賃貸契約 家賃保証会社の審査が承認おりたということは、もう審査は大丈夫ということですか？ 入居日を決

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家賃保証会社の審査が承認おりたということは、もう審査は大丈夫ということですか？

入居日を決めて、契約書を作成すると言われましたが、入居日を決めるために、まず今の部屋の退去日連絡をしたいです。

保証会社の審査通る＝契約書さえ交わせば物件決定

でしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： ane180 回答日時： 2020/03/12 13:29

＞家賃保証会社の審査が承認おりたということは、もう審査は大丈夫ということですか？

ほぼＯＫでしょうけど、100％ではありません。

＞保証会社の審査通る＝契約書さえ交わせば物件決定

違います。
別です。

不動産屋に、退去連絡の都合を相談し
審査が通ったかどうかを遅くても〇日までに知りたいと
相談してみてください。

No.2 回答者： zipang_style 回答日時： 2020/03/12 16:15

まぁ、９割方okだと思いますが、

保証会社がokを出しても、物件のオーナー（家主）がNGを出したら
契約は出来ないから、確定ではない。
不動産屋に「契約日をいつにしますか?」と問い合わせてスケジュールが決まれば
99% OK。
賃貸借契約書に双方が印鑑を押すまで、確定はありません。

＞まず今の部屋の退去日連絡をしたいです。
　１ヶ月以上前に告知するか、１ヶ月分の家賃を支払って退去するか、です。