現在、築後数十年の家屋を対象ににJAの建物更生共済に加入していますが、隣の敷地に今回住宅を新築しました。

現在加入中のモノを新築分に替えることは出来ますか?

それとも現在のを解約して、新規に加入するのでしょうか?

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A 回答 (3件)

家屋を対象としている保険や共済は、その建物の構造・面積によって保険料が決まり、保険の対象は特定の建物ですから、新たに新築した場合は、新たに加入することになります。


古い建物の分は、壊したら時に解約すれば、日割りで戻ってきます。

家財などは、所在地を変更すれば切替が出来ます。
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この回答へのお礼

有難うございました、新規契約にしろ以前のを解約するのにしろ早急な手続きが必要ですよね。週明けに早速手続きしようと思っています。

お礼日時:2001/11/25 04:37

 家屋の保険は、最建築価格を基準に保険金を決めますので、新築であれば当然以前の家屋よりは保険金を増額することになるでしょうから、現在加入中の保険の保険金を増額する変更でよいと思います。

が、今までの住宅は解体するのでしたら良いでしょうが、使うのであれば古い住宅の保険も考慮しておいたらよいかと思います。いずれにしても、専門である農協の担当者に確認してみてください。
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この回答へのお礼

有難うございます。以前JAの方からそういったことをお聞いた覚えがあるんですが、友人から聞いても増額か新規加入かで意見が分かれました。確かめようにも三連休で確かめられなかったものですから・・・。

お礼日時:2001/11/25 04:35

新築はわからないのですが、引越しをした人が住所変更などをして、その保険を使っていました。

ですから、そのまま保険は生きると思います。
ただ、現在の家の分のほうが小さくないですか?保障が?
建てかえしてもそのままの保障で大丈夫か見直す必要があるのでは??

JAと相談した方が良いですよ。住所変更はできたので、解約しなくて大丈夫だと思います。
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この回答へのお礼

有難うございます。いずれにせよ直接JAと相談の方がいいのでしょうが、三連休で週明けにならないと聞くに聞けなかったものですから(苦笑)。

お礼日時:2001/11/25 04:30

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経済に疎いものですいません。
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今の300万円の定期預金を途中で解約して、その商品に切り替えようと思っています。
その場合、その信用金庫に今の定期預金分より上乗せして預け入れしなければ受け付けてくれないものなのでしょうか?
後、もし切り替えた場合、年にいくらの利息がもらえるのでしょうか?

Aベストアンサー

>その信用金庫に今の定期預金分より上乗せして預け入れしなければ受け付けてくれないものなのでしょうか?
そんなことはありませんので、ご安心下さい。

他の方が言われているように、下記の点を確認して下さい。
1.最低預け入れ額が設定されているか?
2.3年定期の全期間通して0.6%の金利なのか?

>もし切り替えた場合、年にいくらの利息がもらえるのでしょうか?
300万円で年利0.6%の場合18,000円ですが、そこから税金が20%引かれますので、
18,000円-18,000円×20%
=18,000円-3,600円
=14,400円
が、利息として1年後にもらえます。
(注)0.6%の金利が1年間適用される場合


追伸
皆さんおっしゃるとおり、300万円に対して年利0.6%が3年間でも、その3年定期に私は魅力を感じません。
オリックス信託銀行、住信SBIネット銀行、ソニー銀行、スルガNetbank、新生銀行などのキャンペーン金利を比較してみて下さい。

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10月からの保険料実質値上げにより、他社への乗換えを検討しています。免許の色はブルー。等級15等級です。年齢条件は30歳以上不担保。
上記条件でお勧めの会社はありますか?
当然、値段も多少は安いほ方がいいです。

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 住友信託銀行のキャンペーンですね。http://www.sumitomotrust.co.jp/BP/campaign/kinriup_2010autumn/index.html
 なにかと抱き合わせとか、特別な条件や落とし穴があるわけではありません。営業政策上、金利を高くして、お金を集めたいのでしょう。
 どういう営業政策かは、察するに、とりあえずお金を集めて、満期時に、投資信託とか外貨預金とか、銀行にとってうまみの大きい商品に預け替えてもらえることを期待しているのではないでしょうか。満期になったからといって即、大きな金額のお金を引き出してしまうのは、心理的に抵抗がありますし、次の行き先を考えるのもめんどくさくて、そのままその銀行の商品で預け続けちゃう人は少なくないと思います。ただ、条件ではありませんので、満期時に、心を鬼にして、引き出してしまっても全く問題ありません。食い逃げみたいなもんですが、銀行も、そうしたお客さんに対しては、どうセールスしても意味ないことはわかっていますので、去る者は追わずで、簡単に出金に応じてくれます。
 あと、もともと信託銀行とかは店舗数が少ないので、電車賃かけてまで来てもらうためには、少しでも条件を良くしておかないと、お客さんは都銀や郵便局に行っちゃいますよね。

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尚、額は300万円程度です。

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大抵はボーナス時期に合わせますから、夏は6月中旬ぐらい、冬は11月ぐらいでしょうか。
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当方はよくこちらを参照してます。

http://www.ginkou.info/

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次回の更新では対物賠償保険の加入は
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現在1等級ということは、これ以上下げることが出来ないぐらいに等級下げてしまいましたね。
現在、損害保険会社では1~3等級の方は原則自動車保険の更新に対して受け付けを拒否しています。
これは、現状においてその方は非常に事故を起こす可能性が有り、このような危険率が高い方を敢えて保険で引け受けるような事はしないためです。
但し、質問のように限定を付けて受け付ける場合があります。
例えば(質問にあるように)「対物補償を省く」「車両保険を省く」「対物免責を10万円にする」などです。この場合でも、現在ご加入中の保険会社だけ引き受けてくれる可能性が有り、他の保険会社ではまず無理でしょう。現在入っている保険会社の場合は、正直言って(おなさけ)で何とか更新を認めてくれているからです。

以下の事は絶対にやめてください。
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事です。これは、告知義務違反と言って契約者の重大な過失であり、このような違反の場合は契約が契約日にさかのぼって無効になるどころか、場合によっては契約失効(保険料の払い戻し無し!=契約者が嘘を言ったので、保険会社としては返却する義務が無い)となります。
また、告知義務違反や契約の解除及び失効を受けると、その後しばらくは保険会社も門前払いとなります。これは絶対です。

よって、結論ですが、現在1等級でも条件付きで更新してもらえるようであれば、その保険会社に「ありがとう」と感謝して更新するべきだと思います。何度でも言うようですが、他の保険会社では99.99999999999%更新は無理でしょう。

私は保険代理店を営んでいますので、このうような事案は何度も経験しましたから、間違い有りませんし、1~3等級に対しての保険会社の対応は、日に日に厳しくなっているのが現状です

ご参考になれば幸いです

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QJAの定期預金の解約

JAの定期預金は、口座を作った支店以外で解約するのは難しいですか?

どの支店でも同じ手続きでしょうか?

またはATMではできませんかしら?

ご存知の方、お願い致します。

作った支店で解約すると、いろいろ言われるのが煩わしいので・・・

Aベストアンサー

どこでも可能だが
ATMでは無理

Q建物更生共済について質問です。地震50%?

今回の地震で被災し、

おそらく、300万円以上の被災をしました。

建物更生共済を申請するため、いろいろと進めているのですが、(JAに写真は撮ってもらいました)

パンフレットに

「地震などのとき         損害の額の50%が限度          」

という記載がありました。

そこで、担当の男性に聞いたところ、あまりできる人ではなく、

はじめは、火災の2000万円の半分って意味と言っていて、安心したら、

今度は、被害額の半分かも(300万円の被害だったら、150.。

最後は、もしかしたら、300万の被害で280万円でる場合もありうるとのことでした。

担当の男性も本社に問い合わせできない状態でパニックになっていると思います。

このパンフレットの50%の見解をご存知の方、ご教授ねがいます_(._.)_

Aベストアンサー

JA共済の場合(損保は同じかどうかわかりません)

誤った期待の無いように、はっきりと結論から申し上げます。
修理費見積りの総額が300万円でしたら、保障されるのは150万円未満です。
150万円を超える事は決してありません。

地震の場合、その他の臨時費用、特別費用、残存物取り片づけ費用共済金は支払われません。



それから、他の回答の補足をします。

再取得価額・・・今、同じ規模と構造の建物を建てたら、平均いくらぐらいか。という価額。
 または新築から年数が経っていなければ、新築時の建物本体価格になる場合もあります。

付保率・・・その再取得価額に対して、いくらの火災保障に入っているのか。

共済金・・・JA共済から支払われるお金。

5%・・・修理費が、再取得価額の5%を超えたら、共済金が支払われる対象になる。

いくら支払われるのかは、再取得価額次第です。
再取得価額が判明しないと、予測できません。
再取得価額は、契約をした時に申込書に記載しています。JAへ確認してください。

5%については、建物が新築時でも6000万円以下の価値でしたら心配要りません。
共済金の支払いを受けられます。受けられても150万円未満の金額ですが・・・

JA共済の建物更生共済も、自然災害の一部削減はしないとHPで発表しています。
この「一部削減」とは、「50%から更に、支払い金額を減らす」と言う意味です。
ですから、最大で150万円近くは支払われると思われます。

JA共済の場合はまだ、支払いが良い方です。
保険会社によっては50%どころか、30%や5%、または0と言う場合もあって、
加入内容によっては大きく差が出てきます。

JA共済の場合(損保は同じかどうかわかりません)

誤った期待の無いように、はっきりと結論から申し上げます。
修理費見積りの総額が300万円でしたら、保障されるのは150万円未満です。
150万円を超える事は決してありません。

地震の場合、その他の臨時費用、特別費用、残存物取り片づけ費用共済金は支払われません。



それから、他の回答の補足をします。

再取得価額・・・今、同じ規模と構造の建物を建てたら、平均いくらぐらいか。という価額。
 または新築から年数が経っていなければ、新築...続きを読む

Q定期預金のキャンペーンの頻度

SBI銀行のキャンペーンが今日までみたいですが次はいつ頃でしょうか?よろしくお願いします。

Aベストアンサー

冬の円定期のキャンペーン金利は3・31までのようですが、何か別のキャンペーンのお話でしょうか?

QJA共済と三井住友海上

 自動車保険のことで質問があります。

 先日、不幸にも暴走族に襲われ車が損傷・私自身もケガをしたという不幸にあいました(この件に関しては色々考えることがあり、知りたい事が多くなり質問を何度かさせていただきました。回答していただいた方、ありがとうございました)。

 修理のために保険を使うことになったのですが・・・現在JA共済に加入しており、フロントガラス・左サイドミラー・バイザーの損傷で全損評価を引っ張りました。しかし、何枚も書かなければならない書類に父が担当者に激怒、また私が21歳となりそれまでの全年齢保障から21歳以上のにできるのに、それを担当者が言わなかったのは不親切だと母も怒っています。
 そこで、20年以上の付き合いのある修理工場(今回もそこにお世話になりました)が代理店をしている三井住友海上を検討しているのですが・・・保険の対応は代理店のよしあしで決まるという意見がありますが、両親は修理工場を信頼していますが私は不信感を持っています。修理の方がサイドミラーの部品がないので5月8日までかかるという事でしたが、なぜ2日に直らないという気分です(連休中に修理するなら話はわかりますが)。

 JA共済と三井住友海上、対応がいいのはどちらでしょうか?事故時の対応がいい・保険金をすぐ支払う・過失割合を的確に判断する・書類が煩雑でないが判断ポイントです。

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No.1です。
少し勘違いされている様な気がするので、
補足します。

>全損に関して・・・母は「全損扱いにして、評価額全額なら80万程出る」と言っていました。それと、評価額から修理費用を差し引いた部分は現金として支払われるとも。

通常あり得ません。
修理するならば実際に修理にかかった費用しか出ないはずです。
新車特約などなにか特約が付いていれば別ですが、下手をすると修理工場がやりくり?して詐欺まがいなことをやっている可能性も考えられます。
ご注意ください。

>年齢制限に関して・・・契約時は私が18歳だったため、無制限のに入りました。今回営業マンと接触する機会があったのに、なぜさらに安くなる事を言わないんだということです。けれど、やはり向こうも商売なので、当たり前な気がします。

商売だから高い保険を売ると言うことではなく、契約者から申告がないのに、他の条件を進めることでもしもの場合に保険が聞かなくなることを心配していたのかも知れません。

条件によっては、家族以外の誰が運転するか分からないわけですし・・・。


>書類に関しては、事故状況に関するものが特に煩雑だったそうです。これに関しては、書かなければならないなら書くしかありません。しかし、素人の意見ですがなぜ何枚も事故の状況を詳細に書かなければならないのかと疑問に思います。1枚でいいのではないかとか。警察の調書の時もそう思いました。

そう言うものです。
ただ、三井住友などの大手ならば、そういう書類は有る程度は事故処理センターの方で用意してくれると聞いたことがあります。
ちょっとしたことでも親身に対応してくれる点ではJAとの差かも知れません。


>三井住友の方が対応いいならば、ちょうど保険を切り替える時期でもあったため変えようかなと検討していました。

JAの気になる点、
JAは自動車保険の専門ではないため、契約窓口でも自動車保険に詳しい人がいない可能性がある。
(私の経験談です。)

三井住友のメリット、
・弁護士費用特約が、自動車事故だけでなく、日常生活上の賠償責任を負った際にも使用できる。
・自動車事故以外の幅広い怪我や災害に対応できる特約が用意されている。
・臨時運転者特約があり、家族限定、運転者限定を付けなければ、家族以外の人間が運転する場合、設定年齢条件が関係なく保証される。
(例えば、30歳未満、未保証の内容で、25歳の友人が運転し事故した場合も、臨時運転者特約が有れば保証される。)

三井ダイレクトとは別の会社なのでご注意ください。

後参考までにですが、JAの方だと、対人は無制限だと思いますが、意外に対物も無制限にされていない方が多いようです。
今時の高額賠償時代ですと、対物も無制限が無難です。

また、相手が無保険者でこちらに過失無しの事故の場合、弁護士費用特約が有れば、かなり有利になります。それほど費用的にも高くないので、付けておいて損はない特約です。

以上参考になれば幸いです。

No.1です。
少し勘違いされている様な気がするので、
補足します。

>全損に関して・・・母は「全損扱いにして、評価額全額なら80万程出る」と言っていました。それと、評価額から修理費用を差し引いた部分は現金として支払われるとも。

通常あり得ません。
修理するならば実際に修理にかかった費用しか出ないはずです。
新車特約などなにか特約が付いていれば別ですが、下手をすると修理工場がやりくり?して詐欺まがいなことをやっている可能性も考えられます。
ご注意ください。

>年齢制限に...続きを読む


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