賃貸契約で 保証会社の審査に落ちた理由は 何でしょうか?
今 引越先を探しています。
私には 保証人になってくれる人が居ないので 民間の保証会社を利用する事になったのですが
その保証会社の審査に落ちたそうです。
不動産屋さん曰く 「賃貸の場合 審査に落ちた理由を教えて貰えないから 分からない」との事です。
ですから 審査に通る為に 何をする必要があるのかが分かりません。
そこで 不動産関係の知識のある方に質問です。
保証会社の審査に通るには 何を満たしていなければならないのでしょうか?
よろしくお願い致します。
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
不動産関連のことをしております。
保証会社は入居希望者が家賃を滞納すると
その家賃を肩代わりさせられるため
入居希望者に家賃の支払い能力があるかどうか
厳しくチェックすると思います。
アルバイトや派遣社員など
安定した収入がないとみなされる場合、
審査に通りません。
あと自由業のように
収入が不安定な職種の場合も
審査にとおらないかもしれません。
また、正社員として勤務して年収が高くても
転職歴が多いと審査に通らない場合もあるかもしれません。
敷金ゼロの物件が増えていますが
その場合、保証会社の審査を受けなければいけない場合があり
敷金ゼロの物件に
無条件で誰でも入れるものではないと思います。
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