過去(24年前)の土地の売買代金を知る方法が知りたい、法務局に行けばいいのでしか？

過去(24年前)の土地の売買代金を知る方法が知りたい、法務局に行けばいいのでしか？

No.2 ベストアンサー 回答者： eggcurry 回答日時： 2018/08/03 00:57

何のために売買代金が知りたいのでしょう？

法務局では売買代金はわかりません。

売買契約書がなければ、24年前の売買価格を知る方法はないと思います。
だいたいの評価額ぐらいなら計算で出せないこともありませんが。

バブル明けですからそれなりに高かったでしょうね。
譲渡の取得費なら売却価格の5%でいくしかないでしょうね。

この回答へのお礼

姉夫婦は24年前に60坪の土地を母親より与えてもらっており、口頭で金額を聞いてはいたのですが 書面で確認しておきたいので・・相続時に備えて

お礼日時：2018/08/03 03:34

No.1 回答者： Moryouyou 回答日時： 2018/08/02 20:54

基本は売買契約書が必要です。

法務局で、登記の全部事項証明書で
分かることは、抵当権の設定金額の
状況だけです。
ローンを組んでいない場合は、
分かりません。

しかし、ローン等を組んでいれば、
契約書類の金銭消費貸借契約書が
あるはずです。

それらがないのであれば、
概算取得費(収入額の5%)を
設定するしかなさそうです。