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三階建て一戸建てを購入予定ですが、1階にお風呂、洗濯機、洗面所、トイレ 2階にトイレ キッチンといいた水周りがあるのが通常ですが、2階にリビングがあるので、洗面所が2階にある方が便利では?と迷っています。洗面所の数を増やすとオプションとなり料金が加算されます。
トイレは2つでも料金はかかりません。

(1)通常のままでいく
(2)洗面所のみ2階へ設置する
(3)1階トイレをなくす代わりに2階に洗面所を設置する

よいアドバイスをお願いします。

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A 回答 (6件)

ご質問の内容からですと2階のリビングの他に設置できるのはトイレか洗面所のスペースしかないということで考えさせていただきます。



私なら(1)を選択します

動線を考えれば(2)の場合も捨てがたいでしょうが、キッチンがあるので歯磨きや手洗い等は済ませることが出来るでしょう。

またトイレは1階&2階にあったほうが使い勝手がいいと思います。
普段の生活上は2階の利用が多いでしょうが、帰宅時など急な場合は1階にあると重宝するもんですよ。
(家族間で重なった場合も2ヵ所在ると落ち着くと思います)

私自身も現在建替え中ですが、2階にリビングとキッチン、風呂周り(脱衣所内に洗面台と洗濯機を設置)、トイレ、物干し場のプランで建てています。生活スタンスは2階が中心です。
1階は来客などの時に使えるよう部屋とトイレ、ガレージです。
今から憂鬱になっている事といえば、新聞を取りに1階まで往復する事だけでしょうか


ご自身の納得できる設置で住みやすいお家にしてください
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この回答へのお礼

2階にに水周りをもってくると、生活がしやすいですね。2階に水周りすべても考えたのですが、そうすると、2階リビングが狭くなり、1階はほとんど使用しない部屋が広くなるだけで、悩んでしまいます。また、敷地が狭い細長い家かつビルトインガレージなので、お風呂を2階にもってくると、重量が心配で。間取りを決めるのは難しいですね、どうもありがとうございました。

お礼日時:2010/11/27 23:05

洗濯機とセットで考えたいので私は1です。


セーターおしゃれ着洗いをして脱水かけて・・と考えると私にはとても重要。

もし、洗濯物も乾いたままもって上がって2階で洗濯するなら2階に洗面にします。
1階に寝室などはないのかしら。
寝室なければ3もありです。寝室あるなら3はないです。でもトータルで2か所のトイレは欲しいです。
洗面所が込んでるとキッチンでうがいすることも・・。洗面所ってあると清潔だけどなくてもどうにかなるし後でリフォームも考慮に入れて、今欲しいものをまず手に入れる、後で簡単に増やせる場所は・・などいろいろ考えたほうがいいのかなって思います。
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この回答へのお礼

トイレはやはり2個あると便利ですね!洗面所は2階にあると掃除の時に雑巾をしぼったり便利かなと思うのですが、
もう一度検討します。ありがとうございました。

お礼日時:2010/11/27 23:00

#4追記です



オプションを選択しない方法で(1)~(3)意外にもう一つ
洗面台をどうしても2階へ置いたほうが便利とお考えならば、3階にトイレを持っていくスペースはありませんか?

洗面台以上にトイレの利用率は高いですから
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この回答へのお礼

3階に寝室にトイレががあると便利ですね!でも、3階は2部屋とるとスペースがなく、無理そうです。確かにトイレの利用率は高いですね 2個は必要ですね。ありがとうございました。

お礼日時:2010/11/27 23:02

2階にリビング、トイレ、洗面台、風呂、キッチンを設置しています、一階にはトイレ、洗面台もあります、トイレ、と洗面台は2箇所ないと、

朝の身支度で取り合いとなります、うちも後からリビング脇に洗面台を後から設置しました、新築時配管だけしておいたので、市販の洗面台を置くだけで設置できた5万円です
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この回答へのお礼

やはりトイレ、洗面とも必要ですね。1階 2階どちらかは簡易洗面所というのでもいいかもしれないですね。ありがとうございました。

お礼日時:2010/11/27 23:07

 我が家は3階建てでリビングは2階です。



 洗面所は1階と2階にあります。1階はお風呂、洗濯機、洗面所、トイレの他には応接間?です。2階3階が居住スペース?です。

 質問者様ご指摘の通り1階の洗面所は風呂や1階の掃除の時に使うのが主で、主には居住スペースのある2階の洗面所を使っています。3階から1階の洗面所ってチョット疲れそうですね。
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この回答へのお礼

洗面所も2つあるほうが便利そうですね。検討してみます。ありがとうございました。

お礼日時:2010/11/27 23:09

2階の洗面所の利用目的は何でしょうか?


食事前の手洗いができれば良いという程度でしたら、小さめの洗面ボウルをトイレの横あたりに付けるということで、そんなに多額にはならずに出来るように思います。

鏡も付いたいわゆる洗面台を考えておられるのでしたら、本当に必要かどうか考え直された方がいいと思います。

1階に居室もあるのでしたら、1階のトイレはなくさない方がいいのではないでしょうか。
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この回答へのお礼

洗面ボウルはいいですね。2階にあると、2階が生活の中心になるので 歯磨きや 掃除の際の雑巾洗いに便利かと思うのですが。2階に歯磨き等を置きたいので、2階に洗面台 1階に洗面ボウルでもいいかもしれないですね!

お礼日時:2010/11/27 23:23

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Q3階建ての家について不便・便利な間取りなどおしえてください

15坪から25坪くらい(建物だけでなくカースペースなど込みの全体の面積です)の3階建ての家を購入しようと思います。
実際にすんでる方、これは不便!というのがあったらおしえてください。
たとえば、たいていリビングは2階にありますが、洗面所・風呂も2階にあったほうがいい、とか、1階にあったほうが楽、とか。
ベランダは2階と3階両方に無いと不便!とか。
トイレは2階3階にあったほうがいい(1階2階のところもあるので)、とか。
よろしくお願いします!

Aベストアンサー

狭小敷地の建物で建売やHMの住宅で良いものにあまり巡りあえた事はありません。
無駄が多すぎです。
またdaimie様の家族構成・生活行動・地域環境等が解らないので
これが良いという答えが一概に言うのは難しいでしょう。
自分が豊かに暮らすのに何を重要視するかで全然変わった物になるからです。
それに狭小建物ではある所で妥協も必要になるかと思います。
欲張り過ぎは難しいです。どこかに皺寄せがきっと出ます。
ご自身が重要視されるポイントをまとめて順番をつけましょう。
生活機能優先だとか、生活環境優先だとか、立地優先だとか。
そうすればご自分の理想に近いものが見つかるかと思いますよ。

Q3階建て住宅のトイレの位置

3階建て住宅の建設を予定しています。

現在の家族は
 夫婦+娘x2人(幼稚園)
ですが、近いうちにもう一人子供が欲しいと思っています。

現在提案頂いているプランは
1F 主寝室+トイレ+洗面+バス
2F LDK
3F 子供部屋x2(将来は3分割)+トイレ

子供が小さい間は3階で一緒に寝る予定なのですが、リビングの階にトイレがないのがどうなのか悩んでおります。予算的にトイレは2Fか3Fのいずれかにしか設置できません。このような住宅にお住まいの方の意見やアドバイスなどあれば教えてください。

3Fでも水圧に問題はないようです。

Aベストアンサー

来客のことはこの際考えなくても良いです。
先ず、自分たちの生活から考えてください。
二つトイレを取り付けるなら1Fと2Fです。
子供の小さいときは一階で一緒に寝てください。
家族が一番長くいる場所はLDKです。又そうでなくてはいけません。
そこにトイレがないのはおかしな計画です。
将来お子さんが足等に怪我をされたら、寝室を交換すれば済む問題です。怪我をしているお子さんを三階に置くわけにはいかないでしょう。
災害時の事を考えても。

Q3階建ての間取りで悩んでます。

小さな土地に3階建てを建てることになりました。
現在は以下のようなプランで進めています。
1階:車庫、浴室・洗面室・トイレ、書斎(妻の私が在宅勤務)
2階:LDK
3階:寝室、来客用寝室(将来は子供部屋)、トイレ です。

これを今週末までに決定しなければならず、
いくつか迷うことがあり、ご意見を伺いたくて書き込みました。

【1】携帯電話の充電器
主人の充電器は寝室でいいと思うのですが、私のが迷いどころです。
仕事中にかかってくることが多いので、1階書斎かなと思うのですが、
就寝中に緊急でかかってきた場合、3階からでは気づかないかも。
やはり、2階に置いて階段を上り下りするのが妥当なのでしょうか。

【2】給湯器リモコン
これからは浴室1階、キッチン2階です。
リモコンは、どちらにあったほうがいいと思われますか。

【3】洗面室
1階の浴室の隣ですが、寝室が3階なので、朝晩の歯磨きに不便。
3階のトイレに小さな洗面コーナーを付けようと主人は言いますが、
トイレに歯ブラシを置くというのが、私にはどうも・・・。

【4】浴室
上記の【2】や【3】をふまえても、
やはり浴室・洗面室は2階にあったほうがいいのでしょうか。
2階のLDKは細長い20畳で、それが狭くなるのを我慢すれば、
浴室・洗面室のスペースを捻出することは可能です。
が、そうした場合、駐車場の上にしかつくれないのですが、
お風呂のような重いものが2階にあるのってどうなのでしょう。
ちなみに木造3階建てです。

その他、3階建てに詳しい方、実際にお住まいの方、
3階建てを建てるときに注意すべきことなどがありましたら
教えていただけると幸いです。

小さな土地に3階建てを建てることになりました。
現在は以下のようなプランで進めています。
1階:車庫、浴室・洗面室・トイレ、書斎(妻の私が在宅勤務)
2階:LDK
3階:寝室、来客用寝室(将来は子供部屋)、トイレ です。

これを今週末までに決定しなければならず、
いくつか迷うことがあり、ご意見を伺いたくて書き込みました。

【1】携帯電話の充電器
主人の充電器は寝室でいいと思うのですが、私のが迷いどころです。
仕事中にかかってくることが多いので、1階書斎かなと思うのです...続きを読む

Aベストアンサー

図面を見ていないので断定はできませんが...
階の振り分けはおそらくお書きのプランで妥当でしょう。


【1】固定電話ならFAX・子機付きのものにしてLDに置くのが妥当でしょうが、FAXのやりとりが多いお仕事なら1Fに置くのも手でしょう。携帯電話なら住んでみてからいくらでも位置を変えられるので後で考えてはいかがでしょう?

【2】給湯器リモコンは1個1万数千円程度ですので奮発しても両方付けることをお勧めします。インターホン機能があればなおいいでしょう。(ほとんどの給湯器は2個付けられる)どうしても1個にするなら追焚機能付なら浴室に、無しなら台所に付けるのがセオリーです。

【3】可能かどうかわかりませんが3階はトイレを多少狭くしてもトイレ出たところに洗面台があれば便利です。

【4】間取りがお書きになった部屋が全てとすると、浴室等を2階に上げても1階の空いたところに持ってくる妥当な部屋がありません。LDが狭くなっても1階の書斎が広くなるか物入れが1ヶ所増える程度でしょう。(それでも構わなければいいのですが)
ですので浴室を無理に2階に上げる必要はないと思います。

また狭小地の車庫付3階建てだとよく車庫出入り口が大きい開口部になるため、構造上の注意が必要です。2階全体に比べて1階全体の壁が少ないようですと要注意です。

図面を見ていないので断定はできませんが...
階の振り分けはおそらくお書きのプランで妥当でしょう。


【1】固定電話ならFAX・子機付きのものにしてLDに置くのが妥当でしょうが、FAXのやりとりが多いお仕事なら1Fに置くのも手でしょう。携帯電話なら住んでみてからいくらでも位置を変えられるので後で考えてはいかがでしょう?

【2】給湯器リモコンは1個1万数千円程度ですので奮発しても両方付けることをお勧めします。インターホン機能があればなおいいでしょう。(ほとんどの給湯器は2個付けられる...続きを読む

Qマイホーム、3階建てが極端に少ない理由

周りを見渡してみますと、3階建てマイホームが極端に少ないですが、
たまにぽつぽつとはあります。地域によっては景観を損なう事からNG
なところもあるでしょうけど、統計的に見て、3階建てが少ないのは
何故でしょうか?

単に高いから?地震対策等で安定しないから??

また、2階を1とした時、1階建て、3階建ては何倍くらい
値段が違ってくるのでしょう?

Aベストアンサー

3階建てにすると建物の総重量はそれだけ重くなりますが、
地盤はそれに耐えうるものに地盤改良できますので
地盤が軟弱で建てられないということは少ないと思います。

しかし、地盤改良はその方法によって金額に大きな差がでてきます。
固い地盤が地中深くにある場合はそれだけ費用が必要となってきます。
数百万必要となることもあれば、数十万で済むこともあります。

適切な地盤改良の方法は、地盤調査の結果によって判断しますので、
ここでいくら必要ということはお伝えできません。

建物の工法によっても建物の総重量に大きな差が出来てきます。
軽いものは木造住宅となり、重いものは鉄骨コンクリート造です。
重量に数倍の差があります。

重い建物の方がそれだけ頑丈な地盤が必要となってきますので
それにともなって費用も比例して必要となってきます。

建物本体も木造住宅がもっともコストを必要としないのですが、
それだけ耐久性も他の工法に比べ低くはなります。

ただ、現在では木造住宅も接合金物を適正に使用していますので
自然災害で倒壊するなどの被害はまずありません。
使用する木材自体も人工乾燥させていますので、
建てた後の自然乾燥で支障が出てくることもほとんどありません。

建て主さんの考え方によっては「建物は頑丈なことに越したことはない」という方もいらっしゃいますので
木造以外の工法で建てられる方も大勢いらっしゃいます。

3階建てが少ない一番の理由は、
2階建てに比べて費用が割高になるということだと思います。

地盤の件も含め、2階建てに比べて3割増しくらいから
多いときは2倍近くになる場合もあります。

例えば、2階建てだと坪単価50万円で建てられたものが、
3階建てになると70万円や80万円になります。

計算すると、
総2階建て40坪の住宅で合計2000万円。
総3階建て40坪の住宅で合計2800万円。
これだけの金額の差がでてきます。

さらに、面積は同じでも、3階へのぼる階段が増えるため、
実際に部屋として使用できる空間は2階建てよりも少なくなります。

同じ床面積でこれだけ金額の差が出てくると
たいていの場合は、2階建てを建てられる土地を探し直すことになります。

さらに、住み心地という一番重要な要素を考えても難点がでてきます。
やはり、階段を上り下りすることは体力的にも精神的にも障害です。
1階で洗濯したものを3階のベランダで干す作業を想像してみてください。
実際の労力もそうですが、想像しただけで精神的な負担もでてきます。

また、木造の3階建ては揺れます。
それで倒壊することはありませんが、強い風の当たる場所などの場合、
生活していても体感できるくらいの揺れがあります。

法律的に建てたくても建てられない場合もありますが、
そのようなことはなかなかないでしょう。

3階建ては必要に迫られて建てる場合がほとんどです。
その土地に愛着がある場合や、家柄の関係で離れることの出来ない場合など、
または通勤距離や都会のような大きな土地が売り出されていない場合。

ほとんどの方は、当初のマイホームの計画は2階建てと考えています。
それが、諸事情により2階建てでは面積が足りず、
生活に必要な部屋を確保することが出来ないとわかったときに
初めて3階建てという選択肢がでてきます。

建物として3階建ては2階建てに比べて利点があまりありません。

それと、ごく稀に、三階建てが「都会的」という先入観で建てられる方もいらっしゃいます。

3階建てにすると建物の総重量はそれだけ重くなりますが、
地盤はそれに耐えうるものに地盤改良できますので
地盤が軟弱で建てられないということは少ないと思います。

しかし、地盤改良はその方法によって金額に大きな差がでてきます。
固い地盤が地中深くにある場合はそれだけ費用が必要となってきます。
数百万必要となることもあれば、数十万で済むこともあります。

適切な地盤改良の方法は、地盤調査の結果によって判断しますので、
ここでいくら必要ということはお伝えできません。

建物の工...続きを読む

Q三階建てお家は、どうですか?

現在東京で家を探し始めています。
39歳の夫婦と、幼稚園年少、小学校1年の子どもです。

三階建ても良いなと思っているのですが、年がもっといくと、いや今でも?! 
上り下りが結構大変なのかなとも思っています。
でも、逆にそれが身体を鍛える事になったりするのかなとも思っています。

その他に、三階部分は、暑くなるというのもちょっと耳にした事があって、
三階建てにお住まいの方等、良い部分、いまいちな部分等、教えて下さい。

よろしくおねがいします。

Aベストアンサー

3階建てに住み始めて3年になります。
政令指定都市とはいえ地方なのでトピ主さんとは状況が違いますが参考になれば。
以前はエレベーター無し賃貸マンションの3階に住んでました。
一人暮らしの時は何ともなかったのですが、結婚して子供ができると階段の上り下りがとても大変で・・・。
そこで家を買うことにしたのですが、利便性や教育環境を考え、その地方では割と良いとこに土地を買い、しかし予算の関係上狭い土地になり3階建てを建てるはめに。
それじゃ前の賃貸と同じじゃんと私は内心後悔してました(妻は賛成でしたが)。
しかしピロティの駐車場(地方なので車は必要)は荷物を家に運ぶのが楽。トランクから重い物もベビーカーもホイホイ運べる。一人流れ作業。なのでまず荷物を入れて、それから子供(1歳と3歳)を家に入れることもできる。しかも濡れない。
以前は子供を抱っこして荷物を持って階段を登るという苦行をしてましので天国と地獄です。
車に荷物を運ぶのも、1階に準備さえしとけば楽。
コの字型の1階階段下の倉庫(扉をつけて50cmぐらい掘って高さを確保)を作ったのでビールやらペットボトルやら激安店でケース買いしてぶちこんでおける。
まあここまでは3階建てじゃなくても可能かもしれませんが、利便性や教育環境を考え土地を購入するとなると3階建てにならざるをえなかった。
言い替えると3階建てにすることで同じ資金で良い土地を買えることがメリット。まだ子供が小さいので教育環境の実感はありませんが仕事や買い物は便利です。

デメリットはやはり生活の中で階段の使用頻度が高いことです。
いろいろ工夫はしてますが、どんな工夫をしてもこればかりはマンションに劣ります。
うちは2Fリビングの面積を削って2Fにある脱衣所を広くしてクローゼット(1間)と狭い物置きを作りました。ここに天井物干しをこしらえて、雨の日は除湿機をまわしながら干してます。洗濯物と除湿機はそのままクローゼットへ。
あとは2階ベランダも作って、ゴミの仮置き場や洗濯物干し場として使ってます。
べランダはビール飲むとか考えてマンション時代より広くしたのに全然使わない。これならリビングをもっと広くした方が良かったかな。
ただ階段はそこまで苦じゃありません。コの字型の階段は実家にある直線階段より楽です。踊り場に棚を作って絵を飾ったり、2F→3F(主寝室と子供部屋×2)の階段踊り場には結婚式や子供の写真と数冊の本を飾ってます。ここから夜寝るときの本を子供に選ばせてます。

各階の温度差はあります。
うちはリビング階段で空調はエアコン。階段にドアがないので空気は階段をバイパスとして各階につながってます。
しかしコの字型階段のためか2Fが冷えていても3Fは暑いですね。ただ3Fの室内ドア閉めて個室のエアコンつければ全然問題ない。
冬は厳しいですね。1Fに暖気が逃げているのわかる。2Fはエアコンだけではなく輻射式の暖房器具を検討中です。

そうそう階段は苦じゃないと書きましたが、足を怪我したときは大変でした。
良し悪しはありますね。
それと階段の掃除。掃除機だと重くて大変。拭き掃除も疲れる。化学モップはイマイチ。悩みの種です。

3階建てに住み始めて3年になります。
政令指定都市とはいえ地方なのでトピ主さんとは状況が違いますが参考になれば。
以前はエレベーター無し賃貸マンションの3階に住んでました。
一人暮らしの時は何ともなかったのですが、結婚して子供ができると階段の上り下りがとても大変で・・・。
そこで家を買うことにしたのですが、利便性や教育環境を考え、その地方では割と良いとこに土地を買い、しかし予算の関係上狭い土地になり3階建てを建てるはめに。
それじゃ前の賃貸と同じじゃんと私は内心後悔してました(妻は...続きを読む

Q新築一戸建て建売住宅を購入しました。カーテンレールの取り付けはどうしたらいいですか?

新築一戸建て建売住宅を購入しました(正確に言うとまだ手続きの途中で引渡し前です)。
カーテンレールの取り付けをどうしたらいいものか考えています。

カーテンレールの取り付けはオプション工事になっていたので、見積りをお願いしようと建売業者(売主)に相談したところ、「カーテンレールはカーテン屋さんにお願いしたほうが好きなものを選べていいですよ」とのことでした。やりたくないのかな?とも思いましたが確かにそう思うので見積りはたのみませんでした。

私としては、カーテンにはお金をかけたくない(既製品で充分だと思っている)のでどうしたものかと思っています。カーテン屋さんはやはりカーテンを購入しないとカーテンレールもつけてくれませんよね... カーテンレールだけ付けてくれるところってあるんでしょうか?

主人は、自分が取り付けるからいいよと言っていますが素人に簡単に取り付けられるんでしょうか? 売主さんがいうには、下地まで30mmあるから最低でも35mm以上のネジを使う必要があるとか... それを手動で付けるとなるとかなり大変ですよと言っていました。

同じように建売を購入した方々はカーテンレールはどうされたのでしょうか?
なにかいいアドバイスをお願いします。

新築一戸建て建売住宅を購入しました(正確に言うとまだ手続きの途中で引渡し前です)。
カーテンレールの取り付けをどうしたらいいものか考えています。

カーテンレールの取り付けはオプション工事になっていたので、見積りをお願いしようと建売業者(売主)に相談したところ、「カーテンレールはカーテン屋さんにお願いしたほうが好きなものを選べていいですよ」とのことでした。やりたくないのかな?とも思いましたが確かにそう思うので見積りはたのみませんでした。

私としては、カーテンにはお金をか...続きを読む

Aベストアンサー

お金を掛けたくないのでしたら、自分でやるしか方法が無いように思います。
既製品て良いとの事ですが、既製品でも、ピンキリですよ。
一番安価なタイプでしたら、窓枠の木にビス止めですから、ビスの長さもせいぜい15~20mmですから、それほど、大変ではありません。
でも、ドラーバーのみの作業ですと、丸1日掛かり、次の日は、手の皮が向けるかもしれません。
安価な電気ドリルは、1,000円程度からありますので、そちらを購入された方が良いと思います。
あと、ちょっと高級な、レールですと、窓枠には、止められないタイプがります。
その場合のネジが35mm以上と言うことでしょうか?
その場合も、した穴を開けてやらないと、クロスを破いたりしますので、注意して作業して下さい。

Q洗濯~干すのに楽なやり方は?(3階建て)

今度一戸建て(3階建て)に引っ越します。
今マンション暮らしで、洗濯~干すまでが同じ階なので
3階になるとどうしたら一番やりやすいかなと考え中です。

まず1階に脱衣所に洗濯機があり、それを
●脱衣所にあるランドリーボックスにいれて、そのままボックスごと2階のバルコニーに持っていき干しすのか、それとも
●1階の物置のような部屋にあるつっぱり棒に1回かけてから、ハンガーだけ2階のバルコニーに干しに行くか・・・

上の場合2階のリビングにハンガーなど置き場所をつくらなければ
いけないですよね。あと雨の日なんかは2階にあるハンガーを1階に持って来て部屋干ししなきゃいけないかと思うとちょっと面倒のような・・・
下の場合これまた1度にハンガーを2階まで持っていけなそうなので
往復しなきゃいけないので、やはり面倒です。

同じような3階にお住まいの方、洗濯はどうされてますか?
我が家には0歳児がいまして、あまり上下往復していると後追い
している間に階段から落っこちそうで、なるべく早く洗濯は終わらせたいのです・・・

あと、脱衣所には布製のバケツ型のランドリーボックスを置くといっぱいいっぱいで、着替えを置く場所がなさそうなのですが(特に子供2人と一緒に入ると、着替えもいっぱいですので・・・)いい置き方のアイデアはありますでしょうか?
※主人が棚(チェストのようなもの)は置くのを反対しています。

今度一戸建て(3階建て)に引っ越します。
今マンション暮らしで、洗濯~干すまでが同じ階なので
3階になるとどうしたら一番やりやすいかなと考え中です。

まず1階に脱衣所に洗濯機があり、それを
●脱衣所にあるランドリーボックスにいれて、そのままボックスごと2階のバルコニーに持っていき干しすのか、それとも
●1階の物置のような部屋にあるつっぱり棒に1回かけてから、ハンガーだけ2階のバルコニーに干しに行くか・・・

上の場合2階のリビングにハンガーなど置き場所をつくらなければ
いけ...続きを読む

Aベストアンサー

3階建ての家に住んで30年以上の者です。
この家は実家。私は独身・実家住まいの40歳代女性です(私自身別にマンションを所有していますが、家の事情により実家住まいで、マンションはセカンドハウス)。

私の家も1階に洗濯機があります(兼脱衣所)。
私の部屋は3階にあり、現在、我が家では家族がそれぞれに洗濯をするので、私は3階に干しています。
洗濯し終わったものは、原則「洗濯機の上部に棚が作ってあり、そこに『洗い桶』が置いてあるので、それに入れて3階のベランダへ持っていき干す」ですね。
我が家の3階の場合は、バルコニーではなくベランダなので、余程の雨(斜めに降り込む雨)でなければ、ベランダに設置してある物干しに干しておいても大丈夫です。

母が存命の頃は、家族分の洗濯を全て母がして、2階のバルコニーと3階のベランダを使って干していましたが、やはりこの方法でした。
往復は『当たり前』でしたね。
そして、2階のバルコニーに面した部屋と3階のベランダに面した部屋の室内にも室内用物干しを設置してあり、そこにハンガーをかけています。
こんなカンジのものです。
http://www.molitec.co.jp/product/unit/hanger/hanger.html

今は、改築して浴室乾燥機能をつけましたので、長雨の場合は浴室の乾燥をする際に、洗濯物も一緒に干しています。

子どもの後追いについては、友人も言っていました。
そこで、友人は、大容量のナイロンのナップサックを手作りし、それを背中に背負い、さらに手にランドリーかごを持って、できるだけ往復回数を減らしたそうです。

3階建ての家に住んで30年以上の者です。
この家は実家。私は独身・実家住まいの40歳代女性です(私自身別にマンションを所有していますが、家の事情により実家住まいで、マンションはセカンドハウス)。

私の家も1階に洗濯機があります(兼脱衣所)。
私の部屋は3階にあり、現在、我が家では家族がそれぞれに洗濯をするので、私は3階に干しています。
洗濯し終わったものは、原則「洗濯機の上部に棚が作ってあり、そこに『洗い桶』が置いてあるので、それに入れて3階のベランダへ持っていき干す」です...続きを読む

Q今更ベランダが狭いことに気付きました。

一戸建てを建てる予定で、昨日から工事が着工しました。
プラン中は気付かなかったというか、提案されたとおりで納得したのですが、ベランダが奥行き1mです。有効で90cmしかありません。これでは洗濯を干すには狭いですよね?
プランのとき1m?大丈夫?でも予算の都合もあってこれ以上建物を大きくできないし、という感じで決めてしまいました。
2階に洗濯機があり、メインの洗濯干し場になります。布団も干します。
いっそのこと1階の庭に干すことも考えないといけないかもしれませんが、なんのために2階に洗濯機を持ってきて使いやすい動線を考えたのか。。
ベランダは居室の上に乗っているタイプと、張り出しているタイプと2つあります。
いずれも1mです。
内装は変更できても、外装はもう変えられないと思います。
庭に干すしかないですかね?

Aベストアンサー

確かに広くはありませんが、物干し装置を工夫すれば大丈夫かなと思います。

バルコニーで洗濯物を一から干すのではなく、室内でハンガーなどに干してから一気に外に出す。
これをやるにはどこかに室内物干し(干し姫サマなど)があると便利です。
あとはバルコニー側の壁付けではなく、部屋側の壁付けの物干しにし、布団を干すときは洗濯物を出すのは後回しにする。
狭くても出すだけだったらうろちょろすることもないし、大丈夫だと思いますよ。

せっかく考え抜いた動線です。
使いましょう。

Q3階洗面所の水圧について

お世話になります。今年2月に新築し、住んでいる家のことで悩んでいます。><;・・・

3階建の3階に洗面所をつくってもらったのですが、(分譲の仕様ではなく、3階に洗面所を設置し、給湯もできるように給排水追加工事をお願いしたものです。)

とにかく水圧が低く、水がちょろちょろで困っています。お湯も同様です。
顔を洗ったりするのに、両手にたまるのに時間がかかりとても不便です。一日の時間帯のどの時間でもちょろちょろで(シャワーにならず、垂れている感じ)、家中の水道を使わなくても変わりません。キッチンや1階の洗面所の水道の出を弱くしてもダメです。

1 約10カ月たってから、施工した不動産やさんにクレームをいうの   は、できないでしょうか?
(ここまで、置いてたのも、隣に遅れて家が建ち引っ越してきたので、ちょっとしたらましになるのでは?と思っていたのですが・・・かわりません。)

2 何か、対処法はあるでしょうか?
  市水道局にいうと水圧を上げてくれるなど何か変わりますか?

以上ご教示のほどよろしくお願いします。

Aベストアンサー

二階でも水が良く出るのであれば、洗面台になにかトラブルがある様な気がします。
新品時から出が悪いのでとありますが、家を建てるとき(配管するとき)が一番配管の中にごみなどが入り易いときです。
一度、売主(工務店)に相談してみては?
もしくは、一年点検とかありませんか?

Q来春 新築予定です。トイレと 浴室の窓が決められません。換気&明るさを

来春 新築予定です。トイレと 浴室の窓が決められません。換気&明るさをとるか、防犯&安心をとるか・・?
本当は 採光と通風を考慮した場合 可能な限り大きな窓がいいのでしょう。
でも、大きい窓だと 夜間 落ち着いて入れそうにないので 
1、腰より高い位置の 約300×740?(シャワーがくるので半間が窓)位の 横滑り出し窓 (1つまたは 2つ上下に) 防犯OK を考えてます。
2、縦長の大きめの窓(600×900 690×900位)でルーバー だと ⇒シルエットが見れそう。 留守中も勝手がよさそうだがルーバーの掃除が大変そう。
3、縦長の大きめ窓で 外付のブラインド仕様?で 留守中にも通風が確保できる。が、高価だし隙間などとても掃除が大変そう。両サイドの少しの隙間から見られているような不安感あり。
4、同じく 引き違い窓で 格子を付ける のも⇒掃除が大変そう。

・・・現在の住まいは 5階でトイレにも浴室にも窓はありません。それなりの換気がとても面倒ですが 私も娘も安心して入れます。 

それに比べて、新築先の間取りは トイレも浴室共に同じ向きで 6m公道あり 御隣の駐車場が目の前で、隣に2階建てありですし 通行人からも 思いっきり見えます。ただ、道より600mmほど高い位置に新築なので それほど気にならないものなのか?
どちらを優先した方がいいのでしょうか?
なるべく安価で 掃除がやりやすい方法はございますか?

5、縦長のオー二ング窓はルーバーよりも掃除しやすいですか?

留守中にはなるべくほんの少し開けて 換気していたいです。

ご意見お待ちしております。よろしくお願いいたします。

来春 新築予定です。トイレと 浴室の窓が決められません。換気&明るさをとるか、防犯&安心をとるか・・?
本当は 採光と通風を考慮した場合 可能な限り大きな窓がいいのでしょう。
でも、大きい窓だと 夜間 落ち着いて入れそうにないので 
1、腰より高い位置の 約300×740?(シャワーがくるので半間が窓)位の 横滑り出し窓 (1つまたは 2つ上下に) 防犯OK を考えてます。
2、縦長の大きめの窓(600×900 690×900位)でルーバー だと ⇒シルエットが見れそう。 留守中も勝...続きを読む

Aベストアンサー

ルーバーガラス窓は防犯上も良くないし、
個人的に賃貸住宅に有りがちなので安っぽく見えますね。

浴室内ブラインドはカビ・埃等の影響ですぐ汚くなるし掃除も大変で
結局、外したと言う方が周りで多かった事、設計士も勧めないと・・。


浴室は1400×700位の腰高窓(引違い)+目隠し可動ルーバー(外側)付けてます。
夜間や外が見えなくともガラス面が大きいと それだけで解放感ありますから、
なるべく大きな窓がお勧めですね。
目隠しルーバーは左右(半々)で開く角度が浴室内から調整できます。

上からは全く見えません 窓とルーバー枠 左右の隙間も
網戸フレームが掛かるので、覗こうと近づいて努力?しない限り見えません。
多少高くとも小さい娘が居るので、その辺りは気を使い選択しました。
掃除も浴室内から水かけて終わり、非常に簡単です。
採光や換気は勿論、何より休日昼間でもリラックス入浴できるので大変満足してます。

また、換気が気になる際は窓の大きさよりも浴室乾燥機に頼るのが一番です。


トイレ窓は頭高さより上にあれば良いと思います。
窓位置2.5m以下の場合、格子は付けた方がより安心と思います。
デザイン優先なら、防犯ガラスですね。
24H換気扇も付く場所と思うので、窓を余り開けた事ないですね。

防犯上、留守に少し窓を開け換気するのは止めた方が賢明ですよ。

コストも大切ですが、長く住まわれる家でしょうし、
窓はデザイン面・防犯面でも重要な部分だと思います。
妥協して後悔しないよう 慎重に選んで下さいね。

ルーバーガラス窓は防犯上も良くないし、
個人的に賃貸住宅に有りがちなので安っぽく見えますね。

浴室内ブラインドはカビ・埃等の影響ですぐ汚くなるし掃除も大変で
結局、外したと言う方が周りで多かった事、設計士も勧めないと・・。


浴室は1400×700位の腰高窓(引違い)+目隠し可動ルーバー(外側)付けてます。
夜間や外が見えなくともガラス面が大きいと それだけで解放感ありますから、
なるべく大きな窓がお勧めですね。
目隠しルーバーは左右(半々)で開く角度が浴室内から調整できます。

上からは...続きを読む


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