母の名義の２世帯住宅を売るには？

母は８７歳。認知症もひどく最近足腰が弱ってきました。
私も介護もなかなかできず、持ち家を売って施設に入りたいという話をしてきました。
どういうところに相談すればいいのでしょうか？
リバースモーゲージは可能でしょうか？
家と土地の価値は２千万ぐらいあります。

No.1 ベストアンサー 回答者： momo-kumo 回答日時： 2019/06/29 08:41

>どういうところに相談すればいいのでしょうか？

施設入所については市町村の介護保険担当部署、地域包括支援センター、既に介護サービスを受けているならケアマネ。

>リバースモーゲージは可能でしょうか？
>家と土地の価値は２千万ぐらいあります。
リバースモーゲージは、その家に住むというのが前提です。
また、評価額２千万なら評価額不足です、一般的に土地の評価額から家屋の除却費用を引いた残額が対象となります。

>認知症もひどく
その場合には成年後見人を選任する必要があります。
成年後見の場合、自宅を売却するには家庭裁判所の許可が必要です。
http://www.courts.go.jp/wakayama/l2/l3/l4/Vcms4_ …