今付き合ってる彼氏がおじいちゃんおばあちゃんのお家のローンの名義人になっています。私はローンがあるな

今付き合ってる彼氏がおじいちゃんおばあちゃんのお家のローンの名義人になっています。私はローンがあるなら別れると言って一度別れたのですが、その20分後ぐらいに名義を妹に変えるとLINEがきました。結局、名義を妹に変えることになって私は復縁することにしました。彼はローンを支払わなくても良くなったんですが、妹が可哀想だなと思います。これでよかったのでしょうか？回答お願いします。

質問者からの補足コメント

• 名義人も契約者も彼になっています。

    補足日時：2024/12/14 07:52

• 復縁した後彼のお家に遊びに行ったら彼のお母さんからごめんねと言われてカニを頂きました。これからもよろしくねと言われました。歓迎されてないとは感じませんでした。

    補足日時：2024/12/14 07:58

• 名義人と契約者も妹に変更するのではないかと思います。彼に確認してみます。彼の母親は彼にローンをもう払わなくてもいいと言っているそうです。

    補足日時：2024/12/14 08:03

• 彼には来年か再来年には結婚しようかと言われてます。
  なので結婚相手です。

    補足日時：2024/12/14 09:39

No.8 ベストアンサー 回答者： ぶんかしんこう 回答日時： 2024/12/14 14:56

将来その家に住む気ならいいのでは？

おじいちゃんたちの様子がわからないのですが
家の所有権がおじいちゃんたちなら
家賃をもらっておかないとその分贈与と見られる可能性もあります。
妹に名義を変えるなら
今まで払った分の持ち分をどうするのか決める必要があります。

No.7 回答者： Georgia.Rain. 回答日時： 2024/12/14 09:38

結婚相手ならともかく単にお付き合いするだけなのに相手の借金にまで口出しするのはどうかと思います。

あなたに連帯保証人になってくれとかいう話でもないのですから。

No.6 回答者： 中年紳士 回答日時： 2024/12/14 09:32

不動産の名義人はそう簡単に変えられませんよ。

と、言うのも銀行が承知しなければ名義変更は不可能ですから。

あなたの彼が言う、妹に名義人を変えたという話は、ローンの支払いを妹さんが引き受けた。と、言う話ではありませんか。

No.5 回答者： はんサン 回答日時： 2024/12/14 08:26

良くないです。

回答の返事を見る限り、あなたは不動産の事も相続のこともさっぱりじゃないですか。
妹と20分で話がついたのもおかしい。
彼はあなたを納得させるためにウソをついた可能性が高い。
結婚するなら必ず祖父祖母もしくは親から説明を受けるべきです。

No.4 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2024/12/14 08:11

それ、話を正確に聞かないとだめですよ。

大きな大きな後悔をすることになりかねません。

＞お家のローンの名義人になっています…

祖父母の家、登記簿が祖父または祖母の家で、ローンだけが孫である彼氏なのですか。

登記簿とローン支払者が異なれば、それは税法上の贈与となるので、通常そういうことは誰もしないのです。

＞結局、名義を妹に変えることになって…
＞名義人も契約者も彼になって…

だから何の名義を変えると聞いたの？
・登記簿ですか。
・銀行への支払い者ですか。
・両方ともですか。

＞妹が可哀想だなと思います…

登記簿が妹に変わるのなら、必ずしもかわいそうという話ではありませんが、それまで彼氏が払ってきた分はどうするのかな。

もう一度原点に振り返って、冷静に一から情報を整理し直して見ましょう。

No.3 回答者： 五瓜立沢潟 回答日時： 2024/12/14 07:59

>名義人も契約者も彼になっています。

ならば彼の持ち家ということになりますよね

名義人を妹に変えたって、契約者が彼ならばローンの支払いは
そのまましなければならないでしょう

No.2 回答者： 五瓜立沢潟 回答日時： 2024/12/14 07:55

>妹が可哀想だなと思います。

というよりも、貴女の方が可哀相だなと思います

今回復縁したところで貴女は
相手家族から大歓迎されそうもない
ような気がしないでもないです

>これでよかったのでしょうか？
これからじわじわと判ってくることでしょう。

No.1 回答者： 五瓜立沢潟 回答日時： 2024/12/14 07:41

ご存じですか名義人と契約者は違いますよね

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