戸建てを探してるのですが、探し方について教えて下さい。 地域は特に決まってなくて（都内で）例えば予算

戸建てを探してるのですが、探し方について教えて下さい。

地域は特に決まってなくて（都内で）例えば予算五千万以下、災害に強い、キッチン広い、近くに商業施設と、映画館がある…
等なのですがどのように探したら良いでしょうか?

困ってるのは、地域が決まってないとかなり膨大ですし、キッチン広いとか、映画館が近くにあるなどはどのように調べれば良いでしょうか?

よろしくお願いしますm(_ _)m

No.7 回答者： joshuatree 回答日時： 2022/06/04 21:58

参考になる質問が出ましたね

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/12980933.html
都内(２３区内）で五千万位内だと、築４０年以上の再建築不可物件（接道義務を果たしていないなど）でリフォームしよとするとプラス二千万以上だけど、大手のリフォーム屋は断ってくる、なんてことになるよ。(パナリフォームなら確実に断るのでしょう）
住宅金融支援機構は金を貸さないよ。
江戸川区は水害時、全域数メーター水没だけど。

この回答へのお礼

回答ありがとうございますm(_ _)m

お礼日時：2022/06/05 11:32

No.6 回答者： Lescault 回答日時： 2022/06/04 20:29

あのね、とにかくもっと分かり易く（或いは定量的に）希望を示しましょう。

キッチン拾い　→　何畳？何平米？何坪？
商業施設と映画館が近くにある　→　徒歩で行ける範囲なの（徒歩何分以内）、クルマでもよい？電車でもよい？

いろいろなものを上記の様に書き出したうえで、全国ネットの不動産業者の支店で相談すれば候補が上がってきますよ。

この回答へのお礼

回答ありがとうございますm(_ _)m

お礼日時：2022/06/05 11:32

No.5 回答者： なつ生 回答日時： 2022/06/04 19:55

サイトで条件入れて検索するしかないのでは

あとは都内で五千万未満デキッチンも広くて
映画館が近いならそれなりに開発地区や中心駅近
となると23区は自ずと消えるのでは
立川とか町田とか…

この回答へのお礼

参考になりました。
回答ありがとうございます。

お礼日時：2022/06/05 11:33

No.4 回答者： joshuatree 回答日時： 2022/06/04 19:08

商業施設が充実していて映画館があるだけで地域は割と絞られると思いますが。

その中で災害に強いかどうかはハザードマップを見ればよい。区市町村のHPを見ればよいと思いますが。基本的に、海、川の近く(洪水だけでなく地盤が悪い）や傾斜地を除外していく。
一戸建てで五千万以下は中古でも厳しいよ。特に東京は。中古物件自体、都心からかなり離れた条件の悪い所しか残っていない。郊外でま～使えるなという物件が3～4年前はあったが。
探すのなら埼玉県の東北本線から北側(南側は水没の危険性がある）で所沢に出やすい所くらいだと思うよ。

この回答へのお礼

そうなんですね!参考になりました。
回答ありがとうございますm(_ _)m

お礼日時：2022/06/05 11:34

No.3 回答者： 河内のおやじ 回答日時： 2022/06/04 19:01

今は、地域のハザードマップが公開されいます。

購入前に必ず確認下さい。
後は、川を挟んでいれば、市役が有る側の方が堤防が高いと言われてます。
参考までに。

この回答へのお礼

回答ありがとうございますm(_ _)m

お礼日時：2022/06/05 11:34

No.2 回答者： 真魚 回答日時： 2022/06/04 18:59

駅に置いてある無料の不動産情報誌（SUUMOなど）を参考にする。

ネット上の不動産情報サイトで探す。

この回答へのお礼

回答ありがとうございますm(_ _)m

お礼日時：2022/06/05 11:35

No.1 回答者： hectopascal 回答日時： 2022/06/04 18:52

スーモとか、ほか、アットホームやら、検索かけて見て下さい、、

早いですよ、

この回答へのお礼

回答ありがとうございますm(_ _)m

お礼日時：2022/06/05 11:35