一軒家とマンションの建替え頃は？。

　親戚の家が築２０年程度でもう建て替えないといけないくらいガタが来てると言っています。
　しかし、そんなことあるんでしょうか？。
　ちなみにそんな金持ちではまずありません。
　平均して、マンションと一軒家どれくらいの年数で立替時期なんでしょうか？。

No.3 ベストアンサー 回答者： shambala 回答日時： 2006/05/12 17:55

築２０年で建て替えとはかなり早いと思います。

３５年ローンで建てる方も多い中ローンが終わらないうちに建て替えはあまりにも・・・・・という印象です。
築年数で言うとリフォームで十分な範囲ですよ。
ちなみにうちの実家はすでに築５５年(一度リフォームしてます)たってますがまだまだ現役の木造２階建てです。
マンションも一戸建てもメンテナンスしだいでしょうが６０年ぐらいは平気だと思います。
木造建築の場合は使ってる柱の太さ、数とかで大きく耐久度が変わるという話はきいた事はありますが流石に２０年はあまりにも早すぎると思いますよ。

No.2 回答者： act730 回答日時： 2006/05/12 00:05

一戸建ては必要に応じて立て替えできるけど、マンションは現実的には住人の足並みそろわなくて立て替え出来ないんじゃないかなぁ～。

一戸建て・・・かけたお金に比例
マンション・・立て替えは論じてはいけない。
所有権と言う言葉のマジックなだけで、一戸建てとマンションは全く性質の違う物だと思いますよ。

No.1 回答者： biwako1215 回答日時： 2006/05/11 23:04

一軒家でも、２０年でアウトもあれば、１００年

もつ家もあります。２０年で立て替えというのは
よっぽどひどい建築ですね。たいがい、補修で
いけるはずですが......

マンションは、５０年も経てば、流石に立て直し
が必要でしょうね。うちのマンションは２３年ですが
まだかなりしっかりしています。