隠蔽工事のエアコンの取り替え

家に7台のエアコンがあり、内1台が壊れました。
交換したいのですが費用が高くなりそうなので、それが妥当か、今後のためにどうすれば良いか考え中です。

状況↓
・築17年
・エアコンは全て隠蔽工事で、概ね二台のエアコンが一台の室外機に繋げられている（今回壊れたのもその１つ）
・エアコンの取り付け位置は外壁に面してるものと、面していないものがある

この後どうするか↓
・この家を建てたハウスメーカー（三井ホーム）に頼むべきか、どこか地元などの別のところを探すべきか？
・経年してるので、100万以上かかっても一度に全て取り替えるべきか、あくまで壊れたところだけにすべきか？
・今後のためもう隠蔽工事にしたくないが、直接工事にできるのか？デメリットは？

出費が大きそうで両親が落ち込んでいます……。
少しでも安くきちんとした工事にしたいので、詳しい方のアドバイスお待ちしています！

質問者からの補足コメント

• 追加情報必要でしたら、実家のことなので調べます！
  営業が絡まない第三者の意見が欲しいので、何卒お助けください！

    補足日時：2019/08/14 16:07

• ありがとうございます！
  すでに結論書いていただいてますが、ご質問頂いてたので補足します。
  
  フロンか代替えかはちょっとわからないようです、本体と説明書は有るので機種は判るんですが…
  
  全取り換えを検討したのは、壊れる前に変えた方が、壊れてからよりも何かメリットがあるのかな（洗浄などの面で？）という素人考えですが、本当に素人なのでアドバイスいただけてありがたいです！

  No.1の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2019/08/14 18:21

No.1 ベストアンサー 回答者： mukaiyama 回答日時： 2019/08/14 16:34

＞築17年…

というと平成14年頃。
フロンガスから代替フロンに切り替わる狭間のようですが、どちらのガスかお分かりですか。

＞・この家を建てたハウスメーカー（三井ホーム）に頼むべきか…

ハウスメーカーである必要はありませんが、いんぺい配管のままエアコンだけ取り替えるのなら、町の家電屋さんでは無理なことが多いです。
空調設備業者に依頼する必要があります。

いんぺいをやめて露出配管にしてしまうのなら、電気量販店でも町の家電屋さんでもどこでもどうぞ。

＞・経年してるので、100万以上かかっても一度に全て取り替える…

大変失礼ながら、お金が有り余っているわけではなければ、故障した 1セットだけでよいでしょう。

＞・今後のためもう隠蔽工事にしたくないが、直接工事にできる…

室内機の場所にもよります。
外壁に面していて、その近くに室外機置場を確保できるなら、露出配管できます。

露出配管のデメリットは、
・見栄えが悪い
・貫通穴からの雨漏りの危険性が全くないわけではない。
・室内機が同じ場所にはとりつかず、壁面に痕跡が出ることがある

外壁に面していなくても、室内機のすぐ裏側の壁、真上の天井裏などへ作業員が入ることができ、配管を通すスペースも天井裏などに確保できるなら、いんぺい配管のやり直しも不可能ではありません。
とはいえ、量販店や町の家電屋さんでは、そこまでやってくれることはあまり期待できません。

またエアコンのメーカーによっては、配管を洗浄することで再使用できるとしているところもあります。
しかしこれをやれるのは、前述の空調設備業者になります。

No.5 回答者： tabaru 回答日時： 2019/08/15 13:44

エアコンを取り外して配管は今の物を使用することが前提なら。

配管の太さは溶接でどうにでもなる。
配管洗浄は必要になる。
電気配線の太さも考慮に入れておく。
一般の住宅なら天井裏へのアクセスが出来れば難しくは有りません。
新規も既設使用も費用は、工事がやりやすいなら大きくは、変わらないと思います。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます、参考になります！

お礼日時：2019/08/16 12:34

No.4 回答者： し水 回答日時： 2019/08/15 08:44

設備屋です。

エアコンの設置で配慮が必要なのは
・ガス管の太さ
・ガスの種類
・室外機と室内機の連絡線の本数と太さ
・ガス管と連絡線のルート
・排水管のルート
・電源コンセントの有無(電圧)
です。
古いエアコンを新しく交換しようとすると上記より配管の太さやガスの種類、電源などで設置できるエアコンが大きく制限されてしまいます。
なので新たにエアコンの設置位置から検討する事をお勧めします。
ガス管は最悪 室内壁に取り付けるという荒業もできますが排水は勾配が必要となるのでとても重要となります。
室内機2台で室外機1台というエアコンはマルチエアコンという名称で電源は室内コンセントでは無く屋外における電源線の直繋ぎとなり、新たなエアコンでも問題視する点になります。
金額もそうですが、設置には難点が多そうなので設置に向けての調査や設置後にトラブルが発生る可能性が高いです。
家屋を充分に理解しているハウスメーカーには一度相談した方がいいですね。
ただ金額面で高額が予想されますので他の設備屋においても相見積りするのが得策かと思います。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます、解りやすかったです！
ただの交換と思ってましたが、考慮すべき点が沢山あるんですね。
実際指摘された時に、言われるままに払うのではなく、上記と照らし合わせてみようと思います！

お礼日時：2019/08/16 12:36

No.3 回答者： isoworld 回答日時： 2019/08/14 18:49

Re: 回答No.2

「１つだけたしかにコンセントが壁に生えてました」というその１台は、単独で取り替え可能ですが、2・2・2となっているのは、１台だけの取り替えは出来ないと思いますよ。

この回答へのお礼

ありがとうございます！
そうですね、二台ペアでの取替えみたいですね。

もしその二台のための工事が他のエアコンとは全く関係ないなら、まずはその二台だけを取り替えたいところです…。

お礼日時：2019/08/14 19:02

No.2 回答者： isoworld 回答日時： 2019/08/14 18:05

ウチも三井ホームで建て、築年数も似たようなものです。

露出配管・露出配線するとみっともない（見栄えが悪い）ので、隠ぺい工事にすべきでしょう。築17年であれば（エアコンもその時期に設置したとすれば）そろそろ取り替えたほうがいいのではないでしょうか。取り替えるのなら一斉にしたほうがいいかと。残りも遠からず故障しますよ。

ウチには室内機が１０台ほどありますが、数年前に一部だけを取り替えたので、次に具合の悪いのが出たら一斉交換かな、と思っています（数百万円はかかるかも）。

なお、単独エアコンではなく統合（総合）エアコンである場合は、故障した１台だけを取り替えるのは難しく、全部を取り替えることになります。単独エアコンは室内機のすぐ横に100Vの差し込みコンセントがあって、室内機の電源はそこから取っています。統合エアコンの場合は室内機に100Vの配線がありません。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます！

露出配管見た目が悪くなるデメリットは有りますよね。でも隠蔽だと次壊れた時も高いので、見た目が悪くなっても安くなった方が良いなと思ってます。
幸い両脇家に挟まれてるので、家の正面さえ綺麗ならあまり影響なさそうです。

全て交換するかどうか検討しているのも、壊れたところだけ交換したせいで、後から他のが壊れた時にかえって高くついたりしないかを心配してのことです。

ちなみに7台は2・2・2・1に分かれていて、１つだけたしかにコンセントが壁に生えてました。
後はエアコンの周りには何もなかったです。

お礼日時：2019/08/14 18:30