総合設計制度と特定街区

総合設計制度と特定街区という制度の違いがよく分かりません。

No.1 ベストアンサー 回答者： fujillin 回答日時： 2012/10/07 22:06

総合設計制度は建築基準法のなかの制度で、大雑把に言えば、公開空地を設けることで容積の割増や斜線の緩和を受けられる。

許可申請がおりれば、確認申請をだせるので、比較的簡単な手続きですむ。

特定街区は、街区の環境整備や高度利用などを目的として、都市計画で指定され、容積率や高さ制限、壁面線の位置などが個別に指定される。
都市計画法に基づく都市計画決定が必要であるため、時間かかる。


詳しくは、参考サイトを参照。
総合設計制度
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B7%8F%E5%90%88% …

特定街区
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%89%B9%E5%AE%9A% …

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
なるほど、よく分かりました。

お礼日時：2012/10/09 11:16