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亡くなった、ひいおばあちゃんの土地の売却について

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質問者：taka12865
質問日時：2023/08/18 15:27
回答数：7件

亡くなった､ひいおばあちゃんの土地の売却について。母方のひいおばあちゃんが土地をもってたのですが、土地がある所に今度、道路が作られることになり､国土交通省の地方支分部局（○○○開発局）から連絡があり､

開発局の方と､お会いが出来、既存の国道が土砂崩れで道路が使えなくなり、
新たに道路を作ることになった為、
今回の話となりました。

所有の土地の下にトンネルが通り、土地の3/1は数万円で買取（一桁でした）残りは地上権で名義を残すとのことでした。

買取の金額の内訳は土地代、土地に自生？してた木の買取、印鑑証明の用紙代、印鑑証明をとりに行く時の仕事を休んだ時の日当を含めた金額でした。

母は現在、入院してまして。
体調が優れないこともあり、
納得は、してないようでしたが、
了承をし、話を進めました。

その日は測量した結果？の書類、数枚に母の代わりに、母の名前を記入をして印鑑証明の印鑑を押しました。

残りの土地を相談したら、重量規制があり、大きい建物は建てられず、木造の家か、畑しか使い道ないのでは、ないかと言われました。

土地を寄付した場合、どうなるのか相談したら、土地のある役場と相談して、決めてほしいと言われました。

開発局の人が役場の方に連絡をしてくださって、役場の担当の方から、連絡があり、家族の介護で、取り込んでたので、
こちらから改めて連絡をすると言って、
電話を切りました。

母の方も体調が優れなかったので、
買い取られなかった土地について、
考えを整理出来てないようでしたし､
出来るなら、買い取ってもらえるなら、
売って、買い取ってもらったお金を
母のことに使ってあげたいと思ってます。

土地が近くなら見て、考えたり出来るのですが、土地のある場所が他県で遠く、
日帰りで行って帰れる距離でないと
思いますし、長い時間、家を空けられないです。土地は山の中にあり、名義は、ひいおばあちゃんのままのようです。

トンネルの上の土地でも、使い道ありますでしょうか。

買取りが厳しいなら、寄付した方がいいのかなと考えてます。

今回のことで税金など、かかるのですかと聞いたら、担当でないから分からないけど、かからないと思いますょと言われました。
税金などが､かかったりするんでしょうか。

ご助言がありましたら、宜しくお願い致します。

皆様、ご回答有難う御座います。

役所で、不動産相談や法律相談を
やってることを知り、
皆様のご回答を参考に
相談に行ってきます。

先に不動産相談をして、
法律相談を勧められてたら、
法律相談をしてこようと、
思います。

アドバイスなどが、ありましたら、
宜しくお願い致します。

補足日時：2023/08/24 01:50
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亡くなった、ひいおばあちゃんの土地の売却について

電話代が掛かりますが、その売地付近の不動産会社、または、

土地登記上その土地は山林ですか？ それとも農地ですか？ それとも宅地ですか？

看板を立てる土地として確保して、看板を立てたい人を募って、月に幾らかで貸すって事を決めたらどうでしょう

そうですねぇ～

ひいおばあさんなら他の親族もいるはず

私は二束三文にしかならない山を所有してます。

相談するのが遅いですね。

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