雑種地 宅地
の検索結果 (205件 1〜 20 件を表示)
地目変更(雑種地 → 宅地)の要件を教えてください。
…隣地(既存宅地)と一体利用するにあたり、当該地(雑種地)と地目が違うので 開発行為(手続、調整池など)が必要と市役所に言われました。 裏を返せば、当該地(雑種地)を地目変...…
庭木の栽培地の地目は雑種地か畑地か?また、畑地となった場合に税金は安くなるか?
…在る土地にて庭木(松や梅、あるいはアジサイなどの園芸植物)の栽培をおこなっておりますが、固定資産税上の地目が「雑種地」となっております。そこで、 1.畑地にはならないか? ...…
数年前、相続した一ヶ所の土地が20数個に分筆されています。これを二つに合筆するとどれぐら...
…数年前、相続した一ヶ所の土地が20数個に分筆されています。これを二つに合筆するとどれぐらい固定資産税が変わるものでしょうか。昔、貸地にしていて雑種地として宅地並みに課税され...…
私道の行き止まりにある宅地の相続税評価方法
…私道の行き止まりのある宅地の相続税評価をしたいのですが、アドバイスを宜しく願います。 1.私道について: 幅員4m、長さ43mで路線価17万円の公道に4m接道している。私道に...…
宅建の問題について質問です。 Aが、その所有する農地を区画割りして宅地に転用したうえで、...
…宅建の問題について質問です。 Aが、その所有する農地を区画割りして宅地に転用したうえで、一括して宅地建物取引業者Bに媒介を依頼して、不特定多数の者に対して売却する場合、Aは免...…
区画整理地の農地転用 従前地が農地で転売できない
…たいへんマニアックな質問で失礼いたします。 仮換地指定がされている区画整理事業地区内で農地転用5条許可をとりました。 対象従前地は農地 (仮換地も併記) 譲受人は 住宅メー...…
注文住宅で素人が自分で「建物表題登記」「土地地目変更登記」は一週間でできるか?
…今年2023年 東京で4000万ほどで注文住宅(土地から購入)を立てたのですが、銀行に3000万ほど借りて三回に分けて融資され(初回1500万 二回目1000万 最終500万)次回来週三回目の銀行...…
土地売買契約書の地目について
…土地売買契約書を作成するにあたって、地目について教えて下さい。 登記上の地目は、宅地です。一方、固定資産税の納付書(評価)は、雑種地となっております。 土地売買契約書には、...…
宅地から駐車場へ地目変更した場合の固定資産税
…昨年末に自宅に隣接する50坪の土地を約1000万円で購入しました。 当面家を建てる計画が無く、砂利を敷き詰めて駐車場として利用しております。最近になり知人から「建造物が無く駐車場...…
農地について
…150坪の土地にこれから家を建てます。 その土地は現在、農地となっており農転の手続きを義父に行ってもらいました。 今週末、測量が行われるのですが、私の考えでは150坪全て を宅地に...…
固定資産税 住宅用地と非住宅用地の違いと節税方法
…数年前に親が他界し、親名義の土地全てを相続しました。土地・税金について何の知識もなく、深く考えもせずに固定資産税は払い続けてきました。 相続した土地のうち、宅地が2箇所あ...…
相続税申告/小規模宅地等の特例?/貸家建付地?
…先日、親が他界し、住居及び賃貸していた不動産を相続する事になりました。小生は子でこの十年程は週5-6日程度は当該不動産のある実家で暮らしていますが、住民票は異動しておらず、妻...…
住むならどっち?新興住宅地or古くからある住宅地
…30代夫婦、3歳の息子がいます。 土地選びにおいて、一つの基準として、新規分譲地のような新興住宅地にするか、古くからある住宅地で新旧入り混じったところにするか、どちらの方が気...…
買い手のない田舎の土地は国庫帰属制度を利用可能ですか?
…国庫帰属制度が制定されたので、買い手がない相続した田舎の土地(家屋なし)を 国に帰属することを視野に入れています。 ・相続してから25年が経過していますが、国庫帰属制度を利...…
宅地の土留めについて(高低差50cm)
…宅地造成済みの土地を購入し新築を検討しております。 東側の土地が50cm低くなっており、土留め(擁壁)を施工する予定です。 東側の隣地境界から約1mの位置に住宅の外壁がくるような配...…
農地と家庭菜園の違いについて
…農地について家庭菜園との区別が不明な点があったので詳しい方いましたらご回答いただけると助かります。 通常、農業を行う場合には農地を取得するのが農地法に定められていますが、...…
ガレージライフと不動産投資についてご質問させて下さい。 現在、シャッター付きガレージと...
…ガレージライフと不動産投資についてご質問させて下さい。 現在、シャッター付きガレージと青空駐車場の2区画を月35000円にて借りております。その近くに住宅用地として450万円で売りに出...…
なぜ東京西部は人気居住地なのか?
…お世話になります。 東京を皇居・東京駅を中心とすると、(皇居・官庁街・大使館街のある千代田区、港区、中央区は別格として) 西側地域(世田谷区、杉並区、渋谷区、新宿区、武蔵野...…
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