マンションによる電波障害の地デジ切り替え対応について

我が家の南西隣にマンションが立っていて、現在はテレビは電波障害対策の共同受信となっています。この共同受信の地デジ対応工事を夏に実施するそうで、３万５千円の費用負担を求められています。「３万５千円の理由はアンテナを新たに建てればそのくらい必要だから」だそうです。

我が家には元々ＵＨＦアンテナがあり、将来ＢＳを見るかも知れないと思っていたため元々ＢＳ対応のケーブルを引いていますので、マンションがなければ新たにアンテナを設置したりケーブルを引き直すことなく地デジが見られるはずです。

【質問１】このような場合も費用負担が必要なのでしょうか？

【質問２】近隣住民の多くもＶＨＦのアンテナは立っていて、ＵＨＦのアンテナを取り付けるだけなら３万５千円もかからないと思います。自分で取り付けられる人はアンテナ費は５千円くらいです。
３万５千円は高すぎると思うのですがいかがでしょうか？


我が家では以前ＢＳアンテナを設置しようとしたとき、マンションが影となってＢＳが受信できないことがわかりました。そのときはＢＳを諦めましたが、今度の地デジ切り替えに伴い、テレビを買い直すならＢＳ／ＣＳも見たいと思い、ＢＳ／ＣＳも共同受信してもらえるようお願いしたら「それは出来ない」と言われています。（マンションが直接の影になるためにＢＳ／ＣＳが受信できないのはたぶん３軒ほどです）
今は我が家にはＢＳ／ＣＳアンテナがなく、新たに設置しようとすると材工で１万５千円ほどかかると思いますので、その程度は負担してでも受信したいと思っていますが、マンション側からは費用提示もなく、出来ないの一点張りです。

【質問３】ＢＳ／ＣＳの共同受信はあきらめてケーブルテレビ等で視聴しなければなりませんか？

【質問４】ＢＳ／ＣＳを共同受信にするために発生する費用がどのくらいかわかりませんが、仮に１００万円かかったとすると、共同受信したい人で分配負担するのでしょうか？（１０軒だと１０万円、３軒だと３３万円、我が家だけだと１００万円）
または共同受信している人全てで負担するのでしょうか？（これはＢＳを受信できている他のご近所さんから反発がありそうです）
それとも本来は１万５千円ほどで設置できるので、それを主張できるのでしょうか？

法律や行政の考え方などに詳しくありません。
色々とご指導お願いします。

No.5 ベストアンサー 回答者： mackid 回答日時： 2010/03/28 17:35

質問１、２

「マンションが建ったことで見えなくなるものを補償する」ということになりますので、マンションが建った後に始まる地デジ放送について補償する義務は法的にも道義的にもマンションにはないのだ、ということを理解してください。
義務があるのなら話は簡単で、今ごろこういう質問は出ないはずなのです。総務省も双方で話し合って解決してくれの一点張りです。

というわけで、する義務がないのにしてくれるのですから、あなた方が費用負担を求められるのは当然です。
ただし、その金額の根拠は「各自がUHFアンテナを立てれば」ではなくて、「実際に地デジ対応するのにかかった費用を負担する」でなければおかしいでしょう。

質問３、４
マンションが対応してくれないのなら仕方がありません。

ＢＳが受信できなくてもマンションに補償義務はないのですから、対応するもしないもマンション側の自由です。あなたにできるのは「主張」ではなくて「依頼」でしかないことを理解してください。相手の機嫌を損ねればおしまいです。
費用負担は共同受信する人、受信できるようになる人との話合い次第です。まず他の皆さんがどう考えているかを意見集約するのが先ですね。全額費用負担するから、という要望ならマンション側としてもあまり断る理由はないように思います。とにかく上手に交渉してください。繰り返しますが地上アナログの補償ではありませんから、「要求」「主張」ではなく「依頼」「お願い」だということをお忘れなく。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

No3さんはマンション持ちといわれていますが、No5さんは「あくまでお願い、依頼」というご意見ですね・・・。確かに義務がないのなら、モメませんよね・・・。
マンション側は「アンテナを立てたら３万５千円なので」といっていますが、もしかしたら共同受信設備の改修費用を人数割りするともっと多額なのかもしれません。まずはその辺りの確認をしようと思います。

対応するもしないもマンション側の自由と言われると前途は厳しいですね・・・。

地域の他の人は、我が家のように地上波電波が完全に遮られる人は１０～２０軒程度、ＢＳも遮られる人は３軒程度と思います。その他の人は恐らくアナログの電波障害(ゴーストが酷くなったとか)で共同受信なので地デジアンテナを立てれば見られるかも知れません。
地域での意見統一も難しいかも知れません。

お礼日時：2010/03/28 23:16

No.7 回答者： niimsg 回答日時： 2010/03/29 22:29

NO.4です。

デジサポセンターへの相談は受け側でもいいはずです。共同受信設備の負担割合等で
もめた場合は仲裁機関への斡旋もしてくれるようです。
なお、共同受信設備改修の補助に1世帯当たりの負担額として35,000円を下限にするという規定
がありましたが（マンション側の負担額提示はおそらくそこからではと推測します。）
現在は無くなったようです。
ただ、お住まいの地域にケーブルＴＶ局があれば、マンションも含めまとまって移行される
方が、あとあとメンテナンスに悩まなくても済みます。
またケーブル局も共同受信設備を廃止して移行される場合には特別割引を用意しているようですので
いろいろとご検討下さい。

No.6 回答者： coco1701 回答日時： 2010/03/29 09:47

＃3です

・地デジの映らない原因がマンション側に有った場合の、費用負担ですが
　書き方に若干問題があったようなので、チョット修正します
・基本的にはマンションが建った後の企画変更（地デジの事）なのでマンション側には責任は生じません
　実際にマンションが原因で映らない場合は、地域住民との関係でマンション側としても対応しなければいけなくなります・・現実面での対応
　（法的には補償する必要はないが、道義的には近隣住民との関係で何らかの対応は必要でしょう・・＃5さんの回答で道義的にも責任がないは言い過ぎ：現実にそうすれば揉めます）
　ただ、実際はマンション側から話を持ってくる事はないでしょう（新たな費用負担になりますから）、該当する近隣住民がマンション側に話を持って行ってから、話合いになり費用負担をどうするかになります
　その場合、原因がマンション側なら、マンション側で100％負担するのが筋でしょうの意味で記載しました（実際の結論は話合いの結果になります）
　（受信設備の設置、変更費用はマンションの持ち物なので費用負担は本来不用
　　共同受信用のケーブルに分岐する費用が発生する場合にそれをどうするか・・マンション側で持つか、住民側にも負担して貰うか、受信しない家庭のケーブルの撤去費用をどうするか等が問題になります）
　（当方のマンションも地デジに対応しましたが、共同受信に関してはアナログのままにしてあります・・話が来てから考えましょうのスタンスです）
・BS/CSに関して有料放送の為でしょう

No.4 回答者： niimsg 回答日時： 2010/03/28 17:16

デジサポセンターに相談してみて下さい。

共同受信の改修に補助がでます（但し、工事に入る前に申請が必要。）
※ケーブルＴＶを利用した方が安い場合はケーブルＴＶに移行される場合もあります。

参考URL：http://www.digisuppo.jp/

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
共同受信の改修に費用が出る、とのことですが、これはマンション側の人が相談するのではないでしょうか？
受ける側が相談して後々ややこしいことにはならないでしょうか？

お礼日時：2010/03/28 23:05

No.3 回答者： coco1701 回答日時： 2010/03/28 16:50

＞【質問１】このような場合も費用負担が必要なのでしょうか？

　・現在の共同受信は、マンションが建った事により、アナログ受信が困難になった事による、補償です・・負担等は求められていないはず
　・地デジに関しては、上記の補償には一応あたらない事になっています（地デジの電波の特性で、アナログ受信は不能だか地デジ電波の受信は可能との事による）
　　実際、マンションの方向、高さ、等により、地デジの受信が困難な場合は存在します、その場合はマンション側で補償する必要が生じます
　　（地デジ受信が可能なら、その費用は自己負担ですが、マンションが原因で受信が不能なら当然費用はマンション側で負担になります）
　・問題は、地デジの受信が可能かどうかになります
　　　可能なら、自己負担でアンテナを建てるのも良いし、そのマンションの提案に乗るのも良いし、どちらでも良い
　　　不可能なら、マンション側が全額負担するべきなので、支払う必要がない事になります
　　（実際に受信が可能かどうか調べて貰う必要があります・・＃2さんの回答）
＞【質問２】
　・【質問１】の回答
　　　マンションが原因で地デジが見られないなら、費用負担の必要はない・・マンション側持ち
　　　受信可能なら、共同受信にするか個別受信にするかは、自己判断
　　　（費用が高いかどうかは、自分の判断になります）
＞【質問３】ＢＳ／ＣＳの共同受信はあきらめてケーブルテレビ等で視聴しなければなりませんか？
　・マンションが、BS/CSに対応しているのなら（現在受信している場合）、共同受信させて貰う・・・マンション側の回答次第
　　（その場合、費用は全額自己負担になるでしょう）
　・マンションが、BS/CSに対応していないなら（現在受信していない場合）、無理でしょう
　　（マンションの管理組合でBS/CSの導入を決め、総会で賛意を得ないと設置出来ませんし、費用も200万以上掛かります・・早くても1年から2年掛かります）
　　（上記により設置された場合、マンション側で貴方の望みを聞いてくれた場合は、
　　　受信設備はマンションの修繕積立金から出すので貴方側の負担は無し、自宅までケーブルをひっぱてくる費用（他に付随費用が掛かった場合はその費用も）は全額負担になると思います・・3軒に引けば3軒で負担になります）

　　

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

我が家のように電波特性云々ではなく、マンションに完全に電波が遮られる場合は地デジはマンション側持ちなのですね。

マンション自体はBSも受信できているようなので、共同受信用の設備が対応していないのだと思います。

ただ我が家のようにBSもマンションに遮られる場合、地デジはマンション負担なのになぜBSは個人負担なのでしょうか？

お礼日時：2010/03/28 23:03

No.2 回答者： meitoku 回答日時： 2010/03/28 16:18

ＮＨＫの受信相談を申し込まれて単独アンテナでの受信が可能かどうか調べて貰う方法があります。

ＢＳ受信についても確認して下さい。無料でしてくれます。
地Ｄは電波が入ればゴーストは出ません。
ＵＨＦアンテナを２階屋根に建てブースターを入れる工事をすると６～８万円程掛かります。
確かにＵＨＦアンテナ本体価格は５０００円出せば立派の物購入できます。
ＵＨＦにはブースターが必要です。３５０００円程します。
部材や人件費で６～８万円になります。
元家電量販店勤務者

この回答へのお礼

ありがとうございます。
マンションは我が家に隣接していて、電波塔方角なので、地上波は絶望的です。また質問にも書いたように、ＢＳは以前調べてもらっています。

『UHFにはブースターが必要』とは乱暴です。地デジを見るために必ずブースターが必要ということは無いはずです。それにUHF帯だけのブースターなら安いものなら１万円以下で売られていますね。

お礼日時：2010/03/28 22:55

No.1 回答者： zero11 回答日時： 2010/03/28 15:20

確かにマンションが無ければ「地デジが見れるのに」３万５千円の費用負担は不満が有ると思います。

法律的には分かりませんが・・・
以前住んでいた処も質問者様と同じでした⇒３万の請求が有りました。
これは、管理、メンテナンスなど長期間の費用を含めての請求です。
（各宅までの配線ケーブル修理も含め）

マンションが建設された際には共同受信加入料は支払って居ないと思います。

私が今、住んで居る処も電波障害地区で昨年、地デジアンテナ工事をしましたが、一切、料金は取られませんでした。

一応、消費者センターに相談されては如何でしょうか？

35,000円払うなら「光テレビやケーブルテレビ」の方がＢＳ／ＣＳも見られるなら安いかもしれませんね。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
消費者センターに相談という方法があるのですね。念頭に入れておきます。

お礼日時：2010/03/28 22:51