どちらを取りますか？

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質問者：pecmltiimb
質問日時：2014/03/09 21:26
回答数：5件

駅に近いのと、築年数が浅いのと、どちらか一つしか取れないと言ったら、
どちらを取りますか？
やはり駅に近い方が人気でしょうか？

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回答 (5件)

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No.3ベストアンサー

回答者： NNori
回答日時：2014/03/09 21:41

一般的には駅に近いほうが人気があるので、家賃が高くなります。

築浅は、私はあんまりポイントにはならないですね。住んでるうちに古くなっちゃうわけだし。
その分安いほうがいいかなぁ。

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この回答へのお礼

どうもありがとうございました。

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お礼日時：2014/04/04 22:33

No.5

回答者： chigaitakanoha
回答日時：2014/03/10 03:08

同じような間取り、条件でも家賃設定が高くなるのは駅近でしょうね。

一般的には。
やはり駅近を優先する借主さんは多い（＝人気）ですから。

ただ、駅近とは言ってもその街並みにもよりませんか？
生活スタイルにもよりますが、駅のメイン出口から活気のある商店街を抜けて徒歩8分なのと、反対側のひっそりとした出口から周辺に何もない街並みを抜けて5分だったら私なら8分の方を選びます。
こういうのは実際に物件を見てみないとわかりませんよね。

それと、築年数といっても物件の形態（アパートかマンションか）や、管理状況によって同じ年数でも印象はずいぶん違いますよ。
築年数に関しては少し幅を持たせて色々内見してみたほうがよいと思います。

思うに、借りるにしても買うにしても不動産って50パーセントは縁だと思うので、許せる範囲を最大限に広げてたくさん見てから決めたほうがよいと思います。

ただ本当に寝に帰るだけなら別ですが、一般的な条件以外の部分、近隣との相性や思いもよらぬ問題点などは物件を見てみないとわからない部分が多いですし。（見てもわからない、住んでみて発覚、という事も多々ありますが・・・）