A 回答 (10件)
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No.10
- 回答日時:
不動産屋さんに聞かないとわからないです。
私は大家をしていて入居者はhttps://uchicomi.com/というサイトで募集しています。このサイトだと不動産屋さんの手数料いらないので少し得です。
尚私の物件は決まったので現在は掲載していません。
No.9
- 回答日時:
契約時の付帯費用として一般的なのは、
・仲介手数料
・火災保険料
・保証料(保証会社)
・室内クリーニング費
・玄関鍵交換費
・除菌防虫費
・24時間緊急対応サービス費
といったところでしょうか。
上記のうち実際にその物件で何が必要になるか、いくらなのかは広告上の記載か、もしくは物件取扱い業者に直接確認するしかありませんね。
No.8
- 回答日時:
他の人が答えてるからあれですが
都内でとあるゲストハウスだと
僕が入ったことのある部屋ですとテレビと冷蔵庫があり駅から1分で繁華街の中の部屋でトイレシャワーキッチンは共同
個室で入居するとき1か月36000円のみで入れましたよ
もちろん部屋は3畳弱周りの壁は板、カギはダイヤル式のカギ
ドヤ外のホテルみたいなところだけど
お金がなくどうしてもその場をしのぎたい
満喫じゃいやだって人向け
No.7
- 回答日時:
契約書に書かれている場合そうなったけど、そうでないものもあるとは聞いています。
賃貸事業な観点からすれば、敷金の代わりになるものを確保しておかないと、現状回復の費用が賄えないし、礼金に相当するものがないと、営業出来ないから、どこかで担保してる筈で。賃料上乗せか、契約時に契約手数料とするか。なので、かからなかったらラッキーで、準備しておけば、あぁ良かったになるということです。No.6
- 回答日時:
契約書に記載なければ、当月と翌月家賃と管理費で、52000円だけど、普通契約手数料みたいな名目で1カ月とか2カ月とか10万円とか書かれてる事が多いですね。
昔のその手の契約だと月額料金の6倍が相場だったので、181000円用意しておけば、賃貸契約は問題ないかと。No.3
- 回答日時:
普通は入る月の日割り分と前家賃制であれば翌月分の家賃と
管理費で日割り分+26000円になると思いますが特約で退去
時のクリーニング代、保険料、鍵の交換代を入居時に支払う
ところもあるので確認したほうがいいと思います。
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