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住宅ローン契約をする予定です。

売買契約と本審査は大安にしたのですが、
まさかの不成就の日でした。

本審査が通ったら、ローン契約は大安の
一粒万倍日の予定です。

この一粒万倍日ですが、契約には不向きの
日ですよね?
一粒のイネが何倍にも…って事は。

どなたか詳しい方よろしくお願い致しますm(_ _)m

A 回答 (3件)

今や意味を為していない物に拘っていてはタイミングを逸する事にもなりかねない。


どうせ拘るのなら「思い立ったら吉日」でしょう。
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占うのは あなたとその日の相性です。



六曜(大安、仏滅とか)あなたとの相性では無いですよ 一般的な暦注の一つで、昔は現在のような意味はなく 後から付け加えたとされてます。ただ一番受け入れられてる暦注なので お日柄として定着している物です。
大安だから午前中にお祝いを持っていこう 仏滅だから辞めよう位の物です。

四柱推命の場合 
あなたの生まれた月日と その日の相性を占います(日の干支 ひのえ うま とか)。
絶対に避けるべき日にちが大事です。
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で、何で借金払いを決める日を吉日にするんや?


あんさん、借金まみれになりたいん???
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Q家の仮契約、仏滅だった!

先日、いい土地の物件を見つけました。
ずっといい土地を探してきた私たち夫婦は、急いでその土地を仮契約しました。
その土地とは、私たちの望んでいた住宅メーカーだけが建てることができる土地です。
良い物件なので週末には売れてしまう可能性が大だったので、土地と、そのメーカーでお願いしますという仮契約を、すぐに行いました。
これで安心!よかったーーという思いでいたのですが、ふとカレンダーを見たら仮契約した日は仏滅。しかも夜でした。良い土地情報を電話で受けて、すぐの行動だったので・・・。
普段日取りを大切にしているほうなので、ちょっと落ち込んでいます・・・。
その翌日は大安だったのですが、その日に仮契約をする時間の余裕もなかったのです。
でもやっぱり、どうにかして大安の日で仮契約をしたほうがよかったのでしょうか。
ちなみに、本契約は4月に末日です。でも、仮契約と本契約はさほど変わりは無いようですね・・・どうしよう、どうしよう、、、それが本当に気がかりで、このせいで何か家族に不幸なことがあったらどうしようと不安でしかたありません。
どなたかアドバイスなどいただけたら幸いです。
よろしくおねがいたします!!

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Aベストアンサー

こうした質問、よく入籍日や結婚式の日取りででます。
するとそんなこと気にする必要はない、あれは迷信だと言い切る回答がでます。

自分たちの出会いの日を入籍日にしたいと思ったら、仏滅だった・・・やはり気にする必要はないという回答が多かったです。周りの人間は誰も気にしません、気にするのは本人であり、そこまで気にするな気にした方がいっそ気が楽になりますよって自分は思います。
入籍日は本人だけの都合ですみますが、結婚式の日はもっとたいへんです。本人の希望と親や親族の都合、他人をよぶ場合は連休の中日はよくないまで考える必要があり、かつ希望する式場があいていないことには・・・そこで仏滅だけどいい日程というのがあいていたりすると、どうしよう?
するとまた気にすることはないという回答がよせられます。

でも、そうした回答者さんでもたぶん子どものお宮参りや七五三は六曜をみて決めたはずなんですよね。
本当に気にしたない人はカレンダーにあるそんな言葉見もしないし、そもそも宗教なんて気にしないなら行かなきゃいいですよね。
でも人間、自分のことはいろいろごまかせるけど、子どものときは神頼みしちゃうのです。
六曜は宗教や信仰とはちがうものだけどからめて考えてしまう・・・どっぷり身にしみこんでいるのですよ。
もっとも、散々気にして選んで結婚式や入籍しても離婚する人は離婚していますからね・・・

さて、気にしないっていくら他人から言われても気にしてしまうのが、何より質問者様なのですから、この際どっぷりと気にしましょう。
今回の場合は、仮契約の日なんですから、そこの日前後にずらせませんか?
そして大安の日は大安吉日のよきを日を選びましょう。
有休でもなんでもとって下さい。

こうした質問、よく入籍日や結婚式の日取りででます。
するとそんなこと気にする必要はない、あれは迷信だと言い切る回答がでます。

自分たちの出会いの日を入籍日にしたいと思ったら、仏滅だった・・・やはり気にする必要はないという回答が多かったです。周りの人間は誰も気にしません、気にするのは本人であり、そこまで気にするな気にした方がいっそ気が楽になりますよって自分は思います。
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Qマイホームの(HMとの)契約日について

4月3日にマイホームの契約を予定しておりましたが、その日は不成就日だということが発覚しました。調べてみると前日4月2日だと友引、一粒万倍日のようですが、一粒万倍日はお金を借りると万倍に…と書いてあり、その日に住宅ローンの契約をするわけではないのですが、ハウスメーカーとの契約に向いている日なのかどうかが気になりました。一粒万倍日はHMとの契約する日としてはどうなのでしょう?

またオススメの日などありましたら教えて下さい。

Aベストアンサー

これ、解釈によるからなぁ・・・。
こういうのを気にするなら自分で“納得”できる日を指定すればいいよ。

一粒万倍日というのは、1粒が1万倍にもなるといういわれから何かを始めるのに縁起がいい日、借金も増えるから借り入れはしない日。
マイホーム契約の“件数”が1万倍になることは考えにくいので、単に“良いもの(こと)を手に入れること”が1万倍になる、あるいはマイホームを手に入れる第一歩として縁起のいい日と考えればいいと思うよ。
もちろん、住宅ローンを抱える第一歩とも言えるので、負債の増えるきっかけの日ともいえるし。

冠婚葬祭を除いて、何かをやる際に日取りを見るのは一定期間(1~2週間程度)の間で一番縁起のいい日を選ぶというのが本来。
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その次の週末の方が質問者が“納得”できる日取りがあるようならそちらにすればいいし。
1週間の延期くらいはHMも受け付けるはず。

Q銀行との取引日

今度、銀行との住宅ローンの契約を予定しています。
もうすぐ、審査も終わり当方・銀行・不動産屋・司法書士を含めて話をすることになります。
今月行う予定なのですが、大安は銀行が休みの日の為その日を選ぶことができません。
質問なのですが、やはり仏滅はやめておいたほうがいいのでしょうか?
母曰く、仏滅は・・・。
マンションが自分の手元にくる日が仏滅だとあまりいい気はしませんが。
気の持ちようだと思いますが、みなさんの意見をお聞かせください。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

「六曜」の意味はネットで検索されてご存知の事と思います。
>気の持ちようだと思いますが
この一言に回答がでているように思われます。
なんの根拠もないこのような事柄に振り回されない方が賢明かと。
私なら「全く気にしない」です。

Q住宅ローンの本審査にかかる日数

今銀行で住宅ローンの本審査中です。
不動産屋の担当さんから2-3日で返事が来ると聞きましたが
4日経った今、まだどちらからも結果連絡がありません。
契約書上の ローン審査の返事をもらう期日は昨日でした。
(不動産屋の担当が期日を過ぎても大丈夫と言っている)
契約書上の物件引渡し期日は21日です。
私は元々は時間や約束事はその時までに余裕を持って
済ませてしまう性格なので、正直かなりモヤモヤしています。
今までも担当さんは何を言っても「大丈夫、大丈夫」と
のんびりとした感じで、「まだですか」と聞いても
また「大丈夫」と言われるのが目に見えてるので
こちらで質問させていただきました。

大まかで構わないのですが、銀行の本審査は大体何日位かかるのでしょうか?
仮審査の結果は、丁度一週間で返事が来ました。

よろしくお願いしますm(_ _)m

Aベストアンサー

一般的な流れを申し上げると

気に入った物件が見つかって、住宅ローンを利用して購入する場合は、

(1)事前審査を提出
(2)買付証明を書く、媒介契約を結ぶ
(3)契約日の決定
(4)契約、手付金の授受
(5)住宅ローンの本審査申し込み
(6)審査OKで金消契約(住宅ローン契約)
(7)ローン実行
(8)決済・引渡し

一般的な手順はこんな感じとなります。

(1)と(2)は前後することもあります。
(5)で審査が通らない事があると購入できませんので「ローン特約」をつけます。

(1)は2~5銀行営業日で結果が出ます
(2)~(3)はほぼ1週間程度
(5)も2~5銀行営業日で結果が出ます
(6)は銀行営業日(平日)に銀行に出向いて契約をします(平日休みでない方は、お仕事をお休み又は抜けて頂くことになります)
(7)の審査OKから実行までは1週間から10日間程度必要です
(7)~(8)は間髪を入れずに行われます

本日18日現在が(5)と(6)の間ですよね。
この後に、金消契約を今日もしくは明日行ったとしても
ご質問者様の口座に借入れのお金が入金されるのは早くて大体1週間後ですから。。。
ですから100%間に合わないとお答えさせて頂きました。

担当者から「3~4日で結果が出る」と言うのは間違いではありません。
本審査の申し込みをして結果が出るまでには、上記しましたように2~5銀行営業日です。
金融機関によって多少バラツキがありますし、ご質問者様の資金計画・物件の決定・借入額の決定・金融機関期間の決定その他諸々の事情がハッキリしないと
「仮審査は一週間、本審査は二週間かかる」としか返答のしようがありませんので
他の業者さんの話はひとまず置いておきましょう。


まずは、上記日程を念頭に決済日・引渡日が何時になる予定か確認しましょう。

担当者が何を考えているかチョット理解できませんので。。。

一般的な流れを申し上げると

気に入った物件が見つかって、住宅ローンを利用して購入する場合は、

(1)事前審査を提出
(2)買付証明を書く、媒介契約を結ぶ
(3)契約日の決定
(4)契約、手付金の授受
(5)住宅ローンの本審査申し込み
(6)審査OKで金消契約(住宅ローン契約)
(7)ローン実行
(8)決済・引渡し

一般的な手順はこんな感じとなります。

(1)と(2)は前後することもあります。
(5)で審査が通らない事があると購入できませんので「ローン特約」をつけます。

(1)は2~5銀行営業日で結...続きを読む

Q新築のお祓いは?

今月末に新築物件が引き渡されます。

嫁さんの実家の親から入居前にお祓いをしてもらったほうがいいといわれました。

それで教えて欲しいのですが
1.一般的に新築はお祓いをやる?
2.お祓いは、引渡し前、引渡し当日、引越し当日、入居後のどのタイミングで行うものでしょうか?

ちなみに20年前に中古で購入したときにその家のお祓いもやっています。

Aベストアンサー

私の場合は時間がなかったので入居後でしたが、意味合いからして出来たら引き渡しの時の方がよいと思います。引き渡し前は、所有者が違うので、まずいでしょう。

Q本審査に落ちました

宜しくお願いします。

住宅ローンの事前審査を通り、
ほぼ間違いないので準備を始めてくださいと不動産屋に言われ、
引越しも決まっていたのですが・・
まさかの審査落ちでした。
落ちた原因ははっきり分からないのですが、
過去の通帳のお金の出し入れがネック・・らしいのです。

正直、理解不能です。
10年も昔からの通帳内容を言われても・・・
覚えているものも覚えてないものもあります。
審査落ちの理由によく「転職・新規借金」と聞きますが、
そんなことも全くありません。
もう他の銀行に行っても無理でしょうか?

現在の住居も出なくてはならないですし、
引越し業者も断らなければいけないし・・
本当に大打撃でした。

Aベストアンサー

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた書面を
全面的に正しいものと仮定しているのです。本審査は事前審査の
内容に間違いが無いことの確認作業が大半ですので、今回は通帳の提示などを求めたところ、提出できなかった、もしくは提出したところ
事前審査と相違があった、のいずれかの可能性が高いです。

よく見かけるケースとして、
自己資金の証明ができないことがあります。例えばローン2000万、
自己資金1000万で家を買う場合、1000万について自分のお金である
との証明(自分名義の通帳や証書で証明)が無いと、
「もしかしたらその1000万て他からの借金では?」という風に判断されることがあります。そうなると(1)に該当し、断られる可能性が出ます。
他に、以前に住宅購入など、大きな買い物をしていませんか?
そしてそのために銀行以外(親や親戚、知人、経営・勤務している
会社)から借入をしていませんか?
もしこれがあると、これも(1)に該当し、
「現在の借入残高」として申告した内容と違いが
出てくるため、断られる理由になりえます。

最後に、他行では無理かとのことですが、通る可能性は十分に
あります。包み隠さず相談してみると良いと思います。
(状況に不明な点が多いので、回答に対する自身は「参考」に止めます。)

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた...続きを読む

Q表鬼門(裏鬼門)に水廻り・・・

今、進めている新築物件の間取りは、表鬼門(北東方向)に水廻り(洗面所か風呂場)がきます。でもその間取りが色々考えた結果一番理想に近い間取りなんですが、そうするとどうしても洗面所か風呂場が表鬼門にきてしまうんです。
そこで・・・表鬼門にきてはいけないのって水廻り・玄関が代表的ですよね?一番きてはいけないものの順番なんてあるんでしょうか(汗)??トイレが一番ダメとか・・・。

あと、表(裏)鬼門に水廻りがきてるけど、何年も何事もなく幸せに暮らしてらっしゃる方いましたら教えて下さい^^;
お願いします!

Aベストアンサー

Dr.コパさんなどの本を参考になさってるのでしょうか。
わたしも以前はよく読んでいましたが‥
イメージ的には鬼門の玄関とトイレは嫌だな、と思います。

しかし最近読んだ本では、住む人の本命卦で良い方角などを見るということを知りました。
本家の中国や台湾の風水と日本で人気の風水では違いがありそうです。
もし時間と興味があるようでしたら、本を読んでみてください。
他の本格的な風水本にくらべ、かなり読みやすかったです。

しかし、労力もかかりますので、ここは一つちゃんとした風水師に見てもらったほうがいいと思います。建物とのつきあいは長いですので‥

ちなみに家の台所は裏鬼門です。
とくに「儲かりまっせ~!」ってこともないですが、大病や不幸もなく平凡にやっています。

参考URL:http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4760127917/qid=1134211889/sr=8-2/ref=sr_8_xs_ap_i2_xgl14/249-7309856-4213156

Q住宅ローンを申し込むのに不動産業者を通す場合と自分で持ち込む場合で

住宅ローンを申し込むのに不動産業者を通す場合と自分で持ち込む場合で
条件や審査などに変わりはあるのでしょうか?

仲介する不動産業者が希望の銀行と付き合いがなく、
業者を通す為には業者と銀行とで手続きが必要のようです。
それには時間がかかる為、それならお客さんが直接持ち込んだらいいと銀行から言われてます。

それぞれメリット、デメリットがあれば教えください。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

不動産屋勤務です@@ノ

ま~結論から言うと、不動産屋が面倒くさいだけです@@;
私達は新築マンションを扱っていますが、付き合いのない銀行でもやりますよ!
理由は簡単で、お客様をしっかり管理したいし、条件が悪ければ、良い提案をしたいから!

今回のケースは割と単純です。
簡単に書きます。


デメリット
・ハッキリ言って面倒臭い
・訳分からない書類の請求が多い
・時間が掛る
・平日しかやってない
・一般的には銀行の支店に持ち込む
・専門知識がない

ざっくりと言いますが・・・一般的に専門部署(住宅ローンセンター)ではない支店に相談すると思いますが、ココはあくまでも企業融資をやっている人が住宅ローンの審査を本店の指示に従って行います。
専門部署はそこだけで完結する権限を持っていますので、融資判断には最悪2日で可否が出ます。
そして専門的な書類を請求され、それを不動産屋にお願いする面倒臭い構図になることと、一番のネックは銀行は平日しかやってないということ!
そして専門部署ではないので、個人向け住宅ローンの審査基準を細かく知らない事が多々あり面倒です。


メリット
・どこでも好きな銀行へ

だけ。



結果的には、金利にしても、手間にしても、不動産業者を通すほうが格段に良い。

一例ですが・・・ネット銀行を使うなら、金利も安いしので、自分でやる価値はあり@@ノ


ただし・・・記載していない裏条件がかなりあるので要注意。
(理由は簡単で、難しい・微妙な内容の人を審査するほどの審査基準がないから。だからネット銀行で素人でもできるので~)

ネット銀行の裏規準書いておきます@@ノ
・年収500万円以上
・勤務先が上場企業又はそれに準ずる会社か公務員
・資本金5000万円以上 従業員数は関係ない
・できれば自己資金は購入物件の10%以上

こんな感じです~
ご参考までに~@@ノ

不動産屋勤務です@@ノ

ま~結論から言うと、不動産屋が面倒くさいだけです@@;
私達は新築マンションを扱っていますが、付き合いのない銀行でもやりますよ!
理由は簡単で、お客様をしっかり管理したいし、条件が悪ければ、良い提案をしたいから!

今回のケースは割と単純です。
簡単に書きます。


デメリット
・ハッキリ言って面倒臭い
・訳分からない書類の請求が多い
・時間が掛る
・平日しかやってない
・一般的には銀行の支店に持ち込む
・専門知識がない

ざっくりと言いますが・・・一般的に専門部...続きを読む

Q張り、欠けの影響を信じますか?

家相の、張り、欠けの影響ってあると思いますか??

Aベストアンサー

神・仏・お化け・幽霊・UF・信じますか
言霊や第六感はどうですか
無いと思えば無く・有ると思えば有ります
家相気にされて良しとする家建てて離婚された
離婚される事が良かったのでしょう
家相何も考えず土地条件クリアーした案を偶々見た師に良いと謂われた
土地や心身の中のDNAに素直に聞く事だと思っています
結論はあるです

Q労金の住宅ローン審査に落ちてしまいました。

建売のマイホーム購入で住宅ローンの審査に落ちてしまいました。

現在夫の年収440万円

建物の価格 2750万円

融資希望金額2750万円

夫の会社は日本の車メーカー、8年勤務。

残債 車のローンが320万円ありますが親の援助で全額返済予定です。

そのほかの残債はありません。

でも、去年PCを購入した際、割賦で購入し、来月1回で支払いは終わります。

後は5年前くらいに夫が車を購入した際、労金のマイカーローン使用しています。
その際、返済が3回くらい滞ってしまった事があるそうです。
(現在この車のローンは返済済みです)

私としてはまさか落ちるとは思っていなかったのでとてもビックリしています。

落ちた原因は教えてもらえないようなので、どこを修正して次の審査に挑めばいいのか
正直わかりません。

落ちた連絡が入った翌日農協の住宅ローンに申請を出しました。
この経緯をお話したところ、落ちる要因が見当たりません、とおっしゃっていました。

そして審査会社?に提出する書類に意見書のような文面を添えて、正確に今の状況を
伝えます、と言っていました。(建物の評価額は若干低いが問題はないとおっしゃってました)

労金の住宅ローン審査は都市銀行、地方銀行と比べると比較的通りやすい印象がありました。

ここの労金は夫の会社とお付き合いがあるので融通してもらえるのかという気持ちもありました。

車の残債も清算する意思もあるし、することも可能、
過去目立った借り入れも無い。

そして今回特に条件付融資、例えば、頭金をもうちょっと入れれば融資可能ですよ、とか、
具体的な融資可能に向けての積極的なアドバイスがありませんでした。

そうすると、何が原因か、考えられますか?

宜しくお願い致します。

建売のマイホーム購入で住宅ローンの審査に落ちてしまいました。

現在夫の年収440万円

建物の価格 2750万円

融資希望金額2750万円

夫の会社は日本の車メーカー、8年勤務。

残債 車のローンが320万円ありますが親の援助で全額返済予定です。

そのほかの残債はありません。

でも、去年PCを購入した際、割賦で購入し、来月1回で支払いは終わります。

後は5年前くらいに夫が車を購入した際、労金のマイカーローン使用しています。
その際、返済が3回くらい滞ってしまった事があるそうです。
(現在この車...続きを読む

Aベストアンサー

住宅ローン審査結果が出るまでにおいて、追加条件さえ提示されなかったと言うことは、全く、審査対象にすらならなかったと推測できます。
融資額と年収にあまりにも開きを感じますし、勤続年数も、あと過去の延滞履歴がまだ生きていると痛感致します。完済されているとしてもです。
それに、自動車ローンを完済できるのであれば、それをまず行ない、完済して半年などが経過した上で、住宅ローンを勤務先に関係しない金融機関において申込みされるべきことです。順序にも疑問を感じます。
さらに、今度は、農協に申込みされたとありますが、農協の場合には、会員になることが条件のようになっておることはご承知の上でのことだと思いますが。
どんな金融機関にしても、住宅を賃貸する場合の仲介業者と同等に過ぎません。あくまで、住宅ローンの場合は、住宅ローン会社が審査判断するのです。


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