２人で平均2万円の水道代

昨年の4月から店子付きでアパートの大家をしております。
1軒屋を１F２Fと別々（単身者）に貸しており、電気とガスは
分配出来たのですが、水道管は別々のメーターに分配するのに
工事費が100万くらいかかるとのことで前オーナーが家賃に
込みの設定にしてそれを引き継いでおります。

しかし、私が大家になってから2ヶ月に1回請求が来る上下水道代が
平均2万前後です。

私の持ち家では2人暮らしで6000円/月位なので地域によって差はあるとしても
あまりに多いと感じています。

ちなにみ店子のうち、一人は同棲しているみたいですが、それでも3人で
20000円も高いと思います。

過去3回検針時にメーターで漏水チェックをしましたが、昼間の無人時には
メーターは回っていなくて漏水していないと言われました。

こうなると、専門業者を呼んで精密検査を考えていますが、それはどの位の費用と
時間がかかりますか？また、漏水が発見された場合、修理にはどの位の費用が
掛かるのでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： kurikuricyan 回答日時： 2015/04/18 07:59

どのくらいの費用と時間がかかる、そして、漏水が発見された場合の

修理の費用などかは業者に聞くしかありません。

No.5 回答者： paulrachel 回答日時： 2015/04/19 06:18

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/8765164.html
http://www.city.kyoto.lg.jp/suido/page/000015171 …
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question …
の水道代の議論が参考になりませんか。水道代（基本料金、従量料金）が地域によって異なることや口径（呼び径）によってことなることが書かれています。上水と下水を足すとまた違うでしょうしややこしいですが、34m3で≈13,500円(アパート二人家族２ヶ月) という例も示されています。
役所から貰う料金表（基本料金、従量料金）を請求書とを具体的に比較してみられたら如何でしょうか。感覚的に多い少ないというだけではなくて。定量化出来たら交渉して値上げも出来ると思います。

No.4 回答者： momo-kumo 回答日時： 2015/04/18 17:44

水道料金は自治体によって料金体系がちがっているので一概に言えませんが。

引き込み水道管の口径によって金額が違う、当然、戸建てよりアパートの方が大きい。

水道料金は一般的に使用量が多くなると単価が高くなる。

水道料金込みの家賃のため節水の意志がなく、逆に使いたい放題になっている。
若い人が、朝晩シャワーの流しっぱなしとか...

No.3 回答者： inon 回答日時： 2015/04/18 10:02

＜過去3回検針時にメーターで漏水チェックをしましたが、昼間の無人時には

メーターは回っていなくて漏水していないと言われました。＞
メーターが回っていないなら幾ら検査をしても無駄ではありませんか。
実際に賃借人が使っているのでしょう。
私の家では二ヶ月で８０００円くらい（毎日風呂に入って）です。確かに多すぎですが、使い放題に契約がなっているのですから仕方ありません。
メーターを分けるといっておられますが、賃借人と契約変更を話し合わないといけないですが大丈夫ですか？

メーター分岐の工事費は現状を見ないと何とも言えません。配管の状態とか、メーターの取り付け場所があるかないかとか。
工事については何社かで見積もり合わせをしたら、いくらかは安くなります。

No.2 回答者： 1paku 回答日時： 2015/04/18 09:50

大量に水を使うのは、風呂と水洗トイレでしょうね。

ライフスタイルで、倍ぐらい差があっても、おかしくありません。
お風呂は、一人だろうが二人以上だろうが、ほとんど同じはずですし。

水道メーターの分配工事、10万前後ではないでしょうか。役所の水道課に業者を紹介してもらい、再見積もりをお勧めです。