No.3ベストアンサー
- 回答日時:
購入後に自分で住んで投資としたいのなら、余程条件の良い所で購入価格を越えて値上がりする確率が高くない限り効率的な投資とは言えないですね。
値上がりする自信がおありであれば、お買いになるのが宜しいかと。No.2
- 回答日時:
・個別の物件への投資は様々な要因があれ、それが結果的に投資として成功するかどうかは事前にはわかりません。
・基本的には専門知識がない個人にまわってくる物件が「おいしい」投資である可能性は低いです。
・個別の物件は売買コストも高く、管理コスト、大規模補修への積立金、固定資産税等もかかります。
・それらを考えても有効な投資となるかどうか、事前に想定外のケースも含めてのシミュレーションをしてみてください。
・個別の物件よりもREITに投資する方が流動性も高く、個別物件へ投資するようなリスクは避けられます。多くの場合、個別物件よりもREITの方が相対的にましな投資になる場合が多いでしょう。
No.1
- 回答日時:
はい、賢明な投資です。
例えば、5千万円で購入して、1年後に7千万円になれば、
そこで売って2千万円の儲けです。
ただ、儲けの手取りは1.2千万円になりますけど。
自分で済むと、修復清掃が必要になり売値が下がってしまうので、
そこには住まずに、
月5万円程度のアパートを借りて住んだほうが良いと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 分譲マンション 首都圏のある駅前の分譲マンションに住んでいます。 家族が増えて部屋が手狭になりつつあり、もう少し広い 2 2021/12/11 06:13
- 分譲マンション 賃貸住宅に住んでいる一人暮らしの50代です。 駅前に新築マンションを作っていて、欲しくなってきました 3 2023/10/02 05:36
- 分譲マンション アラサーです 結婚をし家を買う事になりました マンションにしようと思います 中古でも新築でもこだわり 9 2021/11/01 09:33
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン控除の申請について教えてください 3 2023/02/25 09:07
- 不動産投資・投資信託 今は金利が上昇局面であり、また物価高による資材高騰や労務費の上昇等があり、海外の投資家も日本の不動産 2 2023/10/05 07:32
- 固定資産税・不動産取得税 土地の固定資産税を6分の1にするためには 1 2022/10/25 09:24
- その他(税金) 相続税等 1 2022/05/21 10:31
- 相続・譲渡・売却 駅徒歩8分、80㎡の「築20年」の中古マンションを約4000万円で購入しました。 周辺では同じく駅徒 3 2022/11/14 10:30
- 減税・節税 住宅ローン減税について 4 2022/08/14 08:57
- 相続税・贈与税 相続税と贈与について 4 2023/07/15 13:05
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
楽天の優待の手続きを行った方...
-
相互関税に向いてnisa解約、再...
-
投資における誘惑について。母...
-
投資信託、新NISAでは月何万円...
-
物件の購入と投資
-
sbi証券のnisaではない投資信託...
-
1円単位で 投資信託を買う方法...
-
投資信託で教えてください。54...
-
投資信託、基準価格が下がって...
-
【NISA・新NISAは非課税ではな...
-
大型株のアクティブファンドっ...
-
株価、良く下がりますね
-
【不動産】土地の250坪と250平...
-
アパート建築について教えてく...
-
オルカンなどの投信買った場合...
-
終身保険かNISAか
-
投資信託について 少し用語を間...
-
投資信託について。 米国投資信...
-
ワンルームマンションの不動産...
-
積立NISAでFANG+という投信を始...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
不動産投資(マンション経営)...
-
ワンルーム投資
-
不動産投資をしている彼との結婚
-
両親が現在住んでいるマンショ...
-
このサイトは、いまでも見るこ...
-
マンション経営について
-
ワンルームタイプの駅近マンシ...
-
投資の詐欺で家を買わされる事...
-
ワンルームマンションは、投資...
-
土地の賃貸料の相場(一般基準...
-
空き地を駐車場に借りたいと言われ
-
REITの購入も検討中です!
-
同じ広さの場合、ワンルームの...
-
アパート経営ってどう思います❓
-
ワンルームマンションオーナー...
-
デパートの積み立て 利回りは?
-
SBIホールディングス 第36回...
-
300万円以下の不動産投資につい...
-
土地の資産運用について
-
年金としてのアパートへの投資
おすすめ情報

