伊豆諸島での起業。

このカテで良いものかわかりませんが聞いてください。
先月まで不動産会社で営業をしていました。年齢は32歳独身です。会社をたたむことになり会社を辞めざるをえなくなりました。退職金代りに伊豆諸島の八丈島の土地を譲り受けました。先日登記の確認がてら現地確認してきましたが、海が見える場所でロケーションは良かったです。手持ち資金は現金200万とこの約300坪の土地で何かやれないものかと考えてはいますが、アイデアが出てきません。独身なので食っていける分位の商売で何か御教示願います。

No.4 ベストアンサー 回答者： imomusi-2 回答日時： 2005/08/05 14:08

なかなか面白い話じゃないですかね。

200万円の現金と八丈島の300坪の土地と築20年の鉄筋コンクリート3LDK。
これだけそろえば、ビジネス・スクールの教材の問題にもなりそうですよね。
こんな条件で応募者を募ったら、何百通も応募が殺到するのではないですか？

32歳という年齢ならまだまだ頑張れますよね。
現状の建物が試用可ならば、そこを根城に1ヶ月くらい遊んでみたらどうですか？
そして島の友人・知人をつくれば、現状では不可能だと思われる事でも可能になるものもあるでしょうし。

島に訪れる人は、温暖な気候の観光客・釣り人・ダイビング・マリンスポ－ツをと多いと思います。それを見込んだ民宿のような簡易宿泊でも良いですし、質問者自身がそれらの仕事に従事することも可能かとおもいます。

とりあえずは何も考えずに、島で暮らしてみる事ではないでしょうか？
1ヶ月くらいの間にアルバイトをみつけて、生活できる基盤をつくります。
そうして1年暮らせば、来年の今ごろは何かを始めているのではないでしょうか？

実にうらやましいお話です。ご健闘を期待します。

この回答へのお礼

アドバイスありがとうございます。
ちょっと元気が出ました。
やはり環境を知らずには何も出来ないですよね？
環境を知るという意味でも近いうちに現地に行こうと思います。やはり海がキレイだったのが印象的だったのでその周りでの商売がいいのかなと漠然とは思ってはおりましたが色々な可能性を探ってみます。来年の今ごろ良い報告ができたらと思います。

お礼日時：2005/08/06 00:09

No.3 回答者： nbd00115 回答日時： 2005/08/03 21:30

うわものの程度がよく分かりませんが、倉庫とかで

貸出は出来ないでしょうか。

放って置いても、零な訳ですし、少しでも
プラスへ持っていく方法を考えられたら如何でしょう？

この回答へのお礼

アドバイスありがとうございます。
建物を含め検分してみたところ、地域性も有るんでしょうが倉庫、パーキング等の需要は無さそうです。税金もかかってくるので放っておくと、ゼロどころかマイナスなんですね。なんとかプラスに持っていく方法を思案中です。なかなか難しいです。

お礼日時：2005/08/04 15:06

No.2 回答者： katsutama 回答日時： 2005/08/03 16:34

率直に言わせて頂きますと、余りにも「行き当たりばったり」かと思いますよ。

「サラリーマンは、もう絶対にイヤ！」というご心境なのでしょうか？
「食っていける分位の商売」と仰りますが、そこまで行くのは並大抵の事じゃないと思いますよ。時代も経済成長期じゃないし、商売を起こすには不遇のタイミングかと思いますし。
順調なご商売でも、当初数年間は赤字が続くのが当たり前だとも聞きます。まだお若いんだし、アイデアが無いのなら、再就職して、その間にプランを練られた方が良いと思います。（無論資金集めの算段まで含めて。）

この回答へのお礼

率直なご意見ありがとうございます。
自分でも行き当たりばったりだと思います。
再就職が一番の選択だという事も自覚しております。
けど、もしかしたら別の生き方も有るんではないか？と思ってしまいました。特に現地に行ってそう思いました。
１０年間雇われの身でしたので、自分で何かしたいと思いますが、この条件で広くご意見を頂こうというだけなので叱咤激励ありがとうございました。

お礼日時：2005/08/03 17:06

No.1 回答者： gamasan 回答日時： 2005/08/03 16:08

所詮は他人事ですので　気楽にきいてください。

まず　譲り受けた　ロケーションがいい　と言われても
土地だけでしょ？　うわものが無いなら建てなくては
ならないですし　200万では到底足りないでしょ
それに　当然アパートでもなんでも「住む」場所を
確保するためにお金もかかります

観光客目当てに店を出すなら海関係　たとえばサーフショップ
やダイビング関係の店がいいでしょうが　
オフシーズンをどう過ごすか？という問題があります

悪いことはいいません　都会にいるなら　再就職口を
探した方がいいですよ　

この回答へのお礼

ありがとうございます。私自身約10年不動産営業しかやってきませんでした。スキルも不動産関係しかありません。甘い部分は御容赦下さい。うわものは鉄筋コンクリートの築20年の３ＬＤＫが建ってはいますが賃貸やらというレベルの建物ではありませんでした。自分自身が住むならというレベルです。暫く八丈島で暮らしてみようかと模索しています。とにかくアイデアありがとうございました。

お礼日時：2005/08/03 16:33