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借地

の検索結果 (640件 1〜 20 件を表示)

土地収用と借地権割合

…近々実家の方で、役所の土地収用に伴い立ち退きをする予定です。 数十年来、その借地に居住していますが、役所からの移転費用のほかに地主から借地権相当部分を別途もらうことはでき...…

解決

借地権って地主に売れるのですか?

…私の家は、地元の地主から土地を借りて、そこに家を建てて住んでいます。 借地権の契約もあり、自宅も登記されています。 更新は2年前にしたばかりであと18年あります。 こんな契約...…

解決

農地の借地

…40年貸している畑があります。持ち主が亡くなり、その息子が相続しました。 契約書はありません。 借主は、借地権を方にただで手に入れようとごねています。 借地権ってそんなに強い...…

解決

借地に持ち家築27年 売却可能?

…実家は借地を借りて35年程経過しており27年前に 家を建てました。 教えていただきたい項目は 1、築27年経過している家に資産価値はあるのでしょうか? 2、借地に建ってい...…

締切

生活保護と借地

…生活保護を受けることになった場合で、借地権付きの土地に住んでいる場合、本人が亡くなった後、その子供たちは、どのような手続きが必要になりますか? 今のところ、地代の更新まで...…

解決

借地内の立ち木の伐採費用負担について

… 住宅用地約100坪を借地して45年程になります。  この借地は南面が傾斜(素人目で約60度)しており、法尻が隣地との境界であり、高低差が約5メートルあります。この法面に...…

解決

借地権という選択肢のメリットがわからないのですが

…すごい世間知らずなことをうかがいます。 借地物件ってよくあります。マイホームを検討していて 安いと思えば大抵が借地権の物件だったりしますよね。 地代は「買う」より安いので...…

解決

国に物納された借地はいくらで購入できる?

…現在、借地に住んでいるのですが、年始に地主がこの底地を物納してしまいました。 その後、国と借地の契約を新たに交わして地代も1年分前納しました。 最近になって老朽化した建物の...…

解決

↓どういう状況か説明してください。 民法の抵当権についてです。 借地人が借地上の建物に1...

…↓どういう状況か説明してください。 民法の抵当権についてです。 借地人が借地上の建物に1番抵当権を設定した後に 土地の所有権を取得し、建物に2番抵当権を設定した場合には388条の適...…

解決

借地の買取による不動産取得税

借地に建物を建てて住んでいます。地主から底地を買わないかとの打診があり買うことにしました。 県税事務所に土地の不動産取得税のことを聞くと更地の取得と税額が変わらないことが...…

解決

法外な借地更新料

…20年ごとに借地の更新になりますが、何の根拠で更新料を定めてるのか慣習性が強いとはいえなぜいまだに法外な金額がまかり通ってるのでしょうか?…

解決

借地権を手放したい場合、どうすればいいのですか?

…現在、私の父親が一人で借地権のついた土地に建てた家に住んでいます。 祖父の時代に、地元の地主と借地権の契約をして、そこに家を建てて数十年住んでいました。 祖父や祖母は亡くな...…

解決

借地における道路拡張に伴う用地買収について

…叔父の事で質問させて下さい。 叔父は現在近所のお寺の土地を借り、叔父の所有の建物にて飲食店を営んでおります。(旧借地権かと思います。) ここ数年東京都による道路拡張事業...…

締切

借地権付建物の所有権移転登記

借地権付建物の所有権移転登記をするときに、「地主の承諾書」は添付書類になりますか? もし、添付する場合は、地主の印鑑証明書も必要となるのでしょうか・・・ 教えてください。…

解決

借地に建つ家の処分

…現在両親の住む家なのですが、借地で、建物がすでに亡くなった叔父の名義になっています。 祖父母の時代からの家で、築50年にはなるかと思います。 ねずみや害虫の被害がひどく、母...…

解決

相手から借地を返したいと言われたが、お金払わないといけないの?

…現在土地を貸しています。 そこに家を建てて住んでる人がいるのですが、もう住まなくなるので家を壊して返すと言われてます。 もったいないので50万円で買うと伝えたところ、誰かに相...…

締切

借地を買い取りたい場合

借地を買い取りたいのですが、こういうときの交渉の仕方について教えてください。30年以上借りている土地で、家は父の持ち家です。 地主さんは二人の名義になってます。親からの遺...…

解決

借地料の値上げを要求された

借地に自宅を建てて住んでいる者です。 最近地主が従来の地代を一挙に50%近く来月から値上げしたいと弁護士を介して申し入れてきました。 地価も昨年比10数%下がっていると聞き...…

解決

借地権の契約更新料は戻ってくるのですか?

…地主と借地権の契約を結んでいます。 契約期間は20年間です。 丁度5年ほど前に契約を更新しています。 残りがあと15年ほど残っています。 しかしながら、住んでいる家族が高齢化...…

解決

借地に他人の看板を立てさせることができるか

…土地を借用して家を建てて住んでいます。 隣接している駐車場の会社から、この土地に看板を立てさせて欲しいと要請がありました。 この駐車場は通行に便利なため、日常無断で素通りさ...…

解決

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