No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>2階建てを鉄筋コンクリートで建てても、坪70万円ぐらいはするのでしょうか?
ごく一般的な相場として鉄筋コンクリート造で坪70万円は妥当な線です。2階建てでも3階建てでもあまり変わりはないでしょう。
>、鉄筋コンクリートとは、壁式構造のことですか?
「壁式構造」についてはご理解いただけているのでしょうか。確かに壁式構造もありますが、もっと一般的な構造として「ラーメン構造(柱梁構造)」があります。ただ、4階建て以下程度で、アパートのように同じタイプの部屋割りが重なるような建物には「壁式構造」が適していますし、ラーメン構造より割安です。
No.3
- 回答日時:
我が家もRCの4階建住宅です。
約100坪8000万位はだったかな。壁構造ではありません。ラーメン構造です。
一階は店舗なのでスケルトン、二階は1DKが2軒、三階と四階が自宅です。金額的には妥当だと思います。
確かに,RCの壁構造は素敵ですよ!!私も壁構造にしたかったのですが…窓等を自由に取りたかったので諦めました。
No.2
- 回答日時:
率直に申し上げて、ものすごく割高に付きます。
理由として、コンクリート型枠をせっかく作っても2回しか使えない事が大きいです。(通常は10回以上転用が効きます。つまり10階建てでも2階建てでもコンクリート型枠の製作費用は同じです。ということは一戸当たりの単価が10階建てより高くつきます。)
鉄筋コンクリート造、は同作業を繰り返し行うことでコストダウンします。 型枠、鉄筋、設備、電気すべてにおいてです。
大成ユーレック等の、プレハブ系鉄筋コンクリートアパートをお勧めします。標準の形であれば工場の型枠で作りますので、割安です。構造は壁式となります。残念ながら現在の単価は良く分かりません。
ご参考になれば幸いです。
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