会社ベンディアム
http://www.vendium.net/
・イーブロードコミュニケーションズ株式会社
http://e-broad.jp/

皆さんありがとうございました。

お礼日時:2009/11/28 23:05

借りるほうからしますと、アパート一棟でまとめて光に入っているのは、いやです。

少しばかり月額費用が、安くなっても、ゲーム等で受けれないサービスが色々あるからです。

それより、個別にプロバイダーに加入できるように、各戸に光配線用の取り込み口や配管などをしていただいてあるほうが、魅力的です。そうすれば自由に好きなプロバイダーに入れます。

もしアパートが、電話基地局に近ければ(2K以内)、ならADSLでも十分速度が出ます。一番安いところなら1480円/月(固定電話基本料金1500円別途)で、使えますので、ADSLのほうがはるかに安くなります。

ただ、お持ちのアパートの借家人さんが、長期タイプでなく短期に入れ替わるタイプを狙っているのでしたら、のぞみネットは、アピールポイントが高くなります。

たいていのプロバイダーが、契約に1~2年縛りを掛けていますので短期で加入すると、大変高額な料金になりますので、困っている人も多くいます。

このような方たちには、加入手続きなしでネットを利用できる、のぞみネット方式は、大変魅力的になります。

この回答への補足

ご回答ありがとうございます。
制約付きの無料ネット環境を付加する位なら、
家賃を下げたほうが喜ばれる事もあるという
解釈でよいでしょうか?
参考にさせていただきます。

補足日時:2009/11/28 22:51
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この回答へのお礼

同じ悩みを抱える人のために、
自分なりに集めた情報を記載し、〆させて頂きます。
パナソニックテレコムiのぞみネットと似たサービス業者
・株式会社ファイバーゲート
http://www.fibergate.co.jp/
・株式会社インボイス
http://www.invoice.ne.jp/
・株式会社ブロードエンタープライズ
http://www.broad-e.co.jp/index.php
・株式会社ベンディアム
http://www.vendium.net/
・イーブロードコミュニケーションズ株式会社
http://e-broad.jp/

皆さんありがとうございました。

お礼日時:2009/11/28 23:05

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QアパートのWi-Fiについて教えてください

単身用の小さなアパートを2棟経営をしています。
どちらも築10余年でインターネット環境が整っていません。
数年前にLANケーブルを各戸に引き込みたいと業者に相談しましたが、小規模すぎたのか、引き込んだあとは入居者が各自契約をしないとダメだからか、なぜか2業者ともあまり乗り気ではなくその話は消えました。
そのまま数年経ちましたが、最近では単身者のアパート選びの第1位は無料インターネットだそうです。

そこで何とかうちのアパートも無料インターネットにしたいと無知ながら調べてみました。
(1)お店のような公衆無線LANにする→3時間無料?とかで入居者が面倒
(2)既設アパートWi-Fi化の専門業者 →初期費用1棟に30数万円、回線費用以外にアパート業務の他の管理代金も必要のようで、ここまでは必要ない
(3)なんとかモバイルを全戸分全て大家持ちで契約し無料で貸し出す→ちょっと高そう

アパートは2棟ともRCで鉄筋、この地区ひかりケーブルあり
A棟  我が家に隣接、4戸(空室1) 我が家のエアステーションから一番離れた居室で30m弱
B棟  隣町に6戸(空室2)
我が家 NTTひかりフレッツ、ソネット

理想は各棟1回線で各室でWi-Fiが使えることです。
それは虫が良すぎるのでしょうか?
できるだけ入居者にも大家にも優しい方法はないでしょうか?

最後になりましたが、私自身PCやWi-Fi、速い遅い?に関してあまり知識がありません。
どなたか何かいい方法をご存知でしたら教えてください

単身用の小さなアパートを2棟経営をしています。
どちらも築10余年でインターネット環境が整っていません。
数年前にLANケーブルを各戸に引き込みたいと業者に相談しましたが、小規模すぎたのか、引き込んだあとは入居者が各自契約をしないとダメだからか、なぜか2業者ともあまり乗り気ではなくその話は消えました。
そのまま数年経ちましたが、最近では単身者のアパート選びの第1位は無料インターネットだそうです。

そこで何とかうちのアパートも無料インターネットにしたいと無知ながら調べてみました。
...続きを読む

Aベストアンサー

酔っているので、単刀直入で厳しいかもしれません。先に謝っておきます。ご免なさい。

何というか、勉強不足かと・・・
発想の基本が間違っていますよ。経営を考えるなら、サービスとして誰が何を求めるかを考えられた方が良いですよ。ただ、安いことでは、サービスではありません。

基本的に、入居者に無料でインターネットを提供する業者は、大手のいわゆるマンスリー住宅のごく一部ぐらいで、個人経営者はそういうことはしません。何故なら、選択肢として妥当ではないこと。それを全ての人が求めてはいないこと。そして、そもそもそういう安売りをすると、金のない人しか集まらないからです。とにかく、ただ単に埋めたいだけなら良いですけど・・・。

基本的に通信を提供するなら、その個別世帯が光回線など高速なインターネット回線を豊富な中から一つ選び、その中から好きな回戦を敷設できるようにすることが妥当かと思います。具体的には、アパートに光回線の終端を整備することです。それが、NTTなのか、KDDIなのかそれ以外か、ケーブルインターネットなのかは、オーナー次第ですけど・・・。選択肢を多くすることが大事です。または、特定に絞るなら、団体契約などによってお金を他の世帯より減らせるなら別でしょう。

ただ、無料でインターネットが出来ます。その代わり、選べませんけどという契約なら、ユーザーが望む結果とは言い切れないのです。

大家から、LANケーブルを敷設する必要はないです。むしろ、光敷設が可能であることを示し、個別に契約できることを全面に打ち出すべきでしょう。

尚、単にボランティアで多くの人を幸せにしたいと思うなら、Wi-Fiを好きなように2.4GHz帯域で整備されれば良いかと思います。その際に、パスワードなしで接続できるようにする必要があるでしょう。(この場合は、自宅回線とは分離しないと、情報漏洩などの原因となることがあります)

または、NTTやKDDI、ソフトバンクと提携して、スポットを提供する手段もあるでしょう。
以上のようになります。

何故、ネットワークに拘るのかもよく分かりませんけど、もしネットワークに拘っているのであれば、携帯電話がAu、DOCOMO、Softbank、EM(イーモバイル)、WILLCOM(ウィルコム)、UQ(ユーキュー、WiMAX)で繋がるかどうかを調べることなどの方が重要です。特に単身世帯の場合は携帯電話回線が繋がらない方が、死活問題ですから、それらが繋がるかどうかを調べて、繋がらない場合は、各社に問い合わせ、通信状況が改善する方法を提案してもらうのが妥当かと思います。

無料云々より、住人になったと仮定して、その人が必要とする通信サービスがその世帯内で受けられることが重要なのです。これは、通信に限らず、そのほかのインフラや、生活においても言えます。

いかがでしょうか?

的を射ているかどうか分かりませんが、本当にサービスに拘る人は、無料よりも、質で選びます。それが、本来のサービスです。てこ入れを検討されているなら、もっと広い視野で、もし自分がその世帯に入居するならという考え方を、踏まえた方が良いかもしれません。
それを、自分が分からない視点をみるのではなく、世帯全体で例えば、単身向けなら、冷蔵庫が付いているかどうかとか・・・ファミリー向けなら、駐車場や、下世帯への騒音などの対処、または収納の量など・・・いわゆる住処として、総合的にどう見えるかの方が大事です。

酔っているので、単刀直入で厳しいかもしれません。先に謝っておきます。ご免なさい。

何というか、勉強不足かと・・・
発想の基本が間違っていますよ。経営を考えるなら、サービスとして誰が何を求めるかを考えられた方が良いですよ。ただ、安いことでは、サービスではありません。

基本的に、入居者に無料でインターネットを提供する業者は、大手のいわゆるマンスリー住宅のごく一部ぐらいで、個人経営者はそういうことはしません。何故なら、選択肢として妥当ではないこと。それを全ての人が求めてはいないこ...続きを読む

Qネット無料マンションのセキュリティ対策

こんばんは

近々ネット無料のマンションに引っ越す予定なのですが、セキュリティについて御質問があります。

調べてみると、ネット無料のマンションは住人がどんなサイトを見ているか等、覗ける環境に
なっている場合があるとあったり、それは一昔前で最近ではそんなことはまず無いという情報もありました。

不安になったので対策をしようかと思うのですが、どのような対策をすればよろしいのでしょうか?
(ルーターをかませれば大丈夫という情報はありました)

また、大家なり管理会社にその辺りのセキュリティ内容の確認をしようかと思うのですが、
具体的にどのようなことを確認すればよいのでしょうか?

以上、宜しく御願い致します。

Aベストアンサー

こんにちわ

>>不安になったので対策をしようかと思うのですが、どのような対策をすればよろしいのでしょうか?
(ルーターをかませれば大丈夫という情報はありました)
・ルータは自分のアドレスを仮想のアドレスに変換する役割があります。
・結果、外部のユーザがblack-SさんのPCを攻撃しても、ルータに対して攻撃をしているため、自分のPCに攻撃が及びません。
・ただ、サイト内にマルウェアや自分のPCにマルウェアがひそかにしかけられ、個人情報が漏れた場合、ルータでは防ぐことができません。
・ので、ルータと合わせて下記の対策をする必要があります。

対策1:ルータの活用
・ルータは自分のアドレスを仮想のアドレスに変えるため、外部のユーザが攻撃しても自分のPCに及ばない。
・ルータは仮想のアドレスを振り分けてインターネットにつなげるため、複数のユーザがインターネットできる。
http://thehikaku.net/wireless/

対策2:市販の総合セキュリティー対策ソフトの導入
・マルウェア、不正アクセス、個人情報流出、銀行や取引等のクレジット暗証番号の暗号化による盗聴防止(カスペルスキーのみこの機能があります。)など、様々な対策をしてくれます。
http://thehikaku.net/security/hikaku.html
※個人的にはカスペルスキー、ノートン、ESETなどがお勧めです。
詳しくは電機店(ヤマダ電機、ビックカメラ、ヨドバシ)の店員に相談するとよいでしょう

対策3:WINDOWS UPDATE
・OSは毎月のようにセキュリティホールが発見されているため、マイクロソフトはそれを防ごうとする修正プログラムをユーザたちに送っています。WINDOWS UPDATE設定が自動更新か確認しておくとよいでしょう
http://www.fmworld.net/cs/azbyclub/qanavi/jsp/qacontents.jsp?PID=3408-4217

対策4:無線LANの場合→ルータにパスワードをかける、無線をする場合→暗号化し情報盗を防御
・対策1と合わせてお願いいたします。
http://support.zaq.ne.jp/security/musenlan/step3.html

対策5:TWITTER、LINEなどで安易に個人情報を入力してはいけない。
※住所、電話、身内、家族、親戚、友人、暗証番号等
※常に誰かが見ているため、ある意味、最も注意しなければならないと思います。

対策1~5によりかなりの確率で防御することができます。

>>また、大家なり管理会社にその辺りのセキュリティ内容の確認をしようかと思うのですが、
具体的にどのようなことを確認すればよいのでしょうか?
・大家、管理会社はPCセキュリティの事を聞いてもわからないことがおおいです。
・マンションも一般住宅もそうですが、常に情報は見られています。
・ただ、自分側も対策1~5の事をすることこそが自分の身を守ることができると思います。

こんにちわ

>>不安になったので対策をしようかと思うのですが、どのような対策をすればよろしいのでしょうか?
(ルーターをかませれば大丈夫という情報はありました)
・ルータは自分のアドレスを仮想のアドレスに変換する役割があります。
・結果、外部のユーザがblack-SさんのPCを攻撃しても、ルータに対して攻撃をしているため、自分のPCに攻撃が及びません。
・ただ、サイト内にマルウェアや自分のPCにマルウェアがひそかにしかけられ、個人情報が漏れた場合、ルータでは防ぐことができません。
・ので、ル...続きを読む

Q賃貸住宅の『CATV有り』って?

今月中にも引越し予定でマンション・アパートを色々探しているのですが、スポーツや映画などを見たいのでケーブルテレビが見れる環境の家を探しています。
そこで『CATV有り』物件とは無しの場合と何が違うのでしょうか?
具体的に知りたいことを書くと『有り』が示していることが
サービス提供地域に物件があって自分で契約すれば見ることができるのか、
チューナーが備え付けてあるのか、
マンション単位で既に加入してあり月額料がかからないで使える状態になっているのか、
(ケーブルテレビ自体に工事が必要かなど知らないんですが)必要な工事があってそれが済んでいるのか、
上のどれのこと(それ以外に示しているものがあれば何かを)知りたいです。

また逆に対応地域内でも『有り』以外の物件では見ることができないのかも知りたいです。

Aベストアンサー

CATVありとは・・・

物件がCATVの引きこみ工事完了すみで、契約すれば受信可能であるということでしょう。

物件のアンテナ端子には、CATVによる再送信と呼ばれる地上波アナログの信号がきているはずです。
これをみるだけなら契約は要りませんし、専用チューナーも不要です。
ようは普通のTVアンテナの役目をしてくれます。

それ以外のチャンネルを見たい場合は、契約の上専用チューナーの貸し出しを受ける必要があります。
以前はTVに有線受信可能(C13~C62)チューナー内蔵というものがありました。
現在はCATVもデジタル化されたところが多く専用チューナーがないと受信できません。

契約すると毎月の基本料(この中に専用チューナー貸出料も含まれる)で局にもよりますが、
40~60チャンネルが見られるようになります。
地上アナログ、地上デジタル、BSデジタル、CSデジタルなど・・・

映画専門チャンネルは、別料金が多いでしょうか?

>対応地域内で・・・
ケーブルテレビと契約しなくても、個人でパラボラアンテナを設置の上スカパーなど衛星放送会社と契約すれば見られます。
ケーブルテレビ局もその放送を受信してケーブルに流しています。
その意味で、『有り』以外の物件で見ることができないものは、ケーブルテレビ局の自社製作チャンネル(番組案内、チャンネル案内など)くらいです。

CATVありとは・・・

物件がCATVの引きこみ工事完了すみで、契約すれば受信可能であるということでしょう。

物件のアンテナ端子には、CATVによる再送信と呼ばれる地上波アナログの信号がきているはずです。
これをみるだけなら契約は要りませんし、専用チューナーも不要です。
ようは普通のTVアンテナの役目をしてくれます。

それ以外のチャンネルを見たい場合は、契約の上専用チューナーの貸し出しを受ける必要があります。
以前はTVに有線受信可能(C13~C62)チューナー内蔵というものがありました...続きを読む

Q2年契約で借りた家を途中で解約して引っ越すとどうなるの?

会社の都合で単身赴任することになりました。
赴任先では3年務めることになっていますが、1年で赴任先から戻ってこいという辞令がおりる可能性は十分あります。
そういう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?
契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。

Qマンション壁のLAN端子からネットに繋がらない

先日引っ越し、そのマンションの管理会社より、LANケーブルを繋ぐだけでネットができるというので申込み、さっそくLANケーブルをストレートでつなげてみましたが、繋がりません。
パソコンはデスクトップのXPです。
壁の電話線差し込み口の下に、LAN端子がついておりそこにLANケーブルをつなげています。

LANケーブルの根本は緑色に点滅しており信号はきているみたいです。
なのでパソコン側の設定かな?と思うのですが、IPアドレスも自動で取得するようにしてますし、どこをどうしたらいいものか…。
管理会社に電話して聞いても、プロバイダーもたぶん●●、という言い方で、みんな差し込むだけでできているから、という回答しかない…

いろんなサイトを参考にして四苦八苦してますがどうしても繋がりません。。。

「ネットワーク接続」を見てみるとローカルエリア接続 は有効になっています。
LANと繋ぐとその下に「インターネットゲートウェイ」というカテゴリができ、とあるパソコン?の名前が出てきました。そちらは「無効」になっており、「有効」にしようとすると「通信に失敗」となります。

どのような対処がありますか?
助けてください 泣

先日引っ越し、そのマンションの管理会社より、LANケーブルを繋ぐだけでネットができるというので申込み、さっそくLANケーブルをストレートでつなげてみましたが、繋がりません。
パソコンはデスクトップのXPです。
壁の電話線差し込み口の下に、LAN端子がついておりそこにLANケーブルをつなげています。

LANケーブルの根本は緑色に点滅しており信号はきているみたいです。
なのでパソコン側の設定かな?と思うのですが、IPアドレスも自動で取得するようにしてますし、どこをどうしたらいいも...続きを読む

Aベストアンサー

引越し以前にはネット接続できていたPCなんですか?
引越し以前のIPアドレスが残ったままとか。

既にサポートが依頼してるとは思いますが、以下を実行して結果を教えてください。
1)スタート>すべてのプログラム>アクセサリ>コマンドプロンプトをクリック。
2)黒地に白文字の画面がでるので、 ipconfig /all と入力し、[Enter]。
3)画面がスクロールしてしまうので、右端のスライダーで遡りながら項目を確認。
4)IPアドレス(ex:172.20.2.155)と、年月日時分秒が2組があると思いますので、メモする。
5)一度[Enter]キーを押してから、ipconfig /release と入力し、[Enter]。
6)ipconfig /renew と入力し、[Enter]。
7)ipconfig /all と入力し、[Enter]。
8)IPアドレス(ex:192.168.2.11)と、年月日時分秒が2組があると思いますので、メモする。
8)有効日時があると思いますので、メモする。

6)と8)の日時はどうなりますか?
6)と8)のIPアドレスに大きな変化がありますか?
(IPアドレスが、10.または172.または192.168.以外で始まってたら、具体的な値を書かないでください)

引越し以前にはネット接続できていたPCなんですか?
引越し以前のIPアドレスが残ったままとか。

既にサポートが依頼してるとは思いますが、以下を実行して結果を教えてください。
1)スタート>すべてのプログラム>アクセサリ>コマンドプロンプトをクリック。
2)黒地に白文字の画面がでるので、 ipconfig /all と入力し、[Enter]。
3)画面がスクロールしてしまうので、右端のスライダーで遡りながら項目を確認。
4)IPアドレス(ex:172.20.2.155)と、年月日時分秒が2組があると思いますので、メモする...続きを読む

QVDSL方式の回線速度-他の入居者がファイル共有

契約対応:NTT東のBフレッツマンションタイプ、VDSL方式(100M)
プロバイダ:Yahoo!BB

8戸のアパートなんですが、VDSLというのは100Mの回線を各戸でわけあっているという認識でいいんですよね?

ここ数日、夜8時ごろから23時過ぎまで、回線速度が異様に落ち込みます。
よくRadishという回線速度測定サイトで速度を見ているんですが、昼間や夕方あたりは、下り上り共に40Mbpsほど出ているんですが、上記の時間帯になると下りが「1Mbps」まで落ちます。(逆に上りは60Mbpsほど出ています・・・)
もちろん測定時は同時にダウンロードやストリーミングは使用していませんし、インターネットに接続されている機器は測定時に使用するPC1台のみにしています。

VDSL方式は、やはり他の入居者の使用状況によって速度が大きく左右されるのでしょうか・・?
そうだとしても、40Mbpsから1Mbpsにがくっと下がるのは、他の入居者がファイル共有ソフトなどで大きな負荷をかけているということなのでしょうか・・・?
もしそうだとしても誰がそのような負荷をかけているのかわからないので解決は難しいですよね・・?
プロバイダやNTTに相談するべきなのでしょうか・・。

※ちなみに埼玉在住なので、MTUやらRwinの設定は特にいじっていません(埼玉なら別に必要ない、と知人にいわれたもので、どういうものかもあまり理解していませんが・・)

カテゴリは迷ったのでその他にしてしまいました・・・。

契約対応:NTT東のBフレッツマンションタイプ、VDSL方式(100M)
プロバイダ:Yahoo!BB

8戸のアパートなんですが、VDSLというのは100Mの回線を各戸でわけあっているという認識でいいんですよね?

ここ数日、夜8時ごろから23時過ぎまで、回線速度が異様に落ち込みます。
よくRadishという回線速度測定サイトで速度を見ているんですが、昼間や夕方あたりは、下り上り共に40Mbpsほど出ているんですが、上記の時間帯になると下りが「1Mbps」まで落ちます。(逆に上りは60Mbpsほど出ています・・・)
もちろん測...続きを読む

Aベストアンサー

>8戸のアパートなんですが、VDSLというのは100Mの回線を各戸でわけあっているという認識でいいんですよね?

VDSLは各戸からアパートの集合装置までは、電話線を使って100Mbpsで接続され、集合装置からNTT局舎までが光で100Mbpsで接続されています。とはいえ、各戸間で直接通信できるわけではないので、大局的にはあなたの理解で合っています。

>VDSL方式は、やはり他の入居者の使用状況によって速度が大きく左右されるのでしょうか・・?

はい。

>そうだとしても、40Mbpsから1Mbpsにがくっと下がるのは、他の入居者がファイル共有ソフトなどで大きな負荷をかけているということなのでしょうか・・・?

原因は分かりませんが、広帯域使用者(単数、複数)に競合で負けていることは間違いないでしょう。ただし、あなたに迷惑をかけている人が同じアパートとは限りません。

フレッツは、契約単位に(マンションタイプは最大16世帯単位に)、局舎内の集合装置に集約され、そこから各戸が契約しているISPの集合装置に分岐されます。ISPでは局舎内の集合装置を束ね、そこからISPに繋がります。局舎の集合装置を県単位で束ねてからISPに繋がっていることもあります。

つまり、どこかが詰れば、あなたの通信は遅くなります。今のご時勢では、100Mbpsなんてのは性能差で左右される程、各戸のPC性能に差があるとは思えません。夜になると混むISPがピーク時を無視して設備投資を怠り(経営的には正しいです)、結果、夜になると遅くなるというだけではないかと思います。

IXに直接収容されていないISP、やたら契約数だけは多い癖に投資を怠るISP、アドレスに余裕がなく他ISPに出るときはNAT(アドレス変換)するといったISPでは、そういう傾向はあるでしょう。ISP名を言ってくれれば「あぁ、なるほど」と思えるかもしれませんが、それに対して答えてしまうと、思わぬ恨み(契約数の多いISPの中には、狂信的なユーザが集まっているところもあります)、反感を買う可能性もあるので、これ以上は言及を控えます。

ISPに言えば、NTTに言えといわれ、NTTに言えば、ISPに言えといわれる盥回しが想像されますので、可能であればご自身の判断で評判の良いISPに変えるのも手です。

>※ちなみに埼玉在住なので、MTUやらRwinの設定は特にいじっていません(埼玉なら別に必要ない、と知人にいわれたもので、どういうものかもあまり理解していませんが・・)

フレッツとイーサネットではMTUが違いますので、MSSを調整してフラグメントが極力出ないようにすることは、あなた、NTT、ISPの全てに効果があります。
Rwinを変更するかどうかは微妙なところですが、とりあえずはMSSは調整してみては如何でしょうか。MSS値の調整は、ほとんどの解説ページでMTU調整と言っていて、言葉尻を捕らえるのも何ですが、やっていることは同じですので。

>8戸のアパートなんですが、VDSLというのは100Mの回線を各戸でわけあっているという認識でいいんですよね?

VDSLは各戸からアパートの集合装置までは、電話線を使って100Mbpsで接続され、集合装置からNTT局舎までが光で100Mbpsで接続されています。とはいえ、各戸間で直接通信できるわけではないので、大局的にはあなたの理解で合っています。

>VDSL方式は、やはり他の入居者の使用状況によって速度が大きく左右されるのでしょうか・・?

はい。

>そうだとしても、40Mbpsから1M...続きを読む


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