錦糸町の物件を購入しようと思っているのですが、治安が良くないと言われているので、どうしようか迷っています。

現在は夫婦2人なので、交通の便がよく、駅から近ければOKなのですが、子供が出来た場合のことを考えると環境が良いところがいいと思っています。
墨田区&錦糸町は乳幼児育成、小学校・中学校など教育・指導面は充実しているのでしょうか?

JRの大きな駅はどこでもあると思いますが、歓楽街など気にもなっています。

都会に住むべきか、郊外に住むべきか。
そして、西東京から東東京に移るべきか悩んでいます。

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A 回答 (7件)

具体的な物件を想定していられるのでしょうか。


南側一帯が旧来の錦糸町のイメージ、北側は徐々に発展していって、新しい一面が出てきているという状況です。

治安は心配するほどの事はありません。(特に北側は)
むしろ歴史の浅い郊外などでは若年齢層が多いので、駅前などでの夜の落ち着きなさ、怖さを私などは感じてしまいます。
そういう街から比べると、墨田区自体年齢層が高めですし、駅の北側の直ぐ周辺は繁華街ではありますが、「若者が集まる場所」というわけではないので、のんびりしています。
北側のプロジェクトが良い方向に向かった場合、違った面が増えるので、一帯の価値は上がります。
プロジェクトに含まれる物件自体も価値が下がる事はないでしょう。
ですが家族で住む物件としては落ち着かないなと私は思っています。(プロジェクトが成功すれば夜や休日も賑わいますし)
DINKSであれば、利便性もあり良いと思います。
子連れの場合、心配するほどのデメリットは無いと思いますが、特にお薦めはしません。

私が子連れだったら、歴史の無い郊外はまず選択しませんし、繁華街の近くも選択しません。
地域コミュニティが(かろうじてでも)存続している、古い町の中から選びます。
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この回答へのお礼

貴重なご意見ありがとうございます。

亀戸がサンストリートで成功したように、錦糸町のプロジェクトも成功するとは思いますが、長年暮らすことに不安がありあます。

現在住んでいるのは杉並・阿佐ヶ谷近辺で、地域コミュニティが(かろうじてでも)存続しているところだと思います。
長年、西に住んでいたので、同じ東京でも東に住むということが想像できていません。
下町という雰囲気がどういったものなか知らないのも不安で、閑静な住宅街の方が良いのかと思うようになってきました。

ただ、錦糸町の魅力は、JR&営団地下鉄が通っており、東京駅までは10分以内。これからの発展も期待できる町という魅力もあり、自分でも悪いとは言い切れないので困っている次第です。

住居を買うことは一生に1度しかないと思いますので、一種の賭けみたいなとこもありましす。
こんなに悩みだすとは自分でも思いませんでした。

お礼日時:2004/05/29 13:27

錦糸町に住むのであれば、そこを避けてもう少し隅田川よりにした方が、治安の面では断然いいです。


それが東京の面白いところで、ひとつ駅を越しただけで治安から町の風景、雰囲気までがらりと変わります。
錦糸町は一見、電車も快速が止まったり便利に見えますけど、、。そこから千葉方面に行くとすると、よっぽど下らないとなかなか治安がいいエリアはないですね。
京葉線の海の方(浦安など)は施設も充実してて都内へも近いし、なかなかいいらしいですよ。
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この回答へのお礼

みなさん、回答ありがとうございました。
結果から申し上げますと、妻と相談した結果、今回はキャンセルいたしました。

理由としては
(1)先日の事件など、治安に問題がある。
(2)床上浸水など地盤的な問題。

土日をかけて錦糸町を探索しました。
感想としては、これから新しく生まれ変わろうとしている町です。
特に北口は大型商業施設や、綺麗でお洒落なお店も出来ており、好印象でした。

ただ、歓楽街やJRAの存在、そして高齢な方が多い町という印象であり、良い方向に発展するかということに疑問が生じました。
不安を拭い去ることが出来きない段階で家を買うと言うのは一種の賭けのように思われました。

キャンセルしたことに後悔もあります。
しかし、大金を叩いて賭けを行えるほど勇気も度胸もありません。

7倍の確立で当選し、最後の最後でキャンセルとなってしまい、関係者の方々には悪いことをしてしまいました。
特に担当者の方は好印象だったのでなおさら申し訳ないです。

パンフレット等全て整理したので、また1から情報集めをしなければなりません。
また、しばらくはモデルルーム見学&町探索です。

まずは近所の空き物件からになりそうです。

お礼日時:2004/05/31 22:42

大島(江東区)に30年住んでいます。



まず子供(幼児)を考えると東東京地区(城東地区)では江戸川区が補助が多くいいでしょう。
私と同じ条件で0歳児の保育料の差は年間20万円以上江戸川区がお得です。
教育、指導とありますが、墨田区は財政難です。体育館の駐車料金を取るようになりました。その点江戸川区が競艇もあり裕福です。
その辺りが教育等にも反映されてくると思います。
ちなみに、中央区もお金持ちです。

錦糸町北側物件ですが、南側の錦糸公園は魅力です。ただ、野球場が目の前のため、南風を気持ちよく受け入れることができるか疑問です。
現場を視察するのがいいでしょう。

私の近場の特徴を大型車と道路を中心に簡単に挙げます。
ご参考に!
菊川:菊川といえば三つ目通りです。湾岸まで続いているため大型車が頻繁に通ります。
住吉:ここは四つ目通りです。片側二車線は東陽町で終わるため大型車は利用しにくいため少ないです。
この通りは区役所まで続くので便利です。
西大島:明治通りです。湾岸まで続いているが一車線になるところもあり大型は少ないです。
大島:丸八通りです。こちらも明治通りと同じ感じです。

最後に清澄白川にも大型物件が売られています。
大島のタワー(ライオンズ)も魅力的です。
将来の家庭像が描ける物件を探してください。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
江戸川区は児童福祉等は以前から手厚いと聞いておりました。

錦糸公園ですが、TOKYOリ・デザインに合わせて整備計画がすすんでおり、野球場はサッカーなど多目的に使えるグランドになるようです。
体育館なども新しく建て直し、室内プールも計画されるなど、スポーツ施設も充実しており、公共施設なので安くて、気軽に使えると思います。

城東は大きな道路が多いですが、大型車の排気ガス規制のおかげで、以前に比べてよくなってきていますので、交通量はあまり気にしていません。
また、上の階に住めば、ある程度関係ないと考えています。

ただ、城東近辺で物件を探すときには役立つ情報ですね。
ありがとうございました。

お礼日時:2004/05/31 21:53

錦糸町=墨田区は、


福祉、教育に積極的なようです。

ただし、錦糸町は繁華街であり、住みやすいかどうかは疑問です。
おおさげにいえば、新宿の歌舞伎町の中に住むようなものです。
ジャン・レノの影響なのか、錦糸町に住みたがる知人が増えて、最寄り駅錦糸町の私が解説役になっています。

しかし、錦糸町の便利さはあなどれません。
錦糸町周辺の亀戸、両国、住吉、菊川、森下などがおすすめです。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
確かにリトル新宿といった感じです。
新宿みたいになったら、住むには窮屈な気がします。
一様、東京都の長期計画では錦糸町は7つの副都心の中の一つですしね。

ジャン・レノの影響ですが、2年後はTOKYO リ・デザイン計画で北口が栄えるという気がします。
その辺りも魅力です。
が、どこまで変わるのか、変わってくれるのかがわかりません。

繁華街もそうですが、JRAがある限り、町の雰囲気は変わらない気がします。
その辺りも不安要素の一つです。

お礼日時:2004/05/28 13:53

錦糸町と言ってもどのへんでしょうか?


確かに、南口の駅前から、首都高速の下にかけては風俗店を含む飲食街や、ラブホテル、場外馬券売り場などがあり環境は良くないかもしれませんが、北口側や、江東区側になると公園なども多く住宅もたくさんありさほど問題ないと思います。
ほんの一部分に外国人が多く、犯罪の多い町と言うイメージがあります。
まあ、このへんは下町ですから祭りも盛んですし、山の手から比べればガラは悪いけど、地元住民は人情が厚く悪い人間はそんなにいないですよ。買い物には便利な町で住めば都じゃないでしょうか。
もし引っ越してきたら天神様のお神輿でも担いでくだせぇ。

教育については、近くにいくらでも学校や幼稚園はあるし、公立なら自由選択制で区内どこでも選べます。
私立でも、錦糸町からJRまたは、半蔵門線に乗れば通学範囲も広いですね。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
大きな買い物なので、どうしても慎重になりすぎてしまいます。

学校は自由選択枠なんですね。良いことを聞きました。
良い学校を選んで、子供を電車で通わせることも可能ですね。半蔵門線も出来たことですし。

お礼日時:2004/05/28 13:40

こんにちわ、jixyoji-ですσ(^^)。



東京都の犯罪発生マップは警視庁がわかりやすく公表してくれていますね。gatch123さんが治安面を考慮するのであれば下記マップは有益です。

「犯罪発生マップ」
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokus …

「犯罪・事故発生マップ 特集」
http://www.jafmate.co.jp/digi-car/map.html

後は下記のようなサイトを利用すると良いでしょう。

「賃貸/賃貸博士」
http://www.chintaihakase.com/

「土地を探す All about Japan」
http://allabout.co.jp/house/homebuilding/subject …

「不動産検索サイト「うりいえ情報館」」
http://www.reds-net.co.jp/

「インターネット不動産」
http://www.e-yamanote.net/

それではよりよい住宅環境をm(._.)m。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

ほんとうに錦糸町でいいのかということは、犯罪発生マップなどを見て気になり始めました。
できれば住んでいる方達の生の声を聞かせていただければと考えています。

お礼日時:2004/05/28 10:40

昔ははっきり言って柄が悪かったです。

今でも多少は残っていますが、今の日本何処にいても危険が潜んでいる気がしますので、好きな場所に住むのが一番ではないでしょうか?
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
確かに好きな場所に住むのが一番だとは考えています。
ただ、錦糸町は今後発展する町だと期待感もあります。

>昔ははっきり言って柄が悪かったです。今でも多少は残っていますが

今は、よくなってきた町ということでしょうか?

お礼日時:2004/05/28 10:36

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Aベストアンサー

住吉をお勧めします。

まず錦糸町は治安が良くないです。
東の歌舞伎町ですね。
最近はずいぶん改善されてきましたが、夜などはそれでもちょっと…という感じです。

押上は今後は流行るでしょうね。スカイツリーができるので、今後どう変わるかちょっと分かりません。

電車のアクセスを考えると、住吉は半蔵門線で渋谷に一本、都営新宿線で新宿に一本なので良いです。
またスーパーはライフが近くにありますし、島忠もあって便利です。
夜は大きなスーパーなどのため暗くて危険ではないですし、かといってうるさいわけではなく比較的静かで住みやすいですね。
また錦糸町までも歩いて10分程度なので、マルイとかそういうところに行きたいときも簡単ですし、JRも使えます。
いいところですよ(^^)

Q手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのでしょうか、、、?

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そうと思えば部屋はあるのですが、女の一人暮らしということもあり駅から近め、オートロックなど条件をつけるほどやはり家賃が高くなってしまって、、、><

更にワガママなのは承知しているのですが、やはりバス・トイレは別が良いなど他の設備面でも多少欲もでてきてしまい、今一番気になっている物件が8万3千円の物件という状況です。

私の収入でこの部屋を借りてやっていくのは、やはり無理でしょうか?
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またその経験から言って、手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのかご意見頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。

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6.6万円でも探そ...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命保険やらお化粧やら消耗品やら…)
お小遣い 3万円(食費除くお小遣いですので余裕のはずです☆)
貯蓄 2万円(少し…かなり…物足りないですね。賞与は8割貯金です☆)
とりあえず、大雑把ですが…。

私なら、背伸びして8万円が限界かと思います。
ですが、上記概算は、どれも余分に設定しております。
自分自身の性格(ブランド好き・買い物好き)
自炊の有無(弁当作る派とコンビニ派では1万円程違います…)
等を考えて、未来家計簿を作ってみると良いですよ☆

一般的に、お給料は上がっていきます。ですが、昇給の度に見合った家賃の場所へ引越しをしていたら、引越し貧乏になります。(敷金・礼金・仲介手数料・引越し代…家賃の3~4ヶ月相当は軽く飛びます!)
長期的に住む予定があるのでしたら、8万円前後でも十分いけると思います☆

4月から良い生活を☆


☆おまけ☆
私なりのおすすめです☆

3階以上が良い→防犯上です☆

1kが良い→ワンルームは料理の匂いが気になり、自炊する気が失せます

台所は広めが良い→1kだと、台所に玄関・トイレ・風呂入り口があります。物を置くスペースがないと、部屋に物を持ってくるしかなく、部屋が散乱します。

ベランダ有り→洗濯を干す際など、ベランダがないと意外と不便です。毎日の洗濯ですので侮れません…。又、布団等の大型の物が干せない事が多く、一年中かび臭い布団で寝ることになります…。

こんばんは☆

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Q総武快速線「錦糸町駅から東京駅」の混み具合について

ベビーカーがあるので電車の混み具合についてお聞きしたいのですが、平日朝9時に総武快速線「錦糸町駅から東京駅」まで乗ります。まだ9時ですと混んでいるのでしょうか?また先頭車両と後尾車両どちらがよいでしょうか?後ろだと錦糸駅で総武各駅停車との連絡通路があるので前がよいのでしょうか?出来ればベビーカーをたたまないで乗りたいのですが、だとすると何時くらいから大丈夫でしょうか?お分かりになる方ご回答よろしくお願いします。

Aベストアンサー

通勤で総武快速線を利用しています。仕事のシフトの関係で月6日程度は丁度9時頃錦糸町を通る電車を利用しています。何時も他の車両と比べると比較的空いている最も千葉寄り(最後尾ですね)に乗ってます。

他の方も書いていらっしゃいますが、最混雑時は外していますのでラッシュ時と比較すると空いてはいますが、ガラガラという意味ではなく、他の方と触れるか触れないかと言うレベルでして、そういう意味では混んでます。

総武快速の最混雑区間は新小岩~錦糸町でして、錦糸町でかなりの方が降りるので空く一方になりますが、錦糸町からだとまだ混んでるんですよね。ベビーカーは乗れると思いますけど、結構しんどいかもです。乗るのであれば先頭か最後尾の方の車両に乗ってください。他の車両は9時でも相当混んでいるはずです。先頭か最後尾の車両に確か車椅子の方用にスペースがあり、そこだけ広くなってますので狙い目と思います。場所は電車が連結されている方の扉です。

総武各駅ですが、快速からの見た目では快速より混んでいる印象が強いです。錦糸町~両国が最混雑区間(錦糸町より快速からの乗換えが発生する為)なのでそうなのだと思います。秋葉原の乗り換えもネックですし、山手線・京浜東北線もこの時間ではまだ混雑してるので、個人的には選択肢に入れないほうが良いかと思います。

快速は9時を過ぎると少しずつ空いてきます。10時以降であれば乗れると思いますよ。ただ、快速は各駅に比べると本数が少ない事もあってか電車によってやや混む傾向があるので注意が必要ですかね。

通勤で総武快速線を利用しています。仕事のシフトの関係で月6日程度は丁度9時頃錦糸町を通る電車を利用しています。何時も他の車両と比べると比較的空いている最も千葉寄り(最後尾ですね)に乗ってます。

他の方も書いていらっしゃいますが、最混雑時は外していますのでラッシュ時と比較すると空いてはいますが、ガラガラという意味ではなく、他の方と触れるか触れないかと言うレベルでして、そういう意味では混んでます。

総武快速の最混雑区間は新小岩~錦糸町でして、錦糸町でかなりの方が降りるので空...続きを読む

Q駅徒歩15分はやはり辛い?

駅徒歩15分の賃貸物件に迷っています。好きな街で、始発駅で座れて、築浅の優良物件を見つけました。しかし、駅から15分と遠いです。

今まで駅チカ物件しか住んだ事がないので慣れるか心配です。

実際、駅から離れたところに住んでいる方でアドバイス頂けたら幸いです。

Aベストアンサー

駅から徒歩15分位のところに長年住んでます。

結論から言えば、あなたが極端な虚弱体質でない限り問題ないはずです(笑。
逆に一日30分(15分往復)くらいの歩行は健康維持に調度良いと思います。

Q武蔵境VS武蔵小杉VS両国 夫婦2人どこに住むべきか??

こちらで一旦質問させていただいたものです↓
http://okwave.jp/kotaeru.php3?q=1769054

夫婦2人(20代後半)で東京に移り住みます。
公団系の物件を下見にいきましたので、来週明けくらいに
住まいを決定しようと思っています。
候補地は以下3件です。
1.武蔵小杉徒歩10分の物件
2.武蔵境徒歩10分の物件
3.両国徒歩3分の物件

私たちは東京に疎いため、土地勘も全くありません。
公団系は2年で家賃があがってしまうため、
今回住むとすると2年になると思います。
私たちの希望は以下のとおりです。
・勤務地新宿(東新宿、新宿3丁目含む)に30分くらいで通勤したい
 (乗換は1回以内が希望)
・駅周辺での日常買い物のしやすい(スーパー、商店街など)
・休日の買い物、遊び、観光などのアクセスが柔軟である

ということで、上記3件、どの駅でもいいので情報をください。
・駅周辺の環境
・その駅に住むならば、どのあたりに遊びにいけて便利か?
 *例えば、武蔵境なら吉祥寺が近いが、吉祥寺自体はデパートだけ
 があるような街なのか?セレクトショップなどもあるか?
 *例えば、武蔵小杉なら自由が丘などが沿線にあるが、この沿線の駅  を使うのは女性向きか?(男性の買い物にはあまり関係ない?)
 *などなど、オプショナル的情報がほしいです。

よろしくお願いします。

こちらで一旦質問させていただいたものです↓
http://okwave.jp/kotaeru.php3?q=1769054

夫婦2人(20代後半)で東京に移り住みます。
公団系の物件を下見にいきましたので、来週明けくらいに
住まいを決定しようと思っています。
候補地は以下3件です。
1.武蔵小杉徒歩10分の物件
2.武蔵境徒歩10分の物件
3.両国徒歩3分の物件

私たちは東京に疎いため、土地勘も全くありません。
公団系は2年で家賃があがってしまうため、
今回住むとすると2年になると思います。
私たちの希望は...続きを読む

Aベストアンサー

駅前スーパー、新宿勤務などを考えると武蔵境ですね。
http://maps.google.co.jp/maps?q=%E6%AD%A6%E8%94%B5%E5%A2%83&ll=35.702257,139.543394&spn=0.003004,0.007909&hl=ja

武蔵小杉では東急沿線に出るには便利ですが、新宿の勤務先へ通うには不便ですし、両国は少し歩けば森下など下町な感じの商店街もあるんですが、駅前は案外そっけないです。

吉祥寺は大きい商店街の個人商店が主体で、実はデパートはあるにはありますが、中はイケテないです(^^;なかなか良い商店が揃ってますからデパート要らずの街です。面白いですよ。

自由が丘は、駅前の小さな店を眺めているとおばさまの街という感じがするんですが、偏見かなあ?

両国は、秋葉原好きな方だと近くて便利な場所ですね。あと花火大会の時には一番です。

ただお書きの様子では勤務地は大江戸線沿線ですよね?中央線から大江戸線への新宿での乗り換えって、それほど便利ではないので少し時間に余裕を見る必要がありますね。
私なら都営新宿線沿線も視野に入れて検討します。以前、江東区の大島の公団に永く住んでいましたが、新宿線は大江戸線、三田線、浅草線と連絡しているので、どこへ通うのも案外便利でした。

 >>公団系は2年で家賃があがってしまうため
ほう?確かに家賃見直しのはがきは来ますが、退去しなければいけないほど上がりますか?公団は民間と違って妙な契約更新料などといった馬鹿げた費用を払わず済みますから、良い場所を見つけて永く住まわれることをお勧めしておきます。

駅前スーパー、新宿勤務などを考えると武蔵境ですね。
http://maps.google.co.jp/maps?q=%E6%AD%A6%E8%94%B5%E5%A2%83&ll=35.702257,139.543394&spn=0.003004,0.007909&hl=ja

武蔵小杉では東急沿線に出るには便利ですが、新宿の勤務先へ通うには不便ですし、両国は少し歩けば森下など下町な感じの商店街もあるんですが、駅前は案外そっけないです。

吉祥寺は大きい商店街の個人商店が主体で、実はデパートはあるにはありますが、中はイケテないです(^^;なかなか良い商店が揃ってますからデパート要らずの街...続きを読む

Q総武線:亀戸の住みやすさについて

こんにちわ
近々、錦糸町もしくは亀戸に引越ししようかなぁと考えているものです。

錦糸町については、過去に質問をされていらっしゃる方がおられて、何となく雰囲気がわかったのですが、その隣の亀戸って、どんな町なんでしょうか?

交通の便(通勤時間帯の混雑具合)、買い物の便、町の雰囲気(昼の顔・夜の顔)、住むならこのあたりがお勧めなど何でも結構ですので、実際に住まれている方、住まれたことがある方の感想をお聞かせ頂けませんでしょうか?

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

去年まで亀戸に住んでいました。
と言っても駅までは自転車で10分ぐらいの9丁目です。
皆さんもおっしゃってる通り、錦糸町に比べると亀戸は住宅地で大人しい街です。
住むにはおすすめです。
なんといっても、スーパー・商店街・個人商店が多いので買い物に便利なんです。
以前住んでいた家の前は夜9時までスーパーがあいていて、それ以降は横のコンビニで買い物できたので助かりました。
駅前のサンストリートで洋服も買えます。
自転車があれば、錦糸町まで行くのもらくらくですので都心にでる必要もありません。(雨が降ったらバスもあります。これも本数が多いです)
私は女性ですが、夜道を歩いていて嫌な目にあったことがないところを見ると、治安もそんなに悪くないと思います。
ただし、メインの道路から一歩奥に入ると人通りは極端に少なくなります。
外食するところもぼちぼちあります。
電車は私が住んでいたところでは、自転車で亀戸駅へ行くか、徒歩10分ほどで都営新宿線で東大島駅を利用できました。
うまく探すと亀戸と都営新宿線のどこかの駅という2WAYアクセスが可能です。
困るところは、もしお子さんがいらっしゃる場合は学校関係だと思います。
まず、保育園の数が足りなく苦労されるようです。
また、学校は学校不足で有名な「江東区」ですので注意が必要です。

去年まで亀戸に住んでいました。
と言っても駅までは自転車で10分ぐらいの9丁目です。
皆さんもおっしゃってる通り、錦糸町に比べると亀戸は住宅地で大人しい街です。
住むにはおすすめです。
なんといっても、スーパー・商店街・個人商店が多いので買い物に便利なんです。
以前住んでいた家の前は夜9時までスーパーがあいていて、それ以降は横のコンビニで買い物できたので助かりました。
駅前のサンストリートで洋服も買えます。
自転車があれば、錦糸町まで行くのもらくらくですので都心にでる必要もあ...続きを読む

Q錦糸町・亀戸に通勤しやすいエリアはどこ?

地方から上京して総武線「錦糸町」と「亀戸」の間にある会社に通勤することになりました。
そこで通勤に便利なエリアで賃貸を探していて、不動産やさんを数社まわったのですが
なかなかいいところが見つからず、ここで相談することにしました。
今は手頃な賃貸に住んで、数年後にはつつましいながらも家を購入したい、、、。
手頃な賃貸におすすめのエリアと、その理由をお教えください。
希望としては、都市と田舎の良さを合わせもったところにすみたいのですが…。う~ん……。

(考えていること…)
●ユニットバスでいいので、賃貸家賃を安くしたい。自転車あり、車なしです。

●自転車で通勤できるので東武亀戸線、メトロ半蔵門線(住吉)、都営新宿線(西大島?)、
墨田区も考えたのですが、私のだせる家賃の金額では荒れた物件、、、&ごみごみしていて
気が滅入りそうだと思いました。大きい道路と、汚れた空気…かぁ。仕方がないのかな。
過去に住んでいた田舎都市の便利が良くも川と緑があったあの頃が懐かしくなりそう…。
でも仕事で急遽必要となった資料を昼休みにとりに帰ることもできるし…。
と、候補にしています。

●その反対で、少し離れてもいいので、将来家を買いたくなるような場所に
住んでみるのもいいなと思っています。吉祥寺、世田谷、目黒あたりも候補です。
でも快速に乗ったとしても錦糸町駅まで行って、さらに歩いて会社にいくと1時間もかかる…。
遠い気がしますが、こうゆうものなのでしょうか?

●ちなみに独身女性です。不動産やさんに治安が良くないと教えてもらった地域は避けるつもりです。
そして東側(千葉より)は考えていません。
数少ない知人がいる23区内&吉祥寺あたりにしようかなと。

●女性一人暮らしの多いエリアってないですよね?
女性専用賃貸ってあるのだけど、すごく高かったり。意外に木造2階だったり、なかなかないのです。

いろいろ書いてすみません。宜しくお願い致します。
(*_ _)人

地方から上京して総武線「錦糸町」と「亀戸」の間にある会社に通勤することになりました。
そこで通勤に便利なエリアで賃貸を探していて、不動産やさんを数社まわったのですが
なかなかいいところが見つからず、ここで相談することにしました。
今は手頃な賃貸に住んで、数年後にはつつましいながらも家を購入したい、、、。
手頃な賃貸におすすめのエリアと、その理由をお教えください。
希望としては、都市と田舎の良さを合わせもったところにすみたいのですが…。う~ん……。

(考えていること…)
●ユニットバス...続きを読む

Aベストアンサー

「ごみごみしていて気が滅入りそうだと思いました。大きい道路と、汚れた空気…」。
東京東部のいわゆる下町はそんなものです。近くが良いと割り切れば人情があったりしてそれなりに気に入るかも知れませんが、地方からいらっしゃる方には返ってなじみにくいかもしれません。
独身女性の一人暮らしなら、やはりお勧めは東京西部地区ですね。吉祥寺は人気が高いので家賃も高めですが、三鷹ならいかがでしょうか。
三鷹は中央線、総武線の始発駅ですから総武線にのれば座って通勤も可能ですし、周辺には神代植物公園、井の頭公園、野川公園、小金井公園など大きな公園がいっぱいで下町とは比べものにならないくらい緑の多い気持ちの良い街です。買い物には自転車で10分も走れば吉祥寺のおしゃれなお店に到着できます。
三鷹から総武線利用で錦糸町までは乗車時間で約45分程度。中央線の快速でお茶の水乗り換えなら40分程度になります。
確かにドアツードアなら一時間超の通勤時間になるでしょうが、都内ではまず普通の通勤時間です。
吉祥寺周辺はお店のターゲット層が女性ですから、勤めている方も女性が多いですし、東京女子大もありますから、都内では有数の女性住民比率が高い街ではないかと思います。そういう意味からも本当にお勧めできる街ですよ。

「ごみごみしていて気が滅入りそうだと思いました。大きい道路と、汚れた空気…」。
東京東部のいわゆる下町はそんなものです。近くが良いと割り切れば人情があったりしてそれなりに気に入るかも知れませんが、地方からいらっしゃる方には返ってなじみにくいかもしれません。
独身女性の一人暮らしなら、やはりお勧めは東京西部地区ですね。吉祥寺は人気が高いので家賃も高めですが、三鷹ならいかがでしょうか。
三鷹は中央線、総武線の始発駅ですから総武線にのれば座って通勤も可能ですし、周辺には神代植物公園...続きを読む

Q山手線の【田端】と【駒込】どちらが住みやすい?

タイトルの件、質問いたします。

山手線の【田端】もしくは【駒込】の駅から3分以内のところに賃貸
マンションを借りようと思っています。

地方から、転居するため、上記2つの駅について全く知識がありません。
条件は下記のとおりです。

治安や便利さ住んでる層など教えて下さい。
宜しくお願いします

【条件】
・社会人30代
・仕事のため
・仕事先は赤羽
・出来ればドトールなど、コーヒー屋さんが近くにあると良い

Aベストアンサー

私は散歩が好きで都内を色々歩くのですが
日暮里方面から田端を抜けて駒込に入った時、街の雰囲気がガラリとかわったのにかなり驚きました。
東京は実は丘あり川ありで案外、起伏に富んだ土地なんですが、この田端と駒込の間の崖線は地形だけでなく土地柄もくっきり分けているようです。

駒込は山手線と本郷通りによって四分割して考えると
南西の六義園がある一帯は高級住宅地、北東と南東は東京の標準的な住宅地、北西は下町風情のある住宅地、というような感じになっています。
駅から3分でも方角によって雰囲気は若干異なるということです。

ドトールは本郷通り沿いにあります。その他のカフェやファストフードのチェーン店もあります。

駒込は山手線だけでなく南北線という地下鉄も走っていて、これを利用しての赤羽岩淵という駅がもしかしたら質問者様の勤務地に近いかもしれません。

Q都営地下鉄新宿線って混みますか?

来年の1月から東京に転勤になります。田舎から出ていくのでラッシュがちょっと苦手です。転勤先が都営地下鉄岩本町駅の近くなので、乗り換えなしの篠崎から一之江の間に住む所を探そうと思っています。新宿線の朝の混雑具合をお教え頂けませんか。ぜひ 宜しくお願い致します。なお 会社は8時半始まりなので7時半頃の電車には乗ろうと思っています。

Aベストアンサー

>「船堀」の家賃が一之江~篠崎より高い理由は、「都心に近いから」以外に何かあるんでしょうか?

 これは地元すぎてよく分からないところもありますが、交通の便が大きいと思います。
・急行電車の停車駅
・バス1本で葛西・西葛西・新小岩・亀戸・錦糸町にアクセスできる。
・近くにダイエー(西葛西にジャスコ)もあり、買い物も困らない。

 船堀が高いのではなく、他の3駅周辺の家賃がなぜか安すぎるのだと思います。一之江でもバスで葛西・新小岩・平井・亀戸へは1本です。
 瑞江と篠崎は京成バスになり、小岩・新小岩方面へ行くものがありますが、瑞江から乗ると時間がかかります。しかし、新宿線があれば長時間バスに乗ることもないので気にされなくても大丈夫です。

一之江・・・ヤマイチ
瑞江・・・・長崎屋、ライフ
篠崎・・・・ライフ

駅前には他の3駅も上記のようなデパート(と言っていいのか?)やスーパーもあるので、買い物には困らないと思います。船堀を含めて病院関係も揃っているので生活に必要な物は簡単に揃います。(ちょっとした物ならコンビニも点在しています。)

他の区の友人に言わせると物価が安いらしいですが、これが普通の感覚でいるのでよく分からないです。

 篠崎は区画整理の最中なので、瑞江・一之江あたりが良さそうな気がします。瑞江は駅からかなり離れたところまで最寄り駅として表示されるので、契約する前に家の住所から地図サイトで確認されたほうが間違いないですよ。
 バス通り沿いを選ばなければ静かなところです。

>「船堀」の家賃が一之江~篠崎より高い理由は、「都心に近いから」以外に何かあるんでしょうか?

 これは地元すぎてよく分からないところもありますが、交通の便が大きいと思います。
・急行電車の停車駅
・バス1本で葛西・西葛西・新小岩・亀戸・錦糸町にアクセスできる。
・近くにダイエー(西葛西にジャスコ)もあり、買い物も困らない。

 船堀が高いのではなく、他の3駅周辺の家賃がなぜか安すぎるのだと思います。一之江でもバスで葛西・新小岩・平井・亀戸へは1本です。
 瑞江と篠崎は京...続きを読む

Q東京駅への通勤に便利な居住地

東京駅へ通勤するのに際し、

・家賃が安め
・近い
・居住環境(買い物、病院、治安その他)が良い

というとどの街がおススメですか?
賃貸1k一人暮らしを想定してます。

中野や荻窪といった中央線沿線がいいのかな~と
漠然と思っているのですが…。

できれば電車2,30分以内を希望で、おススメを教えてください。

Aベストアンサー

東京都内でないとダメでしょうか?

東京駅そのものへの通勤なら、個人的には、横浜が断然オススメですね(というか経験者です)。

横浜というと、遠いというイメージですが、東京駅からはJRだけでも3路線もあり、
東海道線で25分、横須賀線で30分、京浜東北線で40分です。最悪、京急も使えます(事故時など)。

東海道線は東京始発なので、帰りは座れます。また、横須賀線は空いていますので、中央線などと比べるとラッシュが軽く、最悪の場合はグリーン席でも帰れます。選択肢が多いのがいいです。

あと、東海道線、横須賀線、京浜東北線のよいところは、朝ラッシュ時と昼間とで所要時間にあまり差がないことです。私鉄や多くのJRでは、朝ラッシュ時にかなりノロノロ運転になりますが、この3路線に限ってはあまり差がないです。

家賃も東京23区に比べるとかなり安いです。買い物も、横浜駅でほとんどすみますので、休日などは便利ですね。羽田や新幹線(新横浜)も近く、成田も一本です。定期券があれば横浜~東京間のすべての駅で降りられるので、川崎でショッピングしたりして、けっこう悠々自適な生活が送れます。

個人的には、横浜駅から5分以内の駅が便利だと思います。5分程度かけて横浜駅まで出て、そこから東海道線で30分弱という感じ。東神奈川、保土ヶ谷、天王町のあたりはスーパー等も多く、生活に便利です。家賃が安い物件が多いのは関内、日ノ出町、伊勢佐木町といった下町あたりですが、治安はやや(かなり?)悪いです。

中野、荻窪あたりも魅力的なのは確かですが、家賃が高いのと、混雑が激しいのがデメリットです。横浜と比べると、おそらく月2万円くらいプラスする感じだと思います。あくまで個人的感想ですので、色々検討してみてください。

東京都内でないとダメでしょうか?

東京駅そのものへの通勤なら、個人的には、横浜が断然オススメですね(というか経験者です)。

横浜というと、遠いというイメージですが、東京駅からはJRだけでも3路線もあり、
東海道線で25分、横須賀線で30分、京浜東北線で40分です。最悪、京急も使えます(事故時など)。

東海道線は東京始発なので、帰りは座れます。また、横須賀線は空いていますので、中央線などと比べるとラッシュが軽く、最悪の場合はグリーン席でも帰れます。選択肢が多いのがいいです。

あと、東...続きを読む


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