住宅ローンの組み方についての質問です。 私達夫婦は今家を建てたいと考えております。 そこで住宅ローン

住宅ローンの組み方についての質問です。
私達夫婦は今家を建てたいと考えております。
そこで住宅ローンの組み方を
親子ローンで組みたいと思っておりまして、
旦那と私の実母で組むことは可能なのでしょうか？

※実母とは同居しません。
　名前を貸してもらって私達が支払うという方法です。

※旦那は自営業です。

No.1 ベストアンサー 回答者： xxi-chanxx 回答日時： 2020/01/07 21:54

親子リレーローンは配偶者の親と組む事も可能です。

ただし、ローンの名義がお母様なら、ローン割合で家の名義をお母様にする必要がありますから、お母様の財産扱いになり、将来的には相続の対象になります。
お母様名義で登記しないと贈与扱いになり、自分で払っているのに贈与税を払わなければならなくなります。
また、現在同居していなくても、将来的に同居をする予定があるということにしておかないと組めませんから、予めそこはご承知ください。

No.2 回答者： momo-kumo 回答日時： 2020/01/07 22:17

一般的に親子リレーローンは主債務者が高齢になり収入が無くなった時に子供が継続して返済するというモデルです。

質問の場合では主債務者（主返済者）は質問者の母になります。
当然、母は自己が住む住居でないと住宅ローンは利用できませんし、相応の収入が無いとローン審査には通りません。
住宅の名義も母にする必要があります。