宅地建物取引業法にあたるかどうかについて

お世話になります。個人地主から企業が土地を借上げその企業が
アスファルト整備を行い貸主になることは、宅地建物取引業にあ
たりますでしょうか？ちなみに募集管理はまた別途委託します。
私の知識では単に貸主になるだけであれば業法にあたらないとの
認識ですが、、、、お手数ですがご教授の程宜しくお願い致します。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以　上

No.2 ベストアンサー 回答者： southwest#2 回答日時： 2007/08/10 18:57

結論からすると、宅建業には該当しません。

ちなみに、地主の代理（貸主代理）としての委託を受けて行う場合、業務内容によっては注意が必要です。

文面からしますと今回は、
地主（貸主）→質問者企業（転貸人）→某（転借人）
という構図かと思います。この場合には宅建業には当たらず免許も不要です。

No.1 回答者： matrix256 回答日時： 2007/08/10 17:32

自ら貸主になるだけなら宅建業に

該当しません。

代理と媒介をした時のみ、宅建業の免許が必要です。

参考まで