No.1ベストアンサー
- 回答日時:
住宅ローン担保証券。
簡単に。。。A銀行が住宅ローンを募集します。5000万円のローンが1000件集まりました(計500億円)。
A銀行はB会社にこの債権を売却しました。
B会社は、この500億円を担保に1口100万円のRMBSを4万口作りました(計400億円+100億円の余裕)。
住宅ローンが返済されると、RMBSの投資家への元利払に使用されます。
ローンの支払が滞ると、RMBSの元利支払に支障が出ますが、100億円の余裕があるので、かなり安心です。
デメリットとして。。。
金利が大きく低下すると、住宅ローンの借換が行なわれます。
住宅ローンが一斉に返済されると、B社は予定していたローン金利が得られません。
するとRMBSの利息支払に支障が出るので、繰上げ償還になります。
RMBSの投資家は、予定していた利息収入が得られません。
こんな感じでしょうか。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・14歳の自分に衝撃の事実を告げてください
- ・架空の映画のネタバレレビュー
- ・「お昼の放送」の思い出
- ・昨日見た夢を教えて下さい
- ・ちょっと先の未来クイズ第4問
- ・【大喜利】【投稿~10/21(月)】買ったばかりの自転車を分解してひと言
- ・メモのコツを教えてください!
- ・CDの保有枚数を教えてください
- ・ホテルを選ぶとき、これだけは譲れない条件TOP3は?
- ・家・車以外で、人生で一番奮発した買い物
- ・人生最悪の忘れ物
- ・【コナン30周年】嘘でしょ!?と思った○○周年を教えて【ハルヒ20周年】
- ・ハマっている「お菓子」を教えて!
- ・最近、いつ泣きましたか?
- ・夏が終わったと感じる瞬間って、どんな時?
- ・10秒目をつむったら…
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・都道府県穴埋めゲーム
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
国の教育ローンの審査結果について
-
今、訳あって無職なのですが 最...
-
借金がある場合の車購入について
-
契約解除予告書の支払い方
-
住宅ローン、途中で一括完済で...
-
カードローンについて
-
急いで家を建てたことを後悔す...
-
医療ローンをつかい、200万ほど...
-
150万円を1年間借りたい。
-
JA住宅ローン仮審査
-
マンション購入においてのローン
-
住宅ローン融資額について
-
バツイチ夫名義の戸建てに元嫁...
-
ブライダルローンについて
-
住宅ローンと株の信用取引
-
友達がスマホを変えようとして...
-
結婚と同時に新築一戸建てを買う。
-
2千万円のローンを抱える彼との...
-
住宅ローンのしくみについて
-
主人がブラックの為、私の名義...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
車をローンで買おうと思ってい...
-
今、訳あって無職なのですが 最...
-
2千万円のローンを抱える彼との...
-
国の教育ローンの審査結果について
-
主人がブラックの為、私の名義...
-
風俗嬢ですがローンの審査に落...
-
見栄をはり、自慢話(嘘)ばか...
-
医療ローンをつかい、200万ほど...
-
ローン支払いの終わっていない...
-
車のローンについて教えてください
-
バツイチ夫名義の戸建てに元嫁...
-
JA住宅ローン仮審査
-
結婚と同時に新築一戸建てを買う。
-
住宅購入 年収650万で4500万円...
-
急いで家を建てたことを後悔す...
-
風俗店店長ですが自動車ローン...
-
親子リレーローンを組ませる親
-
生活保護でもローンを組めるの...
-
彼女に水商売を辞めさせたいのです
-
ドスパラのローンの審査は障害...
おすすめ情報