年収４００万円で３３００万円の家を購入する予定です。ローンが毎月７８０００円ほどと予想以上に高額で不

年収４００万円で３３００万円の家を購入する予定です。ローンが毎月７８０００円ほどと予想以上に高額で不安です。
それ以外にも光熱費や税金、ネット料金などを考えると不安でたまりません。ローンの審査は通ったのですがかなり不安です。

大体ですが
月手取り
200000
食費
20000
光熱費
10000
ネット
4000
保険
30000
ローン
78000
その他
20000で
28000円しか残らないことが不安です。


２５００万円から３０００万円くらいのもう少し安い家の方が良いのでしょうか？

No.16 回答者： zassoo2111 回答日時： 2024/10/07 09:47

もっと低い額がよいかもしれません。

私の場合、夫婦共働きで、土地２０００万、家屋２５００万でした。

No.15 回答者： ねこぞう 回答日時： 2024/10/01 20:12

ちょっと、無謀ですね。

毎年の固定資産税、15年後のメンテナンス，お子様の教育費、病気をした時の蓄え、冠婚葬祭費用など、大丈夫なら良いですが。

No.14 回答者： エルモア。。 回答日時： 2024/10/01 10:01

ローン78000円とかなり高額ですし、私の経験だと払えなくなると思います。

20万円の給料だとギリギリすぎます。

30万の給料なら大丈夫かなと思います。
20万の給料でもほとんど貯金できないてすしね。

車でも借金地獄になります。

No.13 回答者： ogi_3 回答日時： 2024/09/30 16:25

何年間のローンなの？　頭金は？

マァ、賃貸で家賃を払う事を考えれば、ちょっと負担が増えるだけで自己資産になりますからね、負担できない金額では無いとは思います。

でも、結婚して、子供が出来て、学校行かせて、大学の学費は無茶苦茶掛かるよ。車は持たんの？
人生は長いです。途中で、何が有るか分からないので、最低でも1000万程度の預貯金も蓄えておかないと、家を手放さなきゃならない事にならないとも限りません。
もう少し、一生涯のライフサイクルを描いて生活設計されて、判断されるのが良いかもしれませんね。

No.12 回答者： ppds_ppds 回答日時： 2024/09/30 13:10

一般的に住宅ローンの目安は年収の７倍程度。

ローンは通るでしょうけど少々高めです。

他人に聞くことではなくて、あなたの家ですしあなたのお金なんですから不安なら安い物件を選ぶべきでしょう。
不安でも他人が大丈夫と言えば気にならなくなりますか？

自分の気持ちで判断してください。

それと、ローン以外に金利やマンションなら修繕積立金管理費などもありますが、その辺は加味してますかね？

No.11 回答者： mofl 回答日時： 2024/09/30 00:15

買うべきかと。

おそらくローンは焦げ付き返済不能から担保の不動産を差し押さえ、そのまま競売へ、の流れだろう。
日本のため、世の中のためにはモノでも不動産でも売買を活発にし、カネを動かさなければならない。
その不動産が競売市場に出ることはわずかながらも経済の活性化に間違いなく繋がる。
いわば身を切る善行だ。

No.10 回答者： tabaru 回答日時： 2024/09/29 17:08

今のままで住居は我慢してまずはお金を貯めた方が良いですよ。

年収が増えていく見通しがあれば購入しても良いかもしれませんけど。

No.9 回答者： ちゃまりう 回答日時： 2024/09/28 23:47

私なら、というか私の息子になら中古を勧めます。

家って建てたら死ぬまでいけるわけでなく、使い捨てるならともかく、外装も死ぬまでには何度かメンテ要りますし、もし使い捨てにしたくてもどうしても水周りも故障したりしますよ。私の考えは一般的では無いかもですが、建物のせいでカツカツになったり不安になったりするより、生活自体に余裕と安心をと思います。お若いと思いますのでこれからお給料もどんどん上がったり、退職金が入ったりするのかも知れませんが、イチカバチカのハラハラドキドキヘトヘトみたいなのじゃなく、出来るだけゆったり過ごしてほしいと思います。

No.8 回答者： プレコれん 回答日時： 2024/09/28 23:37

ボーナス払いがなければそれでもいいかなあ。

あと頭金いれて２７００万円位に落とすとかかな。

No.7 回答者： ケムケム地層 回答日時： 2024/09/28 23:28

家賃は手取りの1/5が良いとされます。

質問者様にとっては高い買い物です。

月に8万円を支払うならば、手取り40万円弱。
世帯収入でそれくらい有るならば良いかもしれません。