自宅を耐震補強するか迷ってます

自宅は築４０年以上は経っエチルと思われる木造２階建ての建物です。
耐震補強して住み続けた方が良いのか、それとも立て直したほうがいいのか……

参考に見ていたのkはこのサイトです
↓
http://bikeforge.com/

No.6 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2015/05/03 03:01

一般住宅の場合　建替えのが得です。

一般ではない宮大工作ったようなお城風の屋敷のような家は　近代化するリフォームのが得です。
元々躯体は300～1000年は軽く持ちます。

No.5 回答者： choco_jiji 回答日時： 2015/04/28 17:28

金具の使い方、釘の数、柱の太さ、基礎との接続…

もともとの構造的なことと
基礎や柱、金具の劣化具合を考えてみると
費用はでかいですが建替えではないですか？

そもそも補強できるかどうかもわかりませんし…
補強のために不便さが出てくる可能性もあります。
きっちり計算できないのである程度は妥協になる気がします。
一から計算されたもののほうが確実です。

No.4 回答者： fnfnnis3 回答日時： 2015/04/28 16:37

私も建て替えに１票！

建て替えの場合は一応今の建築基準法に準拠して建てられますが、
補強ははっきり言って、無いよりましレベルから、過剰までピンキリです。
インチキとは言いませんが、信用し過ぎない方が良いです。
いま高層でやってる補強とか話題の免振とかも本当の意味で実績がありません。
そこへ行くと戸建は、４０年とは言えそれなりの耐震性は実績あります。
すべて剛構造ですから、補強すればするだけ強度は上がりますが、補強箇所が問題です。
的確にやらなければ無駄になって仕舞います。

あとは予算ですね。
予算によっては「耐震補強」のキャッチに惑わされず、普通にリフォームを依頼し
その際に、補強も入れたら如何でしょう？
もし本気で補強したいなら、各方向の壁にできれば複数個所「筋交い＝ブレース」を入れることです。
一階も二階もです。取れなければ窓や開口部を少し犠牲にしても入れたら安心です。
特別耐震をうたってなくても、身近な工務店や建築会社でできます。

No.3 回答者： Epsilon03 回答日時： 2015/04/28 16:36

築４０年以上と言う事は古い耐震基準で建てられていますね。

それならば耐震補強するよりは建て替えた方が長い目で見れば良いでしょう。
と言っても予算と言う物もありますから、耐震補強と一部リフォームを同時に行う事を考えた方が良いかも知れません。
基礎の部分が弱いかも知れませんし。

No.2 回答者： yuyuyunn。 回答日時： 2015/04/28 16:29

作りが良ければ耐震とかいらない可能性もありますし

みてもらって壊れるとか
つぶれるとか
崩れるとかって、先ず売り文句のように言うところもありますしね

No.1 回答者： bfox 回答日時： 2015/04/28 16:08

築40年だったら、私なら建て替えます。

と言っても全ては予算次第。
予算があるなら建て直すし、予算が無ければ最低限のリフォームで済ませます。