時効取得 登記
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★行政書士試験の民法についての質問になります。 時効についての質問になります。 問1 Aは、...
…★行政書士試験の民法についての質問になります。 時効についての質問になります。 問1 Aは、その所有する甲不動産をXに賃貸した後、Xが対抗要件を具備しない間に、Bに対する債務を担保...…
土地の既得権?取得時効?について
…今から8年前、平成13年に中古住宅を購入しました。 昭和43年建築の住宅で、私が購入するまでずっと所有者は一人でした。 その後、平成16年に隣の土地を購入した人がいて、現在小屋を建...…
登記簿所有者が官有地の土地
…土地登記簿謄本をとったところ所有者が『官有地』となっていました。 この場合、所有者は誰になるのでしょうか? 国の場合、国交省とか建設省といった省の名前が記載されている覚えがあ...…
登記簿にあるのに公図にない土地がある
…親か死んで2年目になり、遺産の整理をしていたところ、固定資産税明細から税金がかかっているにも関われず現状では土地の確認ができません。法務局に行って調べましたたところ登記簿...…
相続が発生した場合、その家に住んでいる子どもでなく、家を出ている子どもに相続するとい...
…相続が発生した場合、その家に住んでいる子どもでなく、家を出ている子どもに相続するという遺言を公正証書にして残してあった場合と、時効取得との関係を教えてください。…
土地だけ登記して家屋は未登記です。未登記の家に住んでもいいのでしょうか? 登記してなけ...
…土地だけ登記して家屋は未登記です。未登記の家に住んでもいいのでしょうか? 登記してなければ、罰金が発生すると聞きました。 本当でしょうか? 固定資産税は支払ってます。…
不動産登記 住所変更
…抵当権者が住所変更した(未登記)後に当該不動産を譲渡された場合、所有権移転登記後に表示される甲区住所は新住所ですが乙区の表示は旧住所のままです。つまり同一人物なのに登記簿...…
住宅の未登記の税金は何年分支払い?
…今回相続と自宅の税金のことで教えてください。 25年ほど前に住宅を新築し、現在住んでいるのですが、今回相続関係のことで 市役所の課税台帳を確認しましたら家は法務局に登記もし...…
登記簿よりも土地が狭いらしく苦情が来ました
…隣家(Aさん)が更地にして土地を売り出すことになったそうです。 それで不動産会社の方が我が家を訪れて登記されている土地の面積よりも若干狭いらしく、うちの土地とAさんの土地の...…
登記に関する質問です。 表題部の所有者として記録されてる人の相続人は、所有権保存登記の...
…登記に関する質問です。 表題部の所有者として記録されてる人の相続人は、所有権保存登記の申請が可能とのことですが、なんでそんなことが可能なんですか? 権利部の所有者の相続人な...…
他人の土地を売った土地は誰の物 (・・?
…AはBを騙してCの土地(複数個人の共有地)の一部を自分のものとして売却した疑いがあります。Bは亡くなりましたが相続人のDは、まだ相続登記をしていません。そのためD自身も、...…
政治家女子48党(旧NHK党)の登記が公開されない件について
…お世話になります。 登記手続きについて詳しい方、よろしくお願いいたします。 政治家女子48党における党首・代表の争いの内容について、どちらかに偏る見解はありません。 しかし...…
登記事項証明書の内容って個人情報ではないのですか?
…登記事項証明書の内容って個人情報ではないのですか? 個人情報の管理の徹底が叫ばれるこの世の中、いわゆる法務局で取得する登記事項証明書には、抵当権の登記が記載されており、○...…
法人登記簿の読み方(本店住所について)
…法人登記簿の、本店住所の読み方について教えてほしいです。 例として、上場企業の北の達人コーポレーションの登記簿の一部を添付しています。 添付の画像の一番下を見ると、 平成...…
新築建物表示登記に現住居の賃貸契約書が必要?
…新築一戸建住宅の購入契約を済ませ手付金も入れ、銀行からローンの審査OKももらったのですが、銀行さんからは「表示登記がまだのようなので融資実行までに表示登記は済ませておいて...…
譲渡されている故人名義の不動産の所有権移転登記手続き義務について
…譲渡後20年以上経過後に、移転登記するための故人の遺産相続人の義務について教えてください。 故人Aが生前にBに売却した不動産の登記手続きについて 登記義務者や関係者のしなく...…
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