バイクにおける売約済みと成約済み(契約済み？))の違いが調べてもいまいち理解ができません

バイクにおける売約済みと成約済み(契約済み？))の違いが調べてもいまいち理解ができません

No.4 回答者： tanzou2 回答日時： 2023/07/29 07:34

業者によって、違う意味で使われる

ことがあります。

しかし。

字面で判断すれば、以下のようになると
思われます。


売約済み・・・所有権が飼い主に移転している
　　　　　　　状態である。

成約済み・・・売買契約が成立した、という状態で
　　　　　　　まだ所有権は移転していない。


通常は、契約が成立すれば、所有権も移転
します。

しかし、場合によっては
金を払ってから、頭金を払ってから
所有権が移転する、となる場合もあります。

物件と債権の違いですが、果たして
そこまで考えた使い分けをしているかは
疑問です。

同じ意味で使っていることもあるでしょう。

No.3 回答者： virgo_o_99 回答日時： 2023/07/28 21:10

売約済みと成約済みに厳密な使い分けをしている販売店がそもそもあるのかという気がしますけどね。

厳密に言うなら、「売約済み」は、例えば買い手が手附金を入れて他者への売却より自己への優先的な購入権を確保している状態です。
この状況は、まだ買い手は手附金を放棄して購入を取りやめる権利があります。

「成約済み」は、売買代金全額の支払いが（信販会社の与信契約も含めて）確定していて、売買契約が成立している（即ち、所有権が買主に移っている）状態です。

ただ、そこまで厳密には区別しておらず、雰囲気で「売約済み」と「成約済み」も区別せずに使っているのが実情ではないかと思います。

No.2 回答者： joypeet 回答日時： 2023/07/28 21:08

すでに買う人が決まって金額ももらって、あとは引き渡すだけの状態が売約済み

成約済みは必要書類を取り寄せている段階。自賠責とか書類の手続きがいりますから
それを出すことでうちの店はたくさん買う人が居て人気がありますよアピールです

No.1 回答者： blackcatls 回答日時： 2023/07/28 21:04

頭金だけを支払ってるのが売約済み

全額支払ってるのが成約済み