保証人なしで賃貸契約はできますか？

マンションの部屋を借りる時、保証人を立てる必要があると思うのですが、
保証人なしでも契約はできるのでしょうか？

そもそもなぜ保証人を立てなければならないのかがあまりよくわかっていないので
教えていただけるないでしょうか。

No.3 ベストアンサー 回答者： floriography 回答日時： 2014/02/22 15:19

保証人なしでも契約できることもある。

　　保証会社を利用すると、その会社が連帯保証人
　　になってくれるので、保証人なしでも契約
　　することができる。

そもそもなぜ・・・
　　金銭的なことばかりではなくて、そのマンションの
　　付加価値を上げる目的で、必要な場合もある。
　　どこの誰かわからない人たちと暮らすわけですから、
　　連帯保証人も保証会社も面倒見てくれない人の
　　締め出しができる。
　　怪しい人は住んでないですよ！！のアピール。

No.2 回答者： trajaa 回答日時： 2014/02/22 14:49

大家が良いと言えば可能。

なお、家賃保証を事業として行うところもある
コレを使えば、知り合いに保証人を頼む必要はない
金で解決というパターン

No.1 回答者： watch-lot 回答日時： 2014/02/22 14:48

借りる人があなたのような人ばかりとは限らないからです。

つまり、家賃を踏み倒してトンズラしたり、部屋の中を汚く放置したまま引っ越ししたり、いろんなことで家主として損害を被ったときに、それらを担保できるようにしておかないと経営が成り立ちません。

それがために、保証人なり保証金（敷金）なりが必要となるのです。
保証人なしで認めてもらうには、保証金を積むなり何らかの保証がなければ家主との交渉はできないです。