スーパーやデパートなどに歯科医院を出したいのですが。

スーパーやデパートなどに歯科医院を出したいのですが、普通の不動屋さんではこういった物件はでません。
どのようなルートをたどれば、賃貸契約していただけるのでしょうか

No.3 ベストアンサー 回答者： sp-2004 回答日時： 2004/04/12 15:43

スーパーやデパートに置く事に関してはあまり勧められません、理由としては

・その店に合わせた定休をしなければ行けない
　　　 (場合によっては急な定休もあるため)
・目立つ所にまず置いてはくれません
　　　　　　(いままで数カ所みていますがどれも奥です)

・評判が伝わりにくい
　　　　　　(いまの自体歯科医院は１キロ圏内に何カ所もあるのが普通です
　　それに＋して目立たなければ広がりません)
・近所という近所が無い
　　(デパートの場合直ぐ隣に家が有るというわけではなくビル街です、たいていの人は住居地の近くに行きます)

別の視点から

駅ビルに出店(一応はデパート？)
これに関してはほぼデパートとは変わりませんが
　駅に隣接しており広報手段はたくさんあります
　１　路線バスに広告掲載
　２　路線バスのアナウンスに掲載
　　　(例　次は○○駅　●●ご利用の方は便利です)
ただし大きな駅前になるほど高額になる傾向です
マンションテナント
　大きなモール型マンションなら一つは見ます
　しかしそこでの出店は無理
　しかし１０年くらい前のマンションにはそう言う発想はなく
　空きテナントが有れば交渉してみましょう
　１　人が来やすい
　２　学校検診で問題があり直す場合大抵が近くの場所
　３　開院後の宣伝よりも開院前が大事
　　　　　配るのは該当マンションくらいで十分。
　　　　　そのうち近隣にも広がります
最終的にはどれも腕次第です

No.2 回答者： y-reve 回答日時： 2004/04/11 16:34

こんにちは。

東京都内に勤めている歯科衛生士ですが、以前歯科業界の方で働いていたためこのテの話は良く聞きました。
まずポイントとしては
何でオープンしたいのでしょうか？
例えば、一般歯科、審美、小児などいろいろありますが、保険と自費では開業するにあたって規制が変わります。これで悩んでいた先生も多く見られました。
ルートとしてはコンサルタント会社から物件を持ち込まれるケース、開業専門の歯科業者（メーカー）が探して交渉してくるなどが考えられます。たまに患者さんが持ってきた話などもありましたね。
普通の不動産より、先生が目指す診療に合ったメーカーの開業スタッフが一番頼れるのが私の意見です。

No.1 回答者： mk02cv 回答日時： 2004/04/04 20:25

開院したいスーパーやデパートに

直接問い合わせた方が、よろしいのではないでしょうか。