物件を探すときに自治会費の金額や罰金の有無などを入居前に事前に調べる方法はありますか？

Question

以前自治会費が年５万円以上とか、行事を欠席すると罰金といったことが問題になった地域がありますが、インタビューに答えていた方は引っ越してきて初めて知ったそうです。
治安や騒音などはゴミの出し方マナーをチェックしたり、昼・夜の二回に分けて内見に行くなどである程度予測可能という話も聞きますが、自治会がややこしい地域かどうかは内見ではなかなかわからないかと思います。
自治会は強制加入ではなく、最初から入会しない・途中で退会するということも自由選択だそうですが、今住んでいる地域の自治会で少し前に退会したご近所さんに話を聞くと、退会後はゴミステーションにゴミを出せなくなるのでクリーンセンターに持ち込んでいるようです（有料）。
役所に戸別回収ができないか相談しても、「個人間のトラブルに自治体は関与できないので、自治会とよく相談してください」と言われたそうですが、相談に出向いた自治会長宅では罵倒されてまったく話にならなかったとぼやいていました。
クリーンセンターで払う金額は自治会費（月300円）よりも安いけどガソリン代も必要で車の中も臭くなるし、ゴミの処分にかかる手間暇や経済的負担を考えると、戸別改修じゃない地域なら自治会には入っていた方が良いよとアドバイスされました。
月数百円でゴミが出せるのなら当番や役員は頑張って引き受けようと思いますが、あまりにも理不尽な要求をされたり、ややこしいマイルールがまかり通っている自治会は困ります。
その地域の自治会活動がどの程度熱心か（もしくはあまり熱心でないか）など、内見でわかりにくいようなことはどうやって調べたら良いのでしょうか？
都会なら自治会はあってないようなものと聞きましたが、今住んでいる地域の自治会は口だけうるさい年寄りが多いと敬遠されていた田舎の団地で自治会長をしていた頃がマシに思えるようなひどさです…マンションではなく戸建だからかもしれませんが。
自治会の縛りがあまりない地域で探したいです。
まとまりがなく、また変な質問をしてしまい申し訳ありませんが、実体験やアドバイスをお願いします。

じゅんやーー · Accepted Answer

自治会の役員をしています。住所が番地まで分かると市役所でどの自治会か教えてもらえると思います。そこで転居を検討している旨伝えれば、自治会長等役員への問い合わせ先は教えてもらえるはずです。そこで自治会宛に問い合わせしてみれば良いかと思います。その対応も含めてどの様な自治会なのか、住みたい町なのか一つの目安になるかも知れません。ちなみに私の地域だと、基本的に入ってくる方はウェルカムなので後のトラブルを避けるためにも、自治会費やゴミ集積所、役員、班長の選定法等々はお知らせしますね。隠すことでもないですし。

mofl · Answer

＞今住んでいる地域の自治会で少し前に退会したご近所さんに話を聞くと、退会後はゴミステーションにゴミを出せなくなるのでクリーンセンターに持ち込んでいるようです（有料）

それは無いはずだ。
そこの住民が自分で持ち込むのは無料のはす。
（元々有料の粗大ゴミなどは別）
日常に出る家庭ゴミ（可燃ゴミ、金属などリサイクルする資源ゴミなど）は無料で引き受ける義務がある。
家庭ゴミの処理は無料、その費用はその自治体の予算、歳出から賄われる。
（ゴミ袋が指定で有料のところもあるが、それとは別の話）

有料なのは家庭ゴミじゃ無い場合、例えば事業系、飲食店、物販店、事務所など。
これらは収集さえしないので事業者は自分で専門の業者へ回収から処分を委託する。

で、あなたもわかっているだろうが自治「体」としての義務は回収と処理ネ。
その回収だが個別回収はしていないし、金銭面でも手間でも不可能だ。
仮に10万都市として世帯数は3万くらい？
週に２回として週に6万箇所の回収なんて不可能ってわかるよね。
それをするなら指定のゴミ袋が１枚１万円、とかになる。

そこでゴミの集積所を決めて自治体に登録するわけ。
収集はその場所でしか行わない。
住宅地なら50世帯ごとに１箇所、など。
（アパートやマンションなど集合住宅はそこの入居者専用にゴミの集積所を敷地内に確保する）

だけど自治体はゴミの回収は自前で行うことから業者への委託にシフトしている。
自治体にしても回収業者にしても回収から処分場までの運搬は時間との勝負だ。
長く放置すれば野良犬や野鳥などに荒らされる。
汚れた場所の清掃、ネットの保管や管理、資源ゴミの分別、これらはそこの集積所で完結しなければならない。

じゃ、誰がやるか？
そこで自治「会」だ。
地方自治として都道府県、市区町村の地方自治体があるよね。
その傘下（の表現が適切かわからないが）で町内会＝自治会がある。
これが自治組織の末端と思う。
ゴミを路上に置けなければ誰かの空き地の一角を借りたりもする。
会員は清掃含めて何ならの責務を果たすわけ。
嫌がる、またはカネで済むなら、の会員は欠席でペナルティのお金の徴収もやむを得ない。
会としては好きで罰金を取りたいわけじゃない。
負担を平等にしたいわけだ。

その運営はそこの住民の自治だ。
会の費用もあろう、それを自前で賄うしかない。

自治会の役目はゴミステーション関係だけじゃない。
万が一の災害で避難の単位も救援物資の支給も自治会単位だ。
もちろん自治会に加入していない住民にも救済は等しくあるわけだが連絡網から外れることで
「初動は遅れる」
は覚悟してね。
全て自己責任で自分からリアクションするんだよ。

自治会は防災倉庫を持つ場合もあるが、防災備品は使えないよ。

街灯も自治会が陳情して設置する場合もある。
その電力も自治会負担の場合もある。
つまり原資は会費だ。

自治会から抜ける、または最初から加入しないなら自治会のインフラ含めて一切使えない、は当たり前だ。
「脱会したら自宅の前の街灯を消された！」
と騒ぐのはそういうケースだろう。
あと、自治会には一定の助成金あるいは物資の支給など自治体からの恩恵があるからね。
あなたに所得があれば市県民税を負担するわけで、そのうち一部は自治会の運営に回るわけだ。
会費を直接税とすれば税金からの補助金は間接税とも言える。
加入しなくても（＝自治会からの恩恵を受けなくても）間接税は払い続けるわけでもったいないと思わない？

で、質問者の規約の確認について。
可能かどうかはわからないが、当たりを付けた場所の役所へ相談してみたら？
住みたい場所もわかるので、自己紹介をしてここに移住を考えているが、昨今の自治会の会費含む規約のトラブルに遭いたくないのであらかじめここの会則を把握したい、と。
基本として自治体は自治である自治会の運営に介入はしない（できない）。
だが全ての自治会（町内会）の組織は把握している。
もちろん会長が誰か、も。

正当な理由無しにその名簿は開示できないが、仲介業者と一緒に窓口で相談して、自治会長の連絡先を聞いてごらん。
業者を帯同すれば冷やかしや会長を騙す犯罪絡みとは思われにくいだろう。
アポが取れれば会費など会則を直接聞ける。

acnc · Answer

新し分譲地で既に自治会を廃止してる地域
道路一つ入ると、カーブミラー、防犯灯が無い。
分譲地の人だけのゴミステーションがある。
周辺の人は使ってはいけない。
回りゴミステーションが無い。

旧組内の連中で
話し合って、小さない町内を作り
自分の家の前に順番でゴミ置き場

それでも仲間ハズレになると自分で処理する。

自治会がない地域は、大きな分譲地でゴミステーションあるか
無いか、重要です。

ぴぃたろ · Answer

こればっかりは住んでみないと近所リサーチしても分かりませんよ。戸建てはこれがあるのでとてもリスキー

himawari223 · Answer

こんばんは

住みたい家の近くの人に聞くのも良いですが、自治会長さんを教えてもらい、自治会長さんに聞くのが一番いいです。

できたら、会則を読ませてもらうといいです。

この地は年間５０００円ぐらいですが、１８０００円ぐらいの所もあるようです。
毎週２回の可燃ごみのゴミ当番は無し、半年に一回ぐらい不燃ごみや資源ごみの看板だしの仕事があるだけで、とっても楽です。

田舎はどこだ · Answer

物件の近所の方に直接聞くのが手っ取り早いと思いますが。近くに住む可能性があるので聞かせてください、と言えば自治会費くらいは教えてくれますよ。

ashitahatennki · Answer

軽井沢に爺さんと姉が夫婦が住んでます。
区が道路反対側変わります。世間で言う町内が変わりますが
捨てても何も言わない。どうぞ！どうぞ！です。

各自、年中行事でゴミ拾いすごいよ
散歩するならゴミ拾いです。

Lescault · Answer

そういうのはね、不動産屋に訊くか、物件を見に行ったついでに近隣の住人さんに直接訊いてしまうのが一番です＾＾。

物件を探すときに自治会費の金額や罰金の有無などを入居前に事前に調べる方法はありますか？

自治会の役員をしています。

＞今住んでいる地域の自治会で少し前に退会したご近所さんに話を聞くと、退会後はゴミステーションにゴミを出せなくなるのでクリーンセンターに持ち込んでいるようです（有料）

新し分譲地で既に自治会を廃止してる地域

こればっかりは住んでみないと近所リサーチしても分かりませんよ。

こんばんは

物件の近所の方に直接聞くのが手っ取り早いと思いますが。

軽井沢に爺さんと姉が夫婦が住んでます。

そういうのはね、不動産屋に訊くか、物件を見に行ったついでに近隣の住人さんに直接訊いてしまうのが一番です＾＾。

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