売主
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中古住宅について 中古住宅はどのようにさていされるよですか? 木造なら約20年で建物の価値...
…中古住宅について 中古住宅はどのようにさていされるよですか? 木造なら約20年で建物の価値は0と聞きました。 したがって土地の値段だけであれば、20年経っても、40年経ってもほぼ同じ...…
マンション購入 仲介業者について
…中古マンションを購入予定です。 たまたま1軒目のオープンルームで出会った 不動産仲介業者より希望条件等を教えて貰えれば 物件を紹介すると言われたので、希望条件の相談と いくつ...…
無資格ローンについて
…中古住宅を購入する場合、無資格ローンという制度がアメリカにはあると聞きました。つまり、売値から売主のローンの残金を引いた金額だけを買主が自己資金として用意すれば、銀行の審...…
FOB(「本船渡し)は"freight on board""free on board"のどっち?
…FOB(「本船渡し)は"freight on board""free on board"のどちらの略でしょうか?両者は全く別物なのか、呼び名が2つあるのかどちらでしょうか?…
不動産売却代金の入金方法について
…夫婦で共有名義の不動産(戸建住宅)を売却予定です。持分は、4/5、1/5なのですが、売却代金は、買主様より、私と妻の口座に4/5と1/5に分けて送金してもらう必要あるので...…
保証期間が過ぎた商品のクレーム対応
…保証修理期間が過ぎた商品のクレームを受けています。 商品は中古の原付です。 保証期間は、3ヶ月なのですが 先日 「原付が壊れて動かなくなった。保証してほしい。」 とお電話があ...…
メルカリは出品者と購入者は購入者の味方なのでしょうか? 例えば、購入した商品に不良品が...
…メルカリは出品者と購入者は購入者の味方なのでしょうか? 例えば、購入した商品に不良品があったら出品者は返金に応じなければいけません。 返品不可にする事自体禁止のようです。 も...…
個人売買で車を買ったのですが、
…個人売買で車をかいました。一度は車を買う前に現車を確認して試乗はしませんでした。外装など綺麗だったので購入を決めたのですが、車を取りに行った帰りに約30キロくらい走ったの...…
すごい靴か買っちゃいました。(ブランチーニ?)
…すごい靴か買っちゃいました。(ブランチーニ?) こんばんは。 フリマで買いました。ブランチーニ? 伊勢丹だと16万。(売主談) 若干濃淡が付いている薄茶のモカ。(紐靴) スクエア...…
土地の引き渡し遅延について
…5月末に造成中の土地の売買契約を結び手付金を100万払いました。 売買契約書上の引き渡し日(残金支払日)は7月末の予定でしたが、売主より2カ月遅延する連絡がありました。造成のボリ...…
売価還元低価法の商品評価損について
…期末実地棚卸売価に、売価還元原価法の原価率を掛けて算出された値と、売価還元低価法の原価率を掛けて算出された値との差額が商品評価損になるという計算式は分かったのですが、どう...…
前期売上(仕入)分の戻りについて
…気になったんですが、前期に売り上げた商品を当期に返品されたときの仕訳は、どのようになるのでしょうか? 返品調整引当金が設定されている場合は、それを貸方にもってくればいいと...…
日本に住んでない中国人が日本の不動産を短期売買したり、日本に居住していたけど中国に帰...
…日本に住んでない中国人が日本の不動産を短期売買したり、日本に居住していたけど中国に帰国する前に不動産を売却して利益を出していても、譲渡所得税を払わないままにしてるケースっ...…
binding offerとは?
…質問事項 こんにちは。 下記の文章の訳し方で悩んでいます。 The US-based company made a binding offer to buy A from its private equity owner. 訳:米国に本社を構える同社は、A社を非公開株式投資会社から ...…
地目が山林の新築一戸建ての購入について
…こんにちは、はじめまして、この度新築の一戸建ての購入を考えているのですが、まったくの素人の為、ご質問させていただきます。 不動産業者から物件を紹介され大変気に入り購入を考え...…
隣の家との間のブロックとフェンスについて教えてください。 建売の物件を、購入しました。 ...
…隣の家との間のブロックとフェンスについて教えてください。 建売の物件を、購入しました。 もともと1軒だったところを、2分割して売り出していました。隣の家との間にブロックとフェン...…
居住中マンションの内覧マナー 普通なのですか?
…初めてマンションの売却を経験する者です。 居住しての売却活動は、クローゼットの中を平気で観られたり、 いろんな方がいるので不快に感じる事もある。とは聞いておりました。 相手は...…
不動産の資格なしで賃貸契約 大家さんが不動産業者を使ったふりして契約書、敷金礼金前家賃...
…不動産の資格なしで賃貸契約 大家さんが不動産業者を使ったふりして契約書、敷金礼金前家賃取られました。 訴え起こせますか?…
新築建物表示登記に現住居の賃貸契約書が必要?
…新築一戸建住宅の購入契約を済ませ手付金も入れ、銀行からローンの審査OKももらったのですが、銀行さんからは「表示登記がまだのようなので融資実行までに表示登記は済ませておいて...…
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