No.1ベストアンサー
- 回答日時:
不動産賃貸業を営んでおります。
残念ながら、聞いて回る以外ありません。
それも、借地で家を建てて・・・ となると、難しいでしょうね。
駐車料くらいですと、聞いて回れば、おおむねそのあたりはいくらということが判ります。
ご自分のところの駐車料が高ければ値下げ交渉の材料にもできるのですが、家を建てるため借地の地代となると類似のものがありません。
一見同じでも、地震ですぐ液状化するような土地と、道路一本挟んだ向かいの頑丈な土地では料金が異なって当然ですので、比較になりません。
(新潟は名前の通り、新しい潟ですので、道路一本で全然地盤が違うんですよ)
いわんや、駐車場の坪単価など知っても無意味です。
駐車場に借地借家法の適用がありませんので、地主が「やめよう」と思ったらすぐ追い出して高値で売却などできますが、家を建てる土地として貸してしまったらそうはいきません。
「出て行け」と言ったらすぐ(駐車場の車を移動するように)いなくなってくれるなら、そして法律がそれを許すなら、同じ料金で貸してもいいでしょうけどね。違うわけですから当然、料金は全然違います。
そのほか、例えば50坪貸す場合と5000坪貸す場合、単価は全然違います。同じ50坪貸すのでも、住宅建設に貸すのと、ショッピングセンターに(敷地の一部として)貸すのでは単価が違います。
さまざまな要因が絡んでいますので、比較などナンセンスです。
したがって、地代を知るのは難しいですし、知っても意味はなかろうと思います。
質問者さんが「あっちが安い」と言えば、「じゃあ、あっちを借りればぁ」と言われるだけだと思いますよ。
家を建てている人は、ちょっとやそっとじゃ移動できない現実を地主も十分承知していますからね。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 借地・借家 家を売却することになったが節税したい。 1 2023/02/02 11:44
- 相続・譲渡・売却 農地を宅地に農地転用する場合、建設予定や、残高証明等の建設できる目処が立つ場合しか出来ませんでしょう 6 2022/08/19 01:26
- 相続税・贈与税 借地上のアパート経営 3 2022/12/14 13:45
- 不動産業・賃貸業 日本に農奴なんていたんですか? 1 2022/08/21 21:28
- 確定申告 確定申告 必要経費 農地転用費用 昨年、公道沿いの田圃(先祖代々からの土地)を不動産屋を通じて売却し 1 2023/02/03 09:23
- 訴訟・裁判 生活保護と遺産分割の関係 4 2022/11/05 14:28
- 借地・借家 定期借地を購入する時の土地の値の考え方を教えて下さい。 3 2023/02/03 16:09
- 相続・譲渡・売却 亡くなった、ひいおばあちゃんの土地の売却について 7 2023/08/18 15:27
- その他(法律) 他人の土地に設置してある構築物の所有権 4 2023/05/28 07:21
- その他(住宅・住まい) 土地の手付け金について教えてください。 土地を購入予定なのですが、地方で20坪650万円です。 手付 2 2023/01/29 05:15
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
別ファイルを開かず、INDIRECT...
-
友人(docomo)に何度着信して...
-
着信拒否はしていないのに…私か...
-
二人用の部屋、最初一人で泊ま...
-
アダルトサイト「ぬきスト」に...
-
千円代の代は台ですか?代ですか?
-
休前日とは、何曜日のことですか?
-
ホテルでシングルルームで2人泊...
-
「私の後についてきて下さい」...
-
埼玉県の大行院神明殿について...
-
切手は、郵便料金以上の額面金...
-
ホテルや旅館などで、複数人部...
-
バス
-
携帯 利用停止中の相手に
-
「開始 午後14時~」 の文章...
-
祝前日って日曜日は含まれますか?
-
家にパソコンがなくどうしてもC...
-
自分の家の電話番号を知る方法
-
0570で始まる電話と0077で始ま...
-
Googleでエロ動画と検索して動...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
着信拒否はしていないのに…私か...
-
別ファイルを開かず、INDIRECT...
-
友人(docomo)に何度着信して...
-
千円代の代は台ですか?代ですか?
-
二人用の部屋、最初一人で泊ま...
-
祝前日って日曜日は含まれますか?
-
埼玉県の大行院神明殿について...
-
ホテルでシングルルームで2人泊...
-
ホテルや旅館などで、複数人部...
-
家にパソコンがなくどうしてもC...
-
休前日とは、何曜日のことですか?
-
携帯 利用停止中の相手に
-
切手は、郵便料金以上の額面金...
-
バス
-
自分の家の電話番号を知る方法
-
アダルトサイト「ぬきスト」に...
-
小学校卒業後、中学校入学まで...
-
区間運賃が同じ場合の定期券の...
-
「楽天グループ電話サービス」...
-
外食に行った際、高校生は子供...
おすすめ情報