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ルーフバルコニーつきマンションの購入を検討しているのですが、せっかく購入するのであれば、子供が遊べる場所になるといいなと考えています。販売会社さんでは、バルコニーは防水シート等で保護されているので、子供が多少飛び跳ねるくらい(≒子供が縄跳びするくらい)であれば、問題ないと思いますという様な感じなのですが、実際のところどうなのでしょうか?正直縄跳びをさせることはないと思いますが、子供なので走り回るくらいあるのかな?と思っています。
ルーフバルコニー下の階に住まれている方の、実際のご意見等を頂ければ幸いです。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
一級建築士です。
マンション居住歴20年弱です。まず、シート防水はバルコニー(下もバルコニー)ならありえますが
下が居室なら、おそらくは非歩行仕様。
逆に歩行仕様ならアスファルト防水でコンクリート押さえが一般的。
コンクリート押さえなら下に断熱層がありその下に防水層でコンクリートスラブ
ですから衝撃音は伝わりにくいでしょう。
ただ、隣同士の騒音は筒抜けですからそっちが心配。
ルーフバルコニーは高層マンションの最上階など独立性がたかくないと
使いにくいかもしれません。
ご回答ありがとうございます。
まずもう一度マンションの仕様を見直してみたところ、
ルーフバルコニーは通常のバルコニーとは違い「コンクリート金コテ押え」となっていました。
頂いたコメントの様に、衝撃音は伝わりにくい仕様になっている事がわかりました。
とは言えこれはルーフバルコニーとして一般的な仕様であるだけという事しょうか。
また騒音については、ほとんど気にしていませんでしたが、確かに筒抜けとなると
声が通るため、気になります。(特に幼児の声なので、よく響くと思っています)
他の方のコメントも踏まえ、過度な期待は持たない様にしたいと思います。
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