マンションの一室を、人に貸して家賃収入を得ています 今まで、サラリーマンの法人契約ばかり扱ってきまし

マンションの一室を、人に貸して家賃収入を得ています
今まで、サラリーマンの法人契約ばかり扱ってきましたが、
今回、大手メーカーにお勤めの正社員にも関わらず、個人契約の申し出がありました。
契約者は4人家族で、保証人はご自身のお父様を立てておられます。
サラリーマンなのに法人契約ではなく、個人契約を、希望されていることが不思議でなりません。

どういった背景だと、このようになるのか？
可能性として挙げられる事柄をご教示下さいませ
よろしくお願いいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： xxi-chanxx 回答日時： 2022/07/11 20:31

法人契約は会社が社宅として社員に借り上げる形です。

一般的なのは個人で物件を借りる借りる形です。
サラリーマンが借りる物件すべてが社宅ではないのです。

個人の場合、保証人が保証人として本当に信用できるかが問題になります。

この回答へのお礼

おっと、保証人が法人ではなく、親なのでそこは要注意ですね
ありがとうございます

お礼日時：2022/07/15 22:53

No.5 回答者： 61H 回答日時： 2022/07/12 10:14

法人　会社として賃貸契約　

例　T社に勤務する　渡辺さんが契約　契約者は　渡辺さんなので　家賃未納でも　T社には　責任がない。

この回答へのお礼

なるほど、未納でも会社が立て替える必要がないのですね
ありがとうございます

お礼日時：2022/07/15 22:50

No.4 回答者： merciusako 回答日時： 2022/07/11 23:43

その物件が、大手メーカーの法人契約の基準に合わなかったのかと。

でも、子供が私立小学校とかで、通学の関係でその物件が良いと思ったとか。

この回答へのお礼

そうですね、家賃等の理由で社宅の条件にあわなかったのかもですね
ありがとうございます

お礼日時：2022/07/15 22:51

No.3 回答者： タンぽぽ 回答日時： 2022/07/11 21:28

うん？

普通では？

会社が社宅として借り上げてくれるとかじゃなきゃ、みんな普通に個人で契約ですので、大手のサラリーマンだとしても、特別変わったことではないですよ。
珍しいことでもないですよ

この回答へのお礼

そういうものですか。
借り上げが普通だと思っていました
ありがとうございます

お礼日時：2022/07/15 22:52

No.1 回答者： localtombi 回答日時： 2022/07/11 19:58

普通、賃貸借契約は個人ではないですか？

その人が4人家族で、住む部屋を探している・・・
そしていい物件が見つかって契約したい・・・
そこで、何で法人契約になるのかがむしろ分かりません。

この回答へのお礼

法人が普通と思っていました
ありがとうございます

お礼日時：2022/07/15 22:53