マンション経営について

主婦です。
マンション経営を考えているのですが、例えば私が買った一室を親が契約して住むという事は何か問題がありますでしょうか？
マンション経営初心者でよくわかりません。
教えて下さい。よろしくお願いします！

No.2 ベストアンサー 回答者： mukaiyama 回答日時： 2016/06/10 15:38

「生計を一」にする家族間でお金のやりとりをしても、もらう側には税法上の収入とはなりませんし、払う側にも経費となりません。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2210.htm

「生計が一」ではない、すなわちあなたは完全に他家へ嫁いだ身であり、サザエさんでもなく、家賃も赤の他人並みに正々堂々もらう (←ここ大事) なら、特に問題はありません。

親だからといって安くしたりしたら、安い分だけ贈与と見なされます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4423.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答へのお礼

丁寧なご回答ありがとうございます！
普通にそうする分には問題ないという事がよくわかりました。
実際そうするかは要検討ですが、参考になりました。ありがとうございました。

お礼日時：2016/06/10 23:55

No.5 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2016/06/10 16:44

たしか

賃貸事業は20室以上規模から経営者と名乗れます。

この回答へのお礼

すいません、経営というか一室買うだけなので経営ってほどでもないですね。不動産運用とかいうべきでしょうか？

お礼日時：2016/06/10 23:52

No.4 回答者： AR159 回答日時： 2016/06/10 16:20

「経営」という以上、利益を出さなければなりません。

ということは、家賃を支払う側の親は、あなたに利益分込みの家賃を払うことになるので、親にとっては他の賃借物件と比べてどっちが得かという判断が入ってきます。

そのマンションの「値打ち」に見合う適正な価格をどう設定するかがポイントで、親子だからと言って周辺相場より高い（あるいは安い）家賃では「経営」にはなりません。

この回答へのお礼

その問題はありませんので大丈夫そうです、ありがとうございます！

お礼日時：2016/06/10 23:50

No.3 回答者： nitto3 回答日時： 2016/06/10 16:06

マンション経営してたまたまその一室を親が借りるというのと。

マンション経営とは全く違いますよ。

この回答へのお礼

わかりました！ありがとうございます！

お礼日時：2016/06/10 16:56

No.1 回答者： merciusako 回答日時： 2016/06/10 15:36

賃貸借契約を結べば何の問題もありません。

ただし、周辺相場より異常に高い家賃設定をすると、親からあなたへの贈与になってしまうかもしれません。

この回答へのお礼

ありがとうございます！
簡潔でわかりやすいです！

お礼日時：2016/06/10 16:53