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現在、引っ越し検討中で、良い物件を見つけたのですが、どうしても洗面所から水しかでないので、なんとかお湯が出るようにしたいと思っています。不動産屋曰く、「お湯の配管を後から追加するのは無理」ということですが、本当にそうなのでしょうか?該当物件は古い一戸建て(築30年程)でプロパンガスでキッチン、お風呂はお湯がでます。お湯を追加したい洗面所、ガスタンクは同じ1Fでタンクから洗面所までの距離は10m弱です。基本的なことでよいので教えていただけましたら幸いです。

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A 回答 (5件)

建物の状況により変わります。

お風呂の釜は何ですか?
(1)バランス釜(浴槽の横にあるタイプ)ですか?この場合は、お湯をよそへ引っ張るには、釜ごと変えないとならないので、嫌がると思います。
(2)お湯をためるタイプ このタイプだと分けることができるものが多いと思います。

ただし、お湯を引っ張ろうとしても壁にアナをあけて洗面所まで通していかなければなりません。あまりないと思いますが、構造上できない建物では、無理だと思います。
壁もコンクリートではなく、洗面所にもお湯を出す蛇口のアナがついていれば、ガス会社に依頼すれば、やすくできるのはないのでしょうか?正確な金額がわからなくてすみません。
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大家してます



お手軽に簡易的で良いなら量は少ないのですが...ゆプラス給湯器

http://shop.genesis-ec.com/search/result.asp?sho …

水道とコンセントでなんとかなります

退去時も外せますよ
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電気湯沸機というのもありますよ。

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我が家は25年築でキッチンとお風呂のみお湯が出ましたが、


リフォームの際、洗面所からお湯がでるようにしてもらいましたよ。
もちろんすべて1Fにあり、お風呂と洗面所は隣同士です。
お風呂も蛇口からお湯をためるタイプでしたが、循環器を取り付けてもらってボタン1つでお湯が沸くようになりました。
どうしてその不動産屋はそんなウソをつくのでしょうかね?
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洗面所というのはたいてい浴室の隣にありますよね。


浴室まで給湯が来ているなら、その配管を分岐して洗面所にも給湯することは、そんなに難しいことではないと思います。
ご近所の水道工事店やリフォームやさんにご相談ください。
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Q家にお湯の蛇口はありません。キッチンと洗面所でお湯を出せる方法を教えてください。

新しく引越してきた京都の市営住宅ではお湯を出る蛇口などの設備はありません。古いタイプのお風呂がありますが(シャワーも勿論なし)、蛇口は全て水のみで、お湯のものはありません。家賃は安いので、文句は言わないけど、キッチンや洗面所の所でお湯を出せる方法は何かありますでしょうか。

Aベストアンサー

そうなんですか?山口県ではよほど古くなければ--ほとんど建替えられていて---給湯器ついてますが(^^)
 いずれにしろ簡単にできます。
★でるときは原状復帰して持ってでればよい。
一番簡単なのは・・・
 温水電気器--添付は事務所で使っているもの。18Lなので少し大きいタイプですがこんなものです。
流し台や洗面台の構造が分かりませんが、水道を分岐してこれにつないで、再びもとの高さに戻して座付きエルボ( https://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E5%BA%A7%E4%BB%98%E3%81%8D%E3%82%A8%E3%83%AB%E3%83%9C&tbm=isch&gws_rd=cr&ei=4KYnVcH8FeGumAWR4oHACA )を並べてつけて混合栓をつける。
 洗面台は二口に交換するか、大穴タイプに交換して洗面台混合栓( https://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E6%B4%97%E9%9D%A2%E5%8F%B0%E7%94%A8%E6%B7%B7%E5%90%88%E6%A0%93&tbm=isch&gws_rd=cr&ei=uqUnVZiOHuXXmAW0xoGQDA )にする。
 ガス配管の必要もない。水も電気もすでにあるし・・現状復帰しやすい工事をしてもらいましょう。

 90℃近く炊き上げますから、10Lあれば40℃の湯なら50L程度利用できる。
https://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E5%B0%8F%E5%9E%8B%E9%9B%BB%E6%B0%97%E6%B8%A9%E6%B0%B4%E5%99%A8&tbm=isch&gws_rd=cr&ei=IKcnVZ62EYPImAWJ64HYAw

そうなんですか?山口県ではよほど古くなければ--ほとんど建替えられていて---給湯器ついてますが(^^)
 いずれにしろ簡単にできます。
★でるときは原状復帰して持ってでればよい。
一番簡単なのは・・・
 温水電気器--添付は事務所で使っているもの。18Lなので少し大きいタイプですがこんなものです。
流し台や洗面台の構造が分かりませんが、水道を分岐してこれにつないで、再びもとの高さに戻して座付きエルボ( https://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E5%BA%A7%E4%BB%98%E3%81%8D%E3%82%A8%E3%83%AB%E...続きを読む

Q洗面所だけお湯が出ません。

戸建の家です。キッチンとお風呂は蛇口をひねると数秒後には設定温度のお湯が出てきますが、洗面所だけ数分立ってやっとぬるま湯が出ることがあったり、何分出しっぱなしにしていても水しか出て来ない事の方が多いです。ぬるま湯が出ても数分後には水になってしまいますし、出てくる水の量もキッチンに比べると少ないです。ガス会社に問い合わせたところ、キッチンとお風呂で正常にお湯が出ているのであれば給湯器には問題ないと言われました。この場合どこに問い合わせしたらいいでしょうか?もしくは、自分で直すことは出来るのでしょうか?よろしくお願いします。

Aベストアンサー

工務店を経営しています。

たぶん、、、洗面所の下の引き出しか扉の奥を見ると二本の配管が見えると思います。

それがお湯と水の配管です。

そのお湯の方の口が閉まっているのが原因だと思います。

たぶん、、、マイナスドライバーで開きますので挑戦してみてください。


問い合わせるのはリフォーム店や水道工事店まで!

Q電気式の瞬間湯沸かし器ありませんか?

会社に湯沸かし器を付けたいのですが、施設の都合上
電気でなければいけません。
結構洗い物をするので貯湯式ではなく、瞬間式の
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電気式の瞬間湯沸かし器をご存知でしたら教えてください。

Aベストアンサー

下記サイトにお好みの機種があるかもしれません。
容量等お好みのものがあればお問い合わせください。

参考URL:http://www.itomic.co.jp/catalog/index.htm

Q蛇口からすぐにお湯を出す工夫

給湯の蛇口は、しばらくお湯を出さないと途中の管が冷えてしまい、次に使うときはお湯になるまで出しっぱなしにして待たなければならず、水と時間がもったないです。

蛇口をひねればすぐにお湯が出るような工夫を教えてください。

往復の管を用いて常にお湯を循環させるのが方法としてありそうですが、常に給湯しなければならず不経済と思います。
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冬季は温水式床暖房の管を兼ねれば原理的に可能と思いますが、ボイラーがそのような使い方を想定しているとは思えず、水量と温度の調整が難しそうです。

何か良い方法はないでしょうか?

Aベストアンサー

#6のultimateです。
ノーリツのホームページhttp://www.noritz.co.jp/contact/pdf/kyutoki/img/kyuto_sougou-151_184.pdf
にのっていました。「QU-1」という即出湯システムだそうです。ランニングコストとして電気代が循環ポンプと電気ヒーターで掛かってしまうそうです。

参考URL:http://www.noritz.co.jp/contact/pdf/kyutoki/img/kyuto_sougou-151_184.pdf

Qガス湯沸かし器の取り付け

瞬間湯沸かし器製品はディスカウントストアやホームセンターで販売していますが、これらは購入して個人で設置する物なのですか?
ガス製品取り付けに資格はいらないのでしょうか?

個人で取り付けは簡単でしょうか?

現在は給湯器付きなので必要なかったのですが、今度移転する先は給湯器ではありません。
そのため、キッチンに瞬間湯沸かし器を設置したいと思います。
一応、前住人が取り付けていたのでガス栓、給水栓は出ています。

見たイメージでは単にガス栓、給水栓を湯沸かし器と接続すればいいだけのような気がします。

ただ、ガス製品なので自分で取り付けしていいものか分かりません。

一般人の取り付けはかまわないのか、どうか?
かまわない場合は取り付けの方法の概要を教えてください。

あと、ガス管理会社に委託した場合の概算も分かればお願いします。

プロパンです。

Aベストアンサー

ガスの接続だけは資格者でないとだめですね。
取り付けの費用を安くしたいのであれば、小型湯沸器の設置と水の接続はご自分で行い、ガスの接続だけガス会社に依頼するのがいいとおもいます。
工事費ですが、全部まかせても¥15000くらいが標準のはずです。
ガス会社によって差はあります。
プロパンの場合、サービスでやってる会社もあります。
まず、プロパン会社に確認してください。
費用がかかるようなら、ガス接続だけ依頼すれば¥5000もかからないはずですよ。
本体の取り付けは附属のビスで上3箇所、下2箇所ネジ止めするだけです。
設置上、上部に物があるようなら15cm以上離してください。
水はステンホースをホームセンターで購入すれば接続できます。
ステンホースは長さによって価格がちがいますが、10cm単位で売ってます。長さ的に¥500~¥600くらいですかね。
パッキンがついてますから、接続部に噛ませてモンキーレンチで締めればokです。
本体取り付けと水接続をご自分でやるだけで、¥10000円くらい変わりますから大きいですよ。
一番いいのはガス会社に頼むのがいいのですが^^;

ガスの接続だけは資格者でないとだめですね。
取り付けの費用を安くしたいのであれば、小型湯沸器の設置と水の接続はご自分で行い、ガスの接続だけガス会社に依頼するのがいいとおもいます。
工事費ですが、全部まかせても¥15000くらいが標準のはずです。
ガス会社によって差はあります。
プロパンの場合、サービスでやってる会社もあります。
まず、プロパン会社に確認してください。
費用がかかるようなら、ガス接続だけ依頼すれば¥5000もかからないはずですよ。
本体の取り付けは附属のビス...続きを読む

Q水道とお湯の配管の工法

素人ですが、自分で、水道を止水栓から蛇口まで配管したいと思っています。また、給湯器の配管など水回り全般をやるつもりです。図解入で分かりやすく説明しているHPあるいは、本があるでしょうか。

Aベストアンサー

HPについては知りませんが、本屋に行けばいくらでも本ありますよ。ただし、大きな本屋の方が良いでしょう。プロ用の難しい配管設計用の本もありますけど、図解で簡単な本もあります(見たことあります)。本の名前や出版社については覚えてませんが(^^; 給湯なら、TOTOやINAXが工事店向けのページを作成していたような気がします。

DIYの用品、資材を売っている所で相談してみてはいかがでしょうか。材料や工法の相談なんかにも乗ってくれるだろうし、自治体によって変わってくる水圧や諸々の条件について等も知っているはずです。寒冷地だったら凍結についてのアドバイスなども受けられますしね。

給水の場合ですと、配管の破裂とか、水漏れ等々、最悪は給水の元栓を閉めればトラブルに対処できますが、給湯をガスや石油ボイラにて行う場合、最悪は消防車の御世話から自宅への引火につながりますので、プロに任せるのが一番ですが、自分でやる場合には消化器や水バケツの準備を行っておいた方が良いですよ。ガス感知器をそばにもってくるとかね。

又、給湯と一口に言いましても、給湯機器の大きさによっては、地元の役所や消防署への届け出も必要になる場合もありますから、大型のものであれば注意しましょう。たいていその機器の取り扱い説明書に書いてありますので熟読を。16号程度(ワンルームのアパートについている程度の湯沸かし器)までの湯沸かし器なら恐らくないハズです。

水回り全般ということは排水系もやるのでしょうか。排水もなめてかかると、悪臭が出たり、汚物の逆流等にもなりますから、気を付けましょう。給湯配管を自分でやるのは、各書籍や給湯器の説明書などを読めばまあ大丈夫でしょうが、排水の場合、他の系統への影響も考えなければいけないので、少々ややこしくなります。排水の流れだけでなく、配管内部の圧力の動きや他で排水(特にトイレ)があった場合の圧力変動を考慮しないと泣きますよ。

何事も自分でやるというのは良いことだと思います(^^) けれどもその事についてのプロがいると言うことはある程度はノウハウがあるからプロが存在している訳です。素人がそれに取り組む場合には十分な準備と下調べをしておきましょう。又、自宅での工事ならば自分が責任を取ればいいわけですから、失敗しても誰にも迷惑かけない(笑) だからこそ、十分なチェックを!他人の家の場合、各種法律、条例にひっかかる可能性があるので注意しましょうね。

HPについては知りませんが、本屋に行けばいくらでも本ありますよ。ただし、大きな本屋の方が良いでしょう。プロ用の難しい配管設計用の本もありますけど、図解で簡単な本もあります(見たことあります)。本の名前や出版社については覚えてませんが(^^; 給湯なら、TOTOやINAXが工事店向けのページを作成していたような気がします。

DIYの用品、資材を売っている所で相談してみてはいかがでしょうか。材料や工法の相談なんかにも乗ってくれるだろうし、自治体によって変わってくる水圧や諸々の条件について等...続きを読む

Q給湯機からかなり離れた場所に洗面所を作りたいが、お湯を使うには?

高齢の両親のため、寝室に洗面・トイレスペースを作りたいと思っています。現在トイレは隣にあるのですが、一度部屋から出ないと入れません。そこで寝室側から直接入れるようにリフォームしたいのですが、その際、寝室の一部を利用し車椅子でも利用できる洗面台の設置も考えています。給湯機(ガス)は風呂の近くにあり、寝室からは一番離れた反対側の場所になります。それだけ離れていると、給湯の工事がかなり大変そうに思えるし(費用的にも)、お湯が出てくるまでにずいぶん時間がかかりそうな気がするのですがどうでしょうか。実際にそのようなリフォームをされた方や業者の方のご意見をお願い致します。また、そういう工事ではなく、別の方法でお湯が出るようにする方法はないでしょうか。何か良いアドバイスがありましたら、お聞かせいただければ幸いです。

Aベストアンサー

昨年、同様なリフォームしました。
洗面台では、大量のお湯を使いませんから、備え付けの電気温水器がいいと思います。
配管が長いと、ムダが多いです。
私は、洗面台下のスペースを出来るだけ広く確保のため、給湯器から長い配管にしました。
その反省として、
最初の水、最後のお湯のムダ、給湯までの時間。
結局、給湯器リモコンも追加設置しました。
他に、(センサー付き水栓にしたのですが、)手洗いは水量が少ないため、吐き出し水圧で給湯器のスイッチが入らないという苦労(定圧弁を外すことで、一応解決)もありました。

Q防水パンがない場合は…?

防水パンがない賃貸住宅に住むことになりました。
防水パンがない場合でも、そのまま洗濯機を置いて大丈夫でしょうか?また、そういう家に住んでいる方がいらっしゃれば、どんな風にしているのか教えてください。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

以前住んでいたマンションは防水パンがありませんでした。排水のホースがはずれてしまわないかと心配だったので時々チェックしていました。
しっかりと固定されていれば大丈夫なようです。

それと、音が響かないようにブロックを買ってきて2個左右に置いて、その上に洗濯機を置いていました。ブロックは金物店みたいなお店で買いました。そのまま使うと、ブロックがポロポロと落ちそうな気がしたので、綺麗な包装紙でくるんでビニール袋に入れて(厳重ですね;)いました。
お役に立つかどうかわかりませんが、ご参考までに書かせていただきました。

Q畳交換、6畳の相場はいくら?

畳の交換をしようと思ってます。

(1)6畳の相場を教えてください。
(2)畳屋さんとリフォーム業者さんのどちらに行くべきですか。
(3)畳屋さんの店舗で値段差はあるか

Aベストアンサー

質問1について
新畳で最低9,000円以上
畳床や茣蓙及び縁の織物の仕様によって価格が高くなります。
茣蓙の表替えは、最低7,000円以上
質問2について
畳屋さんに直接注文が安くなります。
質問3について
畳の仕様が変わらなければ大差がありません。
畳業界での基本額があります。
地域によっての差は、あります。
都会と田舎では、人件費に差がありますから。
ご参考まで

Q水道のお湯を出す時って水道代+ガス代ですか?

水道のお湯を出す時って水道代+ガス代ですか? ガス代って火を使わなければかからないってわけじゃないよね? 教えてください。

Aベストアンサー

質問のケースはガス給湯器を使った場合ですか。
ガス給湯器からお湯を出す場合はガス代がかかりますよ。給湯器内でガスを燃焼させ湯を沸かしています。
電気湯沸かし器の類を使っていれば当然電気代がかかります。電気ヒーターで加熱しお湯を沸かしています。
大型のマンションなどでは灯油や天然ガスをボイラで燃焼させお湯を沸かして供給していることもあります。
地域によっては地熱を使った給湯もあるようです。
夏期に水道の水がお湯のように熱くなるのは太陽が水道管そのものや水道管が埋まっている地面を加熱するものですので、費用はかかりません。でも水が欲しいときにお湯が出るのは悲しいですけどね。


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