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地上権が付いた土地の所有権の相続税評価額は地上権がない場合と比べて安くなりますか？

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  • 質問者：帝政
  • 質問日時：
  • 回答数：2件

地上権が付いた土地の所有権の相続税評価額は地上権がない場合と比べて安くなりますか？

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A 回答 (2件)

No.2

安くなります。


地上権は借地権の一種で、簡単に言うと、地上権者はその土地を借りている限り、その土地を自由に使うことができます。
地上権がついているということは、その土地の権利者がその土地に建物を建てて自由に使うことを認めているということです。
地上権がついている土地の所有者は、自分でその土地に建物を建てて自由に使うことができません。
所有者であっても自由に使えない土地の所有権の評価額は、当然低くなります。
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No.1

  • 回答者： hata。79
  • 回答日時：

安くなります

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