銀行員は投機や副業を禁じられていると聞きますが、不動産投資は投機や副業に当たらないのでしょうか。
また、不動産投資のすべてが禁止ではない場合、どのような形での投資ならば禁止されないのでしょうか。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (1件)

税理士の先生から聞いた話です。


参考になればと書き込みさせて頂きます。

税理士の先生から聞いた一般的な話です。

一般的な企業では副業を禁止している所が多いのですが、
その禁止の規定に抵触しない、若しくは、指摘されない副業は、
農業と不動産賃貸業との事です。

上記2業種は相続により受け継ぐ場合が殆どなので
それを禁止した場合は、各個人の資産の制限をする事になるので
企業側としては、対象外としている所が多いとの事です。

但し、法人化してその役員になった場合は資産というより
業とみなされるので副業禁止の規則に抵触する可能性が
高くなるとの事です。

銀行関係者にも言えるかどうかは解りませんがご参考に。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ありがとうございます。
そのような専門家の意見をいただき、大変参考になりました。
一般的な話とはいえ、私には目から鱗の回答でした。
本当にありがとうございます。

お礼日時:2009/05/23 16:55

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q銀行員の出向のことについて

当社に2年前から、ある地方銀行の方がコネで入社されました。
その方の履歴書には、大卒であること、銀行に入社されたこと、銀行に入社してたった2年で不動産会社の営業に出向していることが書かれてあります。
普通、銀行員の出向って年配の方であったり、役員として送り込まれたりすると思っていました。
なので30年程前で、20代半ばぐらいの方が出向って納得できません。
銀行に詳しい方、どういうケースがあるのか、例え話で結構ですので、教えてください。

Aベストアンサー

業績が悪い企業などに融資する場合の条件に
経営状況を把握するため若手社員を送り込んで銀行に報告させる場合があります。
大企業の場合はいきなり役員クラスを出向させる場合もありますが
中小企業の場合はまずは下調べです。
その後、業績の回復の見込みがあれば役員として実績ある社員を送り込みます。
立て直しが不可能であれば役員は送り込みません。

Q公務員でも不動産投資できるのでしょうか・・・

最近、不動産投資の本がたくさん出ていますが、こういったものは公務員でもできるのでしょうか。
基本的に公務員は兼業はだめですが・・・。
ご存知の方みえましたらご教授ください。

Aベストアンサー

No.2です。
細かいことは、確かに人事課に聞かないとわかりません。
ただ、基準を決めている自治体の方が少数派のようです。
市町村よりも都道府県の方がそういう細かい「基準」を定める傾向があると思います。

試しに、ご自身の勤め先のHPを見てみてください。
まれに、そういう人事の細かい規定もオープンにしている自治体があります。
私も、どこぞのHPに記載されているのを見たことがあります。
(どこだったかは忘れてしまいました。申し訳ありません。)

参考までに。

Qなぜ銀行員の給料は高い?

1.なぜ銀行員の給料は高い?
2.昔、三菱銀行で、病気で戻れないはずの人が戻れたのはなぜか?
3.ほかの会社は給料を公開しているのに、銀行は公開しない?
4.同じ仕事でも理系は文系より公務員や銀行員になれない?
5.なぜ銀行員には女性が多く、すぐ結婚できるのか?
6.銀行員と公務員はどちらが恵まれているか?
7.銀行員の採用基準に縁故採用があるのはどこの銀行か?
8.地方銀行は、大手銀行より恵まれているのはなぜか?
9.みずほ銀行の頭取は、不倫できる時間があるのは、忙しくないからか?

Aベストアンサー

要因の一つにすぎませんが、銀行員の給料が高いのは保護産業だからです。
銀行が破たんすれば、預金が返ってこない。つまり多くの人が困ります。
したがって、銀行の運営には一定の制限がかかると同時に、破綻した場合、あるいはその懸念がある場合は公的資金を投入せざるを得なくなります。
産業全体から見れば特権的な構造です。そのため、預金金利をピンはねする余裕が大きい=給料の高さを支えることができます。

もちろん、金融には高度な知識も必要ではあります。しかし、全員がそうとは思えません。

給料を公開し難いのも、やはり同様の理由です。
保護産業であるがゆえに、あまり一般市民に意識してほしくない事柄でもあります。
また、破たんやその危険性がある場合、公的資金の投入が遅れると困ります。庶民は「高級取りを助けるために、税金を投入するのか!?」と反発しがちです。そのために、政治家や金融当局が政治的決断を遅らせるからです。これは、昔の日本でもそうでしたし、サブプライムに揺れるアメリカでも同様です。

銀行員と公務員のどちらがいいかは分かりません。
ただし、30代では倍近い差がつく可能性があります。
お金が欲しいなら銀行員が絶対に良いと思います。
公務員でも新卒採用を抑制しており、サービス残業が発生しているからです。公務員は高給といのは、高卒の場合ですが、大学院卒への給料は逆に安いぐらいです。

しかし、銀行はマイナス点の少なさで評価される特殊な職場ですし、職場がギスギスしていると聞きます。
それが合わない人も多いでしょう。
それゆえの高給だという見方もできるかもしれません。

要因の一つにすぎませんが、銀行員の給料が高いのは保護産業だからです。
銀行が破たんすれば、預金が返ってこない。つまり多くの人が困ります。
したがって、銀行の運営には一定の制限がかかると同時に、破綻した場合、あるいはその懸念がある場合は公的資金を投入せざるを得なくなります。
産業全体から見れば特権的な構造です。そのため、預金金利をピンはねする余裕が大きい=給料の高さを支えることができます。

もちろん、金融には高度な知識も必要ではあります。しかし、全員がそうとは思えません。
...続きを読む

Q(融資について)銀行員・金融関連・不動産関係等の方にご質問です。

はじめて、このコンテンツを使用します。よろしくお願い申し上げます。早速ですが、東京三菱銀行・UFJ銀行合併に伴い、現在のメインバンクを(信用金庫)から
東京三菱・UFJか三井住友銀行(都市銀)に変更しようと思っておりますが、どこの金融機関にしようか正直迷っております。どこが良いでしょうか??(砕けすぎた質問ですみません)またなぜその金融機関なのかをご回答を頂けたら幸いです。東京三菱銀行・UFJ銀行の場合、合併すれば、単純には一つの『行』となるわけですが、融資をうける際、合併前でも、東京三菱銀行からの融資を受けた方が良いでしょうか??その他、融資を受ける際の注意点・アドバイス等あれば何卒よろしくお願致します。
■融資の使用目的は不動産投資、借入額は億以上です。
返済期間は15年~25年を検討中。(担保、利回りクリアの前提として)参考材料が少なくてすみません。。。
今後変動金利、固定金利どちらがよいでしょうか??不動産投資の場合、私はこれからは固定の方がかたいようなきがしますが?!いかがでしょうか??

Aベストアンサー

某銀行の法人営業担当です。
(1)銀行のカラー(現在の状況)
SMBC:対応早い。ただし、油断していると向こうのペースになってしまいます。また、昔から引き際は鮮やかと言われています。
BTM:UFJ,SMBCと比較して審査厳しいが、いざという時には最も頼りになると思います。(邦銀で最も体力あるが故にドーンと構えています)
UFJ:SMBCと似ていますが、中部地区は(旧)東海銀行の名残あるので、SMBC程合理化は徹底してません。ただし、最も金融庁に注目されていますので、一旦債務者区分を「要注意先」以下と判定した場合は、強力な交渉が待ち受けています。

なお、BTM×UFJは正直申し上げて統合してみないとわかならいと思います。巷では「野武士」と「公家」と正反対言われています。

(2)不動産購入資金
少し偉そうなことを申し上げますが、おそらくどこの都銀でも、15年が限界に近いと思います。15年超はよほどのことがない限り難しいと思います。ただし、コベナンツ(財務制限条項等の特約)付融資だと、15年超の可能性はあると思います。
また、超長期のお借入でしたら、個人的には、固定金利をお勧めいたします。これ以上の(超)長期金利低下の可能性は極めて低く、上昇の方が確立高いと思いますので。ただし、(後から)円金利スワップで、そのお借入れの一部を固定金利化することも可能です。例えば、100百万円TIBORベース(変動)、100百万円円金利スワップ(固定化)の併存といった感じです。

某銀行の法人営業担当です。
(1)銀行のカラー(現在の状況)
SMBC:対応早い。ただし、油断していると向こうのペースになってしまいます。また、昔から引き際は鮮やかと言われています。
BTM:UFJ,SMBCと比較して審査厳しいが、いざという時には最も頼りになると思います。(邦銀で最も体力あるが故にドーンと構えています)
UFJ:SMBCと似ていますが、中部地区は(旧)東海銀行の名残あるので、SMBC程合理化は徹底してません。ただし、最も金融庁に注目されていますので、一旦債務者区分を「要注意先」以下と判定し...続きを読む

Q銀行員の定年出向に関して。

クリックありがとうございます。
銀行員は50歳になると関連会社や関係会社に出向すると聞きました。

普通の会社は60歳まで勤めて定年だと思うのですが、銀行はそうではないのでしょうか?
出向し、そのまま転籍になるとも聞きます。

また、出向するとお給料が大幅に減るとも聞きました。

出向とはどのような会社に行きどのような業務を行うのでしょうか?
また、出向先では高い職位に立てるのでしょうか?または、気まずい立場になってしまうのでしょうか?

自分は、30代後半で現在某財閥系の都市銀行MS銀行に勤めています。緑色の看板です。
残念ながらまだ平社員です。つまり、行内ではどちらかというと負け組みということです。

やはり、M井、S友と名がつく会社に出向なのでしょうか?
平として着任でしょうか?それとも、大本の銀行からこられた方という感じで好待遇なのでしょうか?

それと、僕のような平行員は定年まで勤めるとどれくらいの退職金がもらえるものなのでしょうか?
また企業年金がもらえるとも聞きました。
それは毎月どれ位、そしていつまで(確定?、終身?)支給されるのでしょうか?
またそれとは別に国から年金ももらえると聞きましたが月どれ位もらえるのでしょうか?

よろしくお願いします。

クリックありがとうございます。
銀行員は50歳になると関連会社や関係会社に出向すると聞きました。

普通の会社は60歳まで勤めて定年だと思うのですが、銀行はそうではないのでしょうか?
出向し、そのまま転籍になるとも聞きます。

また、出向するとお給料が大幅に減るとも聞きました。

出向とはどのような会社に行きどのような業務を行うのでしょうか?
また、出向先では高い職位に立てるのでしょうか?または、気まずい立場になってしまうのでしょうか?

自分は、30代後半で現在某財閥系の都市銀行MS銀行...続きを読む

Aベストアンサー

30代後半の行員さんでこの質問はあり得ないでしょう。
20代前半ならまだわかるけど・・・。組合資料とか就業
規定をみればわかることですし・・・。
30代後半で平社員というのも「どちらかというと」では
なくかなり稀ですので、一般的な回答は当てはまらない
のではないかと・・・。
親しい先輩に聞くのが一番ですよ。

Q不動産やアパート経営は安心な投資ですか?

将来のために投資を考えるようになりました。
親友の投資に詳しい人に聞いてみると確実なのは不動産だそうです。

理由
戦争や大災害が起こらない限り半永久的に賃貸料の収入がある。
お金持ちは皆不動産で財産を築いた。
といった感じの意見がもらえました。
言ってることはわかるのですが、とりあえず投資金額は高価ですし、土地の価格が下がっているという話も聞きます。
アパート経営にしてもリフォームなどの管理費がかかるそうです。
などの不安があります。
投資に不安はつきものだと思います。
ですが何かふんぎりが付かないので皆様の意見を伺いたく思いました。

不動産やアパート経営の問題点を教えてください。
小さな問題は多いと思います。
ささいなことでも教えていただければ幸いです。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

 こんな時期に初めて大家を始める予定の者です。
 私も手持ち金で投資を考え、夏頃は株でもやってみようかと思っていたのですが、最近の株価急落をみると結果やらなくて良かったなと思います。
 不動産投資も他の方がおっしゃっているように確かにリスクの大きい商品で安心な投資だとは思いませんが、hattori66さんの現在の手持ち金と借入金の割合によっては、数年間の家賃収入後に土地が残るので(もちろん土地価格が下がるのは覚悟の上です)他の投資よりもましなのでは…と思います。
 うちの場合新築物件の1棟物で、手持ち金7割・借入金3割(ローン利率2%以下)なので、そんなに厳しくないと思い気に入った物件があったので契約し現在ローン審査中です。
 でも不動産業界全般、金融市場の状況をみるとまだまだ物件価格は下がりそうなので、来年以降が買いだと思います。

Qなぜ、赤字なのに銀行員の給料は高いの?

今、銀行は、赤字のところで青色吐息の銀行もあるようです。

しかし銀行員の給料は、年収1000万円のを超えている人も多いようです。

(1)なぜ、経営状態が悪いのに銀行員の給料は高いのでしょうか?

(2)元々なぜ銀行員の給料は高いのでしょうか?

(3)銀行員は今も就職で人気があるのでしょうか?

Aベストアンサー

1も2も、答えは簡単。
消費者金融の『親玉』だからよ!えらそうな態度とって、やってることは消費者金融と同じじゃないの!
3は、仕事が楽だと思ってるんでしょ。
これからは、銀行おしのけて消費者金融がのしあがってくるわよ。あれだけ、CMしてんだからしかたないよ。

Q正社員で働きながら不動産投資をやっている人は、会社にバレて解雇されたりしないですか?

正社員で働きながら不動産投資をやっている人は、会社にバレて解雇されたりしないですか?

Aベストアンサー

就労規則や会社の規定などを読んでください。
そこに書いてあったらダメです。

Q銀行員の出向?

 お恥ずかしいのですが、お教えください。

 よく、企業の経営状態が悪化し始めると、メインバンクから借金をし、その肩代わりのように銀行の社員がその企業の役員に就いたりしますよね。過去私が勤めた企業でもそのようなことがありましたが、その際は上司から「あの銀行から来た○○さんは出向だから」と説明を受けたような気がします。

 その目的は、その企業の経営を改善すべく、金を貸した銀行が人を入れ経営を指導?して建て直し、狙いはもちろん利子をつけて借金を返済させるため・・・と、自分なりに理解していました。

 主人の勤める会社も同様に数年前から銀行員が来て役員をやっているそうですが、主人はあまりその方の経営ぶりを良く言いません。創業以来のその企業の文化や精神を理解しないまま新しい方針をどんどん発令するので、むしろ現場が混乱するらしいのです。

 私が勤めていた企業のことを思い出すと、確かにグループ全体での大規模なリストラなど新聞にでかでかと載るようなこともしましたが、企業ですから役員会や株主など、経営権を持つ人は銀行から送り込まれた人だけではないはずです。
 
 なぜ銀行は企業に人を送り込むのでしょうか?
 それによって何が変わり、最終的な銀行の目的は何なのでしょうか?

 

 お恥ずかしいのですが、お教えください。

 よく、企業の経営状態が悪化し始めると、メインバンクから借金をし、その肩代わりのように銀行の社員がその企業の役員に就いたりしますよね。過去私が勤めた企業でもそのようなことがありましたが、その際は上司から「あの銀行から来た○○さんは出向だから」と説明を受けたような気がします。

 その目的は、その企業の経営を改善すべく、金を貸した銀行が人を入れ経営を指導?して建て直し、狙いはもちろん利子をつけて借金を返済させるため・・・と、自分なり...続きを読む

Aベストアンサー

>言うことを聞かなければ、融資を引き上げます。これだけで発言力はOKです。
ややテレビの見すぎのような気もしますが(笑)
貸し渋り・貸し剥がし問題で叩かれてから、この手の実態については当局から厳しくモニタリングされているし、顧客側にも世間に訴える手段がいろいろ用意されていますので、そのような「絵に描いた」ようなことは少ないと思います。
(もっとも貸し渋り、貸し剥がしをしたのはほとんどメガバンクで、大多数の地域金融機関はとばっちりを受けたわけですが)

それに銀行からわざわざ現役行員を出向させるくらいの企業ですから、そんな単純な「脅し」が通用するとは思えません。

>う~ん、そのようなガバナンスは機能していないという話は、確かに日本的経営が外資ファンド会社の買収に抗しきれていないような報道を見て、分かるような気がします。
それと私が申し上げたガバナンスは、そんな大層なものでなくもっと基本的な部分もあやふやだということです。
未上場の中小企業だけでなく、たとえ株式上場している会社でもドンブリ経営しているところは多いです。ライブドアのホリエモンなどまさしくそうでしたし、新興市場に上場しているカタカナ会社などは、個人事業主の延長のような会社も多いと聞いています。

ただ起業の創成期は、強烈な個性と強いリーダーシップを持ったワンマン社長の下で飛躍的に成長していくことも多く、それが日本の産業活性化につながっていることを考えれば、ワンマン経営が必ずしも悪いとは思いません。
日本の会社は、最後は社長の力量次第ということでしょうかね。

最初のご質問からはずいぶん脱線してしまい失礼しました。

>言うことを聞かなければ、融資を引き上げます。これだけで発言力はOKです。
ややテレビの見すぎのような気もしますが(笑)
貸し渋り・貸し剥がし問題で叩かれてから、この手の実態については当局から厳しくモニタリングされているし、顧客側にも世間に訴える手段がいろいろ用意されていますので、そのような「絵に描いた」ようなことは少ないと思います。
(もっとも貸し渋り、貸し剥がしをしたのはほとんどメガバンクで、大多数の地域金融機関はとばっちりを受けたわけですが)

それに銀行からわざわざ...続きを読む

Q【謎の投資家集団】謎の投資家グループがいて「何繋がりですか?」と聞くと「かもめ繋がりです」と言った。

【謎の投資家集団】謎の投資家グループがいて「何繋がりですか?」と聞くと「かもめ繋がりです」と言った。

かもめって何ですか?

Aベストアンサー

その場で聞けば良かったですね。


人気Q&Aランキング

おすすめ情報