銀行で個人が借りられる最大の金額は？

解決済

質問者：bagii_001
質問日時：2011/04/24 20:13
回答数：2件

ニュースで綿密な計画を立てマンションを経営する為の金額を銀行から借りて成功してる人を見ました
仮に１００人が１００人全員が納得できるだけの計画を持ってる無一文の個人がいたとしたら、銀行はどれぐらい融資してくれるものなのでしょうか？
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回答 (2件)

No.2ベストアンサー

回答者： noname#160377
回答日時：2011/04/24 21:50

以前はある程度の信用があれば、フルローンができましたが、現在はお金のない人にお金は貸してくれません。

最低でも借りたい金額の３０％～５０％の現金か担保がないと、どこの銀行も融資してくれないですよ。審査が一番甘い某銀行でも、超優良物件でもフルローンは厳しいでしょう。

一棟もののマンション投資の資金なら、最低でも、優良企業で年収５００万円以上。現金を８００万円～２０００万くらい用意できないと、融資はおりないでしょうね。会社員ではない場合は現金で１億円くらい持ってないと銀行は相手にしてくれません。

現在は、お金を借りるためにはお金が必要です。

なにか、斬新なアイディアや特許があったとしても、実際にビジネスにできる能力があるのとは別です。
本当に素晴らしいアイディアで、かつ、そのアイディアを具体的にビジネスに出来る人材もしくはチームを組む、または見つけることができれば、銀行ではなくエンジェルという個人投資家やベンチャーキャピタルが出資もしくは融資してくれるかもしれませんけどね。

ただ、あくまでも現在の話なので、今後の景気動向や不動産市場の動きによっては、融資がゆるくなることはもちろんあります。