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テナントで小売店を営んでおります
蛍光灯が点かなくなりました
新しい蛍光灯と交換しても点灯しないため
電気管理で出入りしている業者にみてもらったら
安全盤がダメになっているので、そっくり交換です
と、いわれました
その修理代は当方負担といわれました
大家は壁、天井と床の箱を貸してるだけなので
後はテナント負担との事
建物は築15年、当方借りて12年になりますが
その間、大家の都合で店の移動をしております
電気管理を知る知人に聞いたところ
安全盤は大家負担ではないか、といわれましたので
お詳しい方のご意見を伺いたいと思います
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
一般論として、店舗の場合は、内装一式はテナント側で行います。
店舗での内装は、それぞれのイメージに従って内装を行わないと、経営が成り立たなくなり、大家側がそれを拘束しない契約が、通常交わされています。
内装が行われた状態で借りたとしても、たまたま、以前のテナントの内装が使えただけとも解釈されますし、大家の都合で移転した場合には、補償の意味も含めて、テナントに代わって内装工事費を負担しますが、基本的な管理・所有(内装部分)はテナントが行うのが一般的です。
詳しく 教えていただきありがとうございます
パスワードが分からなくなり、
お礼が遅れて申し訳ありませんでした
現在は、修理が終わりました
支払いを、待っている状態ですが
2ヶ月 音沙汰なしです
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