不動産売却税金
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近親者から相続した不動産(分譲マンション)を妻に贈与した場合、税金はかかりますか? かか...
…近親者から相続した不動産(分譲マンション)を妻に贈与した場合、税金はかかりますか? かかるとすれば税率はいくら位になりますか? 相続した際は相続税を納めています。 現在は将来売...…
家の売却の流れ、買い替えについて
…よく不動産の買取りチラシが入るのですが これは不動産屋が仕入れのような形で 戸建てを買い取るのでしょうか?(不動産屋から私がお金を受け取るような形でローン返済分と差っ引く) ...…
固定資産売却の仕訳タイミング 先日固定資産(建物)を売却し、手付金を受け取りました。 残金...
…固定資産売却の仕訳タイミング 先日固定資産(建物)を売却し、手付金を受け取りました。 残金を払っていただくのは来月なのですが、 固定資産売却の仕訳をするのは残金をもらってから...…
精神障害者の不動産売却
…この度精神障害のある統合失調症の兄が自宅の土地の一部ををハウスメーカーに売却する事に なりました。小学校3~4年生くらいでしょうか。契約内容理解できると思えません。 共有で...…
家の売却査定が思ったより安く、困っています。
…皆様こんにちは。 鉄道系の不動産会社に家の売却査定をしたもらったところ、家の査定金額が自分たちが思ってるより安く困っています。どのような対応をすればいいのか、無知で困って...…
障害年金について 私の姉ですが、精神と知能障害で認定され、現在障害年金を受けています。 ...
…障害年金について 私の姉ですが、精神と知能障害で認定され、現在障害年金を受けています。 また親から税金対策で生前贈与の非課税枠を 使い、実際は親の資産ですが、不動産を購入して...…
契約や登記上、名義を貸すことのデメリット
…お世話になります。質問させてください。 不動産購入に際し、契約や登記簿上に名義を貸すことによる不利益は何かあるでしょうか? お金は本人が用意するのですが、名義だけです。お...…
空き家の売却について教えてください。 私の実家(土地付き一軒家)母名義が現在空き家になっ...
…空き家の売却について教えてください。 私の実家(土地付き一軒家)母名義が現在空き家になっています。 空き家の持ち主の母は、高齢の為現在施設に入居しております。 実家に戻ることは...…
住宅売却確定申告について 30年以上前に1350万円で購入した実家を、昨年750万円で売却しました...
…住宅売却確定申告について 30年以上前に1350万円で購入した実家を、昨年750万円で売却しました。 すでに住宅ローンは完済しており、持ち主の母の収入は年金のみです。 この場合、譲渡所得...…
税金のことで不明点があります。 所得税の非課税対象がよくわかりません。 と言うのも不用品...
…税金のことで不明点があります。 所得税の非課税対象がよくわかりません。 と言うのも不用品売却における利益は非課税だと聞いたのですがこれがどのレベルまでのことなのかがわからな...…
土地売却時の保険料について
…土地の売却が約400万で契約完了しました。 私は昨年春に定年退職して現在年金暮らしですが、今回の土地の譲渡所得で国民健康保険料が上がると聞きましたが月々の掛け金のことですね? ...…
田舎の不動産の評価額について。
…争族協議中ですが、田舎の不動産について私以外の2人は現金化して分配せよと言ってます。 弁護士が算定したのは固定資産税評価額を元にしてだしてますが、おそらく相続してもまず売れ...…
確定申告について教えて下さい。 45年住んだ自宅を昨年売却しました。 売却金額は520万で、45...
…確定申告について教えて下さい。 45年住んだ自宅を昨年売却しました。 売却金額は520万で、45年前に購入した額はおそらく土地、建物を合わすと1,700万だと思います。 書類が古いので分かり...…
NISA口座から75,000円を売却したいのですが、口数での売却しかできません。 すみません、計算が
…NISA口座から75,000円を売却したいのですが、口数での売却しかできません。 すみません、計算がわからないので何口を売却すればいいか計算式を教えてください。…
マンションの一部屋を相続しました。 売却したいと考えています。 法務局で調べた不動産業者...
…マンションの一部屋を相続しました。 売却したいと考えています。 法務局で調べた不動産業者から「買取り」「仲介」の案内がたくさん届きます。 いずれ、どちらかの業者に依頼すること...…
土地・家屋の売却について
…土地・家屋の売却をする場合、不動産仲介業者と契約をします。 一般媒介、専任媒介、専属専任媒介の3種類があります。 そこで質問です。 1.不動産仲介業者が専任媒介、専属専任媒介...…
三井のリハウスか住友不動産販売か
…土地の売却を考えています。 大手の仲介業者ですと、三井のリハウスか、住友不動産販売でしょうが、どちらが良いのでしょうか? 三井の方がしっかりした資料を作ってきますが、営業の...…
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