住宅地区改良法
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新築時の地盤改良費用を親に出してもらうと贈与ですか
…親の家が老朽化したので、息子が資金を出して家を建て替えて、名義は息子名義として親と同居の予定です。土地は親の名義です。建設前の調査を進める中で、地盤改良の工事が必要である...…
土地の決済金の消費税について
…お世話になります。 土地購入前の手続きで、土地改良区へ ・地区除外決済意見書交付手数料 ・決済金 を支払いました。 この2つは、非課税でしょうか。 勘定科目は、租税公課?支払手数...…
擁壁底板と柱状改良について
…擁壁底板と柱状改良について 擁壁のある傾斜地に新築を予定しておりますが、地盤改良の必要性確認のため、先日スウェーデン式サウンディングの調査結果が出てきました。 6~8メートルの...…
建築確認を受ける前に地盤改良をすることは可能でしょうか?
…どなたか分かる方がいらっしゃいましたら教えてください。 現在、地元工務店で新築を予定しています。 木造2階建てです。 できるだけ早く建築に着工したいのですが 建築基準法43条...…
土地改良区の未納金について
… 親が残してくれた農地に土地改良区から毎年、経常費:維持管理費なる請求が来ます。 私は、会社員なので、一度も水を使用したこともなく耕作もしておりません。(草刈りだけはし...…
粘土質の土壌改良
…お世話になります。 約80坪程度の敷地を花壇にしようと思い、現在開墾作業を行っている最中です。ミニショベルカーをレンタルし、一生懸命掘り起こしているのですが、ゴロ石は多く、粘...…
住宅を建てる時 土地についてです。 後背湿地のような液状化の危険がある土地を 選んだ場合...
…住宅を建てる時 土地についてです。 後背湿地のような液状化の危険がある土地を 選んだ場合、地盤改良工事をしっかりと 行えば、それなりに液状化対策はできるのでしょうか? また、も...…
法の解釈:兼用住宅の規模に関して
…用途地域と、兼用住宅の規模に関して、 解釈の仕方がよくわからないので質問させてください。 建築基準法 別表第2・同法施行令 第130条の3 の内容 (兼用住宅の店舗部分の面積の制限な...…
地盤改良結果が異なる場合はどうしたらよいでしょうか?
…地盤改良結果が異なる場合はどうしたらよいでしょうか? 新築の為、ハウスメーカーから地盤改良の結果が出たと連絡が入りました。 『100万円はかからない数値ですが、今までの経験...…
リノベーション住宅なのですが、 都市計画法42条用途変更申請 要。再建築時には、建築確認...
…リノベーション住宅なのですが、 都市計画法42条用途変更申請 要。再建築時には、建築確認申請に先立ち、都市計画法43条許可申請が必要。 東側道路判定済:建築基準法43条2項...…
東北大学に便利な地区は?
…来年四月から東北大学川内キャンパスに通います。遠方のため、インターネットで不動産業者をチェックしていますが、どの地区に住めば便利なのか、いまいちよくわかりません。川内近辺...…
元水田の宅地で地盤調査結果が改良の必要なしとでた場合
…建築条件付の土地を申し込みました。 元田んぼの新規分譲地で、一年前に造成が終わっています。 近くに川がいくつかある、低地、地層は沖積層で、素人目に見ても軟弱地盤だと想像で...…
地盤改良が必要かどうかの判断について
…現在、平屋建て・24坪の店舗を設計中です。 地盤調査の結果から、改良が必要かどうかの判断をしかねております。 スェーデン式サウンディング試験で5地点を調査しました。うち2...…
長野市内の高級住宅地
…いつもアドバイスありがとうございます 知人に聞かれていろいろ調べていることなのですが、遠方でほかに知人もいない所なのでなかなかはかどりません。ご存じの事がありましたらぜひ...…
住むならどっち?新興住宅地or古くからある住宅地
…30代夫婦、3歳の息子がいます。 土地選びにおいて、一つの基準として、新規分譲地のような新興住宅地にするか、古くからある住宅地で新旧入り混じったところにするか、どちらの方が気...…
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