住宅の売却について詳しい方教えて下さい。 3,000万で購入した住宅を手放すことになり、例えば住まな

住宅の売却について詳しい方教えて下さい。

3,000万で購入した住宅を手放すことになり、例えば住まなくなった日から3年以内に1,500万で売却、その時点で2,200万の住宅ローンが残っていた場合、損失として確定申告にて還付が受けられるのでしょうか？減価償却とかはとりあえず考えないものとして単純な計算が知りたいです。
取得費用100万
給与所得400万

質問者からの補足コメント

• ではこれは誤りということですか？
  
  https://www.fudousan.or.jp/tools/tax/sale03.html

    補足日時：2020/12/09 21:50

• https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

    補足日時：2020/12/09 21:52

• これはどういうことですか？
  
  
  　令和3年12月31日までに住宅ローンのあるマイホームを住宅ローンの残高を下回る価額で売却して損失（譲渡損失）が生じたときは、一定の要件を満たすものに限り、その譲渡損失をその年の給与所得や事業所得など他の所得から控除（損益通算）することができます。さらに損益通算を行っても控除しきれなかった譲渡損失は、譲渡の年の翌年以後3年内に繰り越して控除(繰越控除)することができます。

    補足日時：2020/12/09 21:55

No.2 回答者： mukaiyama 回答日時： 2020/12/09 22:20

最初のご質問文に背景を詳細に記しましたか。

簡単にしか書かないから原則論でお答えしただけです。

特殊な事情があるのなら、最初から詳しく丁寧に書かなければ他人は分かりません。

この回答へのお礼

上記↑詳細を書いた質問となっております。
私は以前他のことでも質問をしたことがありますが、あなたは間違ったことを回答されていました。
他の方からも指摘されていました。なのであなたの回答は信用が出来ません。

お礼日時：2020/12/09 22:31

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2020/12/09 21:43

＞損失として確定申告にて還付が受けられるの…

だめだめ。
同種の他の譲渡で利益が出ているのでない限り、損益通算はありません。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/i …

この回答へのお礼

的外れな回答ばかりはするのはやめましょうよ。
あなた回答者向いていませんよ。
本当にわかりにくい
人に教える器じゃないと思いますよ

お礼日時：2020/12/09 22:32