風呂場のカランの水圧について

風呂場のカランの水圧が弱く困っています。
築１３年のマンション３階に住んでいますが、
お風呂に200Lのお湯はりをするのに４０分ほどかかりますし、
シャワーは、髪がぬれるほどの圧力でしか出ないため、
体が寒くて風邪をひきそうです。
築５年のときに入居しましたが、当初はそんな不満は感じなかったし、
水圧が弱くなっても、昨年までは、まだ我慢できました。
でも、今年は我慢の限界なのです。
水圧が弱いためか、設定量になってもお湯が止まらず溢れ出ることもあり、
ほんとうに不便です。
男手がないので、自分でどうにかしようと、部屋の取水量調節??を最大にしても、効果はありませんでした。
どうすれば、よくなるのでしょうか?
(1)フィルターの掃除を頼めば直るのか？それでも再発するのではないか?その場合はどこに頼めばいいのか?費用はどのくらいか?
(2)カランを変えるか？それですべて本当に良くなるのか??その場合は、どこに頼めばいいのか?費用はどのくらいか?
わかる方は教えてください。よろしくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： hroronD 回答日時： 2008/11/24 10:54

　家中水圧が弱いのか？　

　家中駄目なら管理人に対応してもらうべきですし、一箇所だけなら蛇口等の原因が考えられます。

　お湯だけなのか？　
　お湯だけであれば、給湯器が減圧式(貯湯式)で減圧してる為に弱いのか、減圧弁が故障してるのか、フィルターにゴミがついているのか等が考えられます。

　マンションの給水方法は？
　家中駄目な場合、マンションの給水方法が直圧か、受水槽経由かで対応が異なってきます。直圧式なら水道局、そうでなければ管理人が対応する事になります(受水槽以降は水道局では対応しません)。3階であれば直圧の可能性もあるので確認してみましょう。

　費用については状態によって異なるので、有料でも水道工事店に調査してもらってはどうでしょう？　自治体で指定の工事店を紹介してくれるはずです。

No.1 回答者： t-rac 回答日時： 2008/11/24 08:57

４０分で２００Ｌって毎分５Ｌですよね。

これは悪すぎです。

まず、他の蛇口（キッチンや洗面所）も同じように水圧が弱いか否か？
他は普通に出るときは、お風呂の蛇口か、お風呂までの間の配管に問題があると思います。
この場合は、水道工事店に依頼ですね。
他も同じように弱いときは、自宅までもしくはマンションまでの配管に問題があると思います。
この場合は、マンションの管理人又は、市町村の水道局へ。

（マンションが買い取りの場合は上記ですが、賃貸の場合はすべて管理人に相談してください）