観光ホテルの開業

観光ホテル(部屋数100、宴会場、大浴場、カラオケ、レストラン、居酒屋あり)を新潟県湯沢町または津南町、長岡市、妙高市、上越市付近のスキー場の近くに将来的に開業しようと考えています。どこのスキー場の近くが良いと思いますか？あと、そこらへんの土地はいくら位でしょうか。あと、この規模の観光ホテルの開業にはいくら位必要でしょうか。

質問者からの補足コメント

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  または、長岡大手通りの再開発地区にグランドホテルのようなものを開業するともうけますか

    補足日時：2015/11/14 16:00

No.2 ベストアンサー 回答者： nantamann 回答日時： 2015/11/14 16:01

＞宴会場、大浴場、カラオケ、レストラン、居酒屋あり

３０年昔の観光ホテルなら、売りに出ているホテルを買収したほうが安いでしょう。お客とする対象はなんですか。今時宴会する種族は絶滅危惧種です。

＞潟県湯沢町または津南町、長岡市、妙高市、上越市付近のスキー場の近くに将来的に開業しようと考えています
湯沢なんか夜真っ暗でしょ。出かけて行って見てください。

この回答へのお礼

そうなりますよね。買った方が安くすみますね

お礼日時：2015/12/25 21:53

No.3 回答者： 20150816 回答日時： 2015/11/14 18:23

http://www.city.nagaoka.niigata.jp/shisei/cate08 …
長岡は東京から日帰り圏　街も以前よりは地盤沈下。
運営コストが安いビジネスホテル形式なら少しは需要があるでしょうが、それもチェーン化。
グランドホテルはもう無理でしょう。婚礼や宴会自体もそれほど期待できません。

No.1 回答者： 20150816 回答日時： 2015/11/14 15:56

過去にいくつもホテルは経営不振になっています。

スキー場近くということは夏はどうしますか？
大学などの合宿客などを取れますか？　運動場などありますか？
あなた自身にホテル業の経験がありますか？
自己資金ですかまた銀行から融資を取り付けられますか？
社員はどうやって確保されますか？

例　5階建て程度
■鉄骨造 約80万円〜90万円/坪
■鉄筋コンクリート造 約85万円〜95万円/坪

少子高齢化の中でスキー人口も減って行きますよ。
大丈夫ですか？

この回答へのお礼

私は旅館を2店舗経営しています

お礼日時：2015/12/25 21:53