忙しい現代人の腰&肩のお悩み対策!

夫と2人でマンションに暮らし始めて約5ヶ月です。
前日、ポストに「 ××マンション ○○号室 A様 」と手書きで書かれた封筒(管理会社の専用封筒)があり、中には
「 ××マンション入居者の皆様へ 」となっているチラシが入っていました。
内容は「 騒音に気をつけて下さい。いま一度、入居時に渡した”共同住宅で暮らすための注意点”の冊子を読んで再確認し、今後注意するように。 」というようなことでした。

私は田舎の一戸建て暮らしが長かったので、引っ越し前にマンションの騒音トラブルについて調べて
そういったトラブルだけは起こさないようにと頑張ってきたつもりです。

アパート・マンション暮らしに慣れてる夫(実家もマンション)は
「 こういう物はその問題の部屋にだけ入れられないから、一応全室に入れるものなんだよ 」
と言ってくれますが、わざわざ封筒に手書きで宛名まで書かれていたのが気になって仕方ありません。

全部で15室くらいの小さなマンションですが、いちいち宛名を全部手書きするものでしょうか・・・
もしかして「 あなたの部屋がうるさい 」という意味なのでしょうか。だから1軒だけなので手書きしたのだろうか・・・と悩んで
小さな生活音にも「これがいけないのかな?」「いや、この音が響いたのかも?」「これ?それともこの音?キーッ!」と落ち着かなくなってしまいました。

○洗濯や洗い物は朝7時半~9時の間にやるようにしています。
○子供はいないので走りませんし、できるだけ静かに歩くようつとめています。ちなみにwiiとかビリーとか激しく動く事はやりません。
○オーディオ・コンポ等はありません。
○テレビの音量は10時以降は5~6程度の音量で見ています。
○お隣と同じ階の部屋には皆さん1歳くらいのお子さんがいますが、滅多に声や音が聞こえてくる事はないです。
 (仲介不動産屋さんも「ここは大家さんが防音にこだわった建物なんです」と言ってました)
●基本的には私1人だけがいる時間が大部分ですが、夫の帰宅が深夜になる事が多々あり
  夕飯を作る、お風呂に入るのが深夜12時~2時という事もあります。(これでしょうか・・・)
 (ちなみに角部屋なのでお風呂も台所もお隣側ではなく、階段側にあります)
●最上階の角部屋で上の階からの音がないので、上から下にどの程度音が伝わるものかわかりません。
●専門の管理会社ではなく、地方銀行の不動産部が管理会社になっており、いかにも本職の銀行業務でできなかった人材がそこに勤務しているフシがあり、
 「仕事は細かいくせに穴が多い」「話を3回繰り返しても理解できない」というイライラする所なので管理会社に聞く事はしたくないです。

*騒音トラブルでチラシを入れられた経験がある。
*自分は気づかないが、こういう音が聞こえているんじゃないか? 
*そういうチラシは全室に入れるものである。気にしなくて良い。
*逆に、「それはやはりあなたの部屋に対して言っている」と思う。

・・・などなど、どの項目でも結構です。
アドバイスをいただけたらと思います。よろしくお願いします。

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A 回答 (5件)

賃貸物件の管理会社勤務です。


音に関してのクレームが来た場合、
当社では全室に手紙を入れています。
理由としては、
(1)対象のお部屋だけに入れると、クレームの発信源も特定されてしまい、
新たなトラブルに繋がる可能性がある。
(2)今回問題になっている部屋以外の入居者の方にも心がけてほしい。
(今後も問題になる事がないように)

「 ××マンション入居者の皆様へ 」
というチラシであればご主人の言うとおり、全室に入っていると思いますよ。
そんなに心配なさらなくても大丈夫かと思います。
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この回答へのお礼

早速のご回答ありがとうございます!やはり全室に入れていらっしゃるのですね。
チラシだけ入っていれば「 ああ、全体に配布したのか~ 」と思ったのですが
わざわざ「 封筒&手書きのフルネーム宛名付き 」だったので、なんで?なんで?と悩んでしまいました。
ホッとしました!これで心穏やかになりそうです(笑)ありがとうございます。

お礼日時:2008/01/12 18:10

私もいくつかのアパート・マンション(管理会社も異なる)でチラシを入れられたことがありますが、


全室のポストに入れられていました。
自分が管理会社に騒音を訴えた時でも、自分のポストにも入ってました。
なので、他の方も仰っているように気にすることはないと思います。

管理会社に聞きたくないのであれば、マンションの他の住人の方(自分の部屋とあまり関わりのない部屋の方とか…)に聞いてみると、
全室に入れられているかどうかわかると思いますよ。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
苦情を訴えた方のお部屋にもチラシが入るという事は、やっぱり全室に一律で配られるのですね。ホッとしています。
封筒入り&わざわざ手書きで宛名を書かれてしまったので「 これって全室にみせかけて、実はウチだけに入れたの!? 」と悩んでしまいました。
どういう訳か別のお部屋の方にはなかなか会わなくて・・・お隣さんは何度も道や駐車場で会ったりするのに(笑)
でもこちらで相談して楽になりました。ありがとうございました。

お礼日時:2008/01/13 01:15

業者してます。



立場的にも#1の方の回答に全面的に賛同します。私も全戸に投函されていると思います。本当はそれとなく管理会社に聞いてみるといいと思いますが、それはしたくないとのご希望なので、後は気にしない事でしょうね。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
そうなんです。本当は管理会社に聞いてみたいのですが、いつもイライラさせられる会社(担当者)なので話したくなくて・・・
業者さんからもご意見をいただけて、やっぱり全部の部屋に配られた可能性が高いという事でホッとしています。
ありがとうございました。

お礼日時:2008/01/13 01:04

大家してます



騒音の苦情に関しては段階的に対応します

いくら騒音元が特定できていてもいきなりの注意はトラブルの元になります

1.掲示や全戸配布で解決すればそれが一番
2.次は特定の部屋に「貴方の部屋が怪しい」と戸別に警告します
3.なおかつ収まらないならその部屋を訪問し注意します

封筒なら「宛名だけは手書き」も多いですね

タックシールや封筒に印字するのはプリンタによっては難しい機種も有ります
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この回答へのお礼

こんにちは。ご回答ありがとうございます。
封筒に手書きで宛名を書く事は多いのですね。大家さんの貴重なご意見が聞けてホッとしました。
”次の警告”が来て、実は我が家だった!って事がないよう祈りつつ(笑)これからも騒音に気をつけていきます。
ありがとうございました。

お礼日時:2008/01/12 18:19

長文の回答なのに短くてすいませんが、全室に同じお手紙が行ってると思います。

気にしなくていいです。
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この回答へのお礼

早速のご回答ありがとうございます!
いえいえ、こちらこそ「 ひょっとして自分が気づいてない部分があるかも・・・」と、
あれもこれも書いてしまって長文になっちゃいましてすみません。
きっぱりアドバイスいただけて「やっぱりそうなんだ!良かった!」とおかげさまで素早くスッキリできました!ありがとうございます。

お礼日時:2008/01/12 18:14

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Q管理会社からのクレームの手紙がポストに…

ペット可の賃貸マンション(築20年以上)に住んでいます。
うちともう1部屋が猫を、それ以外はみなさん犬を飼っています。(小型犬から大型犬まで色々)

私は上下左右に人が住んでいる部屋に住んでいますが、普段は上の階の掃除機をかけている音が聞こえるぐらいで、それ以外の生活音はあまり気になったことがありません。
玄関が一番音が響くらしく、上の住人が外から帰ってきたのはわかりますが、それ以外で足音や話し声などが聞こえたことはほとんどありません。
ただ、キャンキャンという犬の泣き声とドアをガリガリする音はたまに聞こえます。

昨日、全部屋のポストにペットの飼育と騒音についての手紙が入っていました。
内容は、マンションの共同スペース(階段など)でうんちやおしっこをさせない(たまに階段におしっこが点々とついてます)、してしまったら片付る、周りの生活時間を考えて騒音に気をつけるといった内容です。

うちは完全室内飼いの猫ですので、うんちやおしっこについては当てはまりません。
騒音については、昼夜関係なくたまに猫が追いかけっこをしたり、ニャーニャー鳴いたり、自分も深夜までテレビを見ていることが多いので、うちのことかな?と心配ではあります。

全ての部屋から廊下までコルクマットを敷き詰めたり、追いかけっこが止まらないようだったらケージに入れたり、玄関付近には行けないようにしたり、深夜のTVは音を小さくしたりと気をつけてはいます。

・全部屋のポストにこの手紙が入っている
・今までに同じような手紙が2回きている(全部屋に)
・管理会社から直接苦情の電話などは一度もきていない
・以前別の件で管理会社へ問い合わせをした時、ついでに騒音で苦情がでていないか確認したところ、そういったことがあれば連絡しますと言われた
・別件で管理会社に行った時、管理会社の人が隣人から騒音のクレームがでていますので…という電話をしているのを聞いたことがある

以上のことから、とりあえず今回のことはうちに対してではないと考えて大丈夫でしょうか?
(もちろん、これからも騒音対策はしていくつもりです)

管理会社によっては直接言わずに、誰に対してなのか特定できないようにして手紙で伝えたりするだけのところもありますか?
(それだと人によっては自分が言われているのか気づかない人もいると思いますが…)

ペット可の賃貸マンション(築20年以上)に住んでいます。
うちともう1部屋が猫を、それ以外はみなさん犬を飼っています。(小型犬から大型犬まで色々)

私は上下左右に人が住んでいる部屋に住んでいますが、普段は上の階の掃除機をかけている音が聞こえるぐらいで、それ以外の生活音はあまり気になったことがありません。
玄関が一番音が響くらしく、上の住人が外から帰ってきたのはわかりますが、それ以外で足音や話し声などが聞こえたことはほとんどありません。
ただ、キャンキャンという犬の泣き声とドアをガリ...続きを読む

Aベストアンサー

同じマンションの住人からの苦情ではなく近隣の住民からの苦情も含んでいると思います。

質問者さんは十分配慮していらっしゃるようですが、他の住人に方はそうとは限りませんから
それなりの苦情が寄せられているのでしょう。
質問者さん宅だけの問題ではなく、マンション住人全戸の問題として捉えるべきと思います。
そういう意味で管理会社から一律に注意の手紙が送られたのでしょう。

Qアパートの騒音と管理会社の対応

木造二階建ての新築アパートの一階に住んでいます
引っ越し当初、二階の住人は深夜の騒音のひどい住人でした
来客や洗濯等、一度アパートの管理会社に相談の電話をしました
すると、近いうちに引っ越すということがわかり今回の苦情はなかったことに、ということでまるく治まったのです

これを踏まえて今回の本題に入ります

上の住人が引っ越して1月後、今年6月に男性一人が引っ越してきました
深夜に騒がしい日が続いたので1ヶ月様子をみて
管理会社の担当に相談の電話をしたところ、担当者不在
事務員に内容を伝えて折り返しの電話をもらうことになりました
前の相談の時は「あなたに了解をもらえれば直接二階の方にお話したい」と言っていた担当者ですが
折り返しの連絡をもらったときには
さっき二階の方に電話したけど出なかったんですよ
と、相談なしに勝手に二階の人に電話をしてしまったというのです
私は書面を全戸に配るなどして
意外と聞こえる深夜のシャワーと物音に気づいてもらえればいいと
言いましたが、絶対に話した方がいい、最初が肝心なので私から上手に話しておきます
というので全面的に任せるということになりました
その後5ヶ月、状況はあまり変わらず深夜に起こされる日々が続き
極めつけに上の住人のところに
彼女がきてSEXしている声と振動で起きてしまいました
その音と声自体で目が覚めてしまうこともあればシャワーの音で
目覚めることも、いずれも1時から3時くらいの寝ている間です

そのようなことが何回か続いたので数日前、管理会社にもう一度電話をしました。
すると担当者は前回チラシで注意した件ですよね
というので、今までの経緯を話すと
そういえば電話をしたのを思い出したと言うのです
今度は全戸に配るような形で深夜のシャワーを控えるように
伝えてもらえないかと相談したところ
絶対に言った方がいいと言うので、今回もお願いすることにしました
すると今回は10分後に電話がかかってきて
今話したら、一回目の注意の後十分気をつけているつもりなので
これ以上無理かもといっているというのです
しかもそんなに遅い時間にシャワーを浴びてないみたいですよ
というので、先週の木曜日のことなんですが1時と2時半の2回
シャワーを使っていましたと担当者に言うと、ああそういえば、たしかそんなことがあったようなと言っていました
これでだめなら話し合いになるので私が立会いますというのです
ここで多分担当者が上の階の人に何も言っていないんじゃないかと
疑い始めました
上の住人は本当に気づいていないのではないかと思うのです
引っ越しの挨拶にきたくらいなので、割と常識的かな?
と感じているのですが
きのうもうろうろ寝室を歩く音が聞こえて
結局静かになったのは2時半でした

管理会社の担当は私のことをクレーマーと思っていて
きちんと対応してくれないのでしょうか?
このような管理会社の対応を経験された方、又は管理会社のお仕事の経験のある方、その他直接騒音トラブルを対処した方等
いらっしゃいましたらご教授いただきたいです
直接2階の方に言うことも考えたのですが今後住みにくくなるかも?と心配です

木造二階建ての新築アパートの一階に住んでいます
引っ越し当初、二階の住人は深夜の騒音のひどい住人でした
来客や洗濯等、一度アパートの管理会社に相談の電話をしました
すると、近いうちに引っ越すということがわかり今回の苦情はなかったことに、ということでまるく治まったのです

これを踏まえて今回の本題に入ります

上の住人が引っ越して1月後、今年6月に男性一人が引っ越してきました
深夜に騒がしい日が続いたので1ヶ月様子をみて
管理会社の担当に相談の電話をしたところ、担当者不在
...続きを読む

Aベストアンサー

生活の時間帯が違うと、どうしてもこういう問題は
避けられませんね。私も以前隣人の帰宅が遅く夜中に
目覚めたり、来客が頻繁で宴会が始まったりで、
もちろん女性も来て・・うるさくされて、
体調を崩しました。結局私が引っ越しました。

音に関しては本当に難しいです。

私の場合管理会社は、何度言っても、チラシを
配るだけでしたので、何もしてくれていないのと
同じでした。何もしてくれない所が多いみたいです。

furayaさんの担当の方は、まだ話も聞いてくれるようで、
ましな方だと思いますし、対応としては悪くないように思います。

今回の場合、生活時間帯が違うために、
日常の音が煩く感じる。と言うのもありますよね?
それは騒音ではなく、生活音になってしまいます。

木造の造りからも、帰宅時間の遅い人が住めば、生活音は
避けられないかもしれません。帰宅時間の遅い人に
シャワーを夜中に使用しないで下さい。
のようには言えませんよね。音に気を付けて下さいとしか
言えませんし、静かにシャワーを使ったとしても。
どうしても響いてしまう事が考えられます。

解決作としては、管理会社の方に間に入ってもらい、
お互いの話し合いしかありません。
どちらかの生活スタイルに合せるのではなく、
シャワーは出来れば12時までにとか、
深夜の来客は遠慮してほしいなどでしょう・・。

生活の時間帯が違うと、どうしてもこういう問題は
避けられませんね。私も以前隣人の帰宅が遅く夜中に
目覚めたり、来客が頻繁で宴会が始まったりで、
もちろん女性も来て・・うるさくされて、
体調を崩しました。結局私が引っ越しました。

音に関しては本当に難しいです。

私の場合管理会社は、何度言っても、チラシを
配るだけでしたので、何もしてくれていないのと
同じでした。何もしてくれない所が多いみたいです。

furayaさんの担当の方は、まだ話も聞いてくれるようで、
ましな方だと思い...続きを読む

Qマンションでの夜の洗濯について。非常識でしょうか?

19歳の大学2年生(男)です。
本当に今さっきの話です、不安でぜひ皆様の意見を聞かせてください。

今年の2月1日にマンションへ引っ越しました。
マンションとは言っても、元独身寮で1人暮らし向けの部屋です。
電気温水器でガス契約不要(月2千円程度)、IHコンロと古目のマンションにしてはかなり頑張った設備で、寮→一般物件へ移行するときに空きが大量に出たため僕も含めて何人かが一斉に入居しました。

横から見ると、【A】【B】【C】【D】【E】【F】と部屋が並んでおり、僕の部屋はEです。ちなみに端のFさんも同じ日に入居した人で、優しそうな感じの方です。たまに奥さん?と思われる女性の方が来ています。
問題はDさんです。

今日、僕が23時45分頃に洗濯機を回したところ、インターフォンを鳴らされ怒鳴りこんできました。
「毎日毎日夜中に洗濯機回すのやめてもらえます?本当裁判で訴えますよ!管理会社から言われてるでしょう!」
一言目でこれを言われびっくりして言葉も出ませんでした。声からして40から50の男性でしょうか・・・
まずすみませんでしたと謝罪して、いつも日付が変わる前までに終わらせるようにしています、今後気をつけます。と言ったところ、「日付が変わるって常識的に21時まででしょうが!」とのこと。

いつも大学もしくは仕事があり、なかなか早い時間には洗濯できない状況です。
夏場になり汗臭くなるのでいつもだいたい22時頃の洗濯を最近はしていたのも事実です。
ただ、僕のとなりのFさんは予約だと思いますが、夜中の3時頃に毎回洗濯をしています。ちなみに洗濯機の場所は屋外(ベランダ)にあります。

いきなり訴えると言われたのも驚きましたが、管理会社へも僕に対するクレームを言っているのかもしれません。ただ書面や電話などで僕は連絡はうけていません。
本当は僕だってDさんには言いたいこといっぱいあります。
Dさんが引っ越してきたのが3月に入ってからなのですが、部屋がタバコくさい(古いのでおそらく換気口が同じ)テレビを大音量でつける(僕は必ずイヤホン利用)など、厄介な人が引っ越してきたなと思っていました。余計な僕の憶測かもしれませんが、先日6月中頃に突然Cに住んでいた若い女性が退去したんです。退去するのが6月でちょっと不自然ですよね?今思えばDさんと何かあったのかなぁと勘ぐってしまいます。

ちなみに、Fさんも夜中3時の洗濯もそうですが、人を呼んでいろいろやってるみたいので僕の部屋にも話し声が届きます。(何言ってるかはわかりませんが響く)
Dさんのタバコやテレビもそうですけど、住んでいる以上ある程度譲歩も必要だと思って僕は今まで何も言いませんでしたし、言うつもりもありませんでした。

何か書かなきゃいけないこともっとあるとおもうのですが、こんなこと他人から言われたのは初めてで心臓がバクバクしています。

今まで色んな事情があり1年で4回引越しをしてきました。
・実家から東京:4月から7月(大学の近くにしたが家賃高くてギブアップ)
・東京から埼玉:8月から12月(学生マンションの空きが出て安く住めたので)
・埼玉の契約期限切れでとなりのアパートへ:1月(アパートの管理人がひどい人で最初の契約時と内容が違ったので1ヶ月でとっとと退去)
・今住んでいるマンション:2月から今現在。

荷物が少ないので宅配便でとっとと引越しはできるのですが、なにより時間もかかるのでもう引越しはしたくありません。ちなみに今まで今回と同じような生活サイクルをずっと続けてきましたが、隣人トラブルは一度もありませんでした。

これからは、まとめ洗いしかできませんが、休みの日の昼間にまとめて洗濯したりするようになると思います。

僕からも何か管理会社にこういうことありましたと伝えたほうがいいでしょうか?管理会社と募集店舗は同じ系列で、契約したときの担当者さんの連絡先も知っています。
何か対策を講じておくことはありますか?

こんなに不安になったのは初めてです。

すみません、ぜひ教えてください。よろしくお願いします。

19歳の大学2年生(男)です。
本当に今さっきの話です、不安でぜひ皆様の意見を聞かせてください。

今年の2月1日にマンションへ引っ越しました。
マンションとは言っても、元独身寮で1人暮らし向けの部屋です。
電気温水器でガス契約不要(月2千円程度)、IHコンロと古目のマンションにしてはかなり頑張った設備で、寮→一般物件へ移行するときに空きが大量に出たため僕も含めて何人かが一斉に入居しました。

横から見ると、【A】【B】【C】【D】【E】【F】と部屋が並んでおり、僕の部屋はEです。ちなみに...続きを読む

Aベストアンサー

マンションの構造などにもよります。
隣にほとんど音漏れしないようなところであれば問題ありませんが、となりの洗濯機の音が聞こえる、掃除機.の音が聞こえるようなところでは深夜はまずいでしょうね。
特に回りも同じ大学生というならともかく違う社会人がすんでいるのであればどうしてもそうなると思います。
一般的には21~22時までかなあ。

私は昔は休みの午前中にまとめてやっていました。
週何回かは少し早く帰れるときもありましたし。

Q騒音にクレーム紙(管理会社)がポストに入ってました。 2階立てのメゾットタイプのアパートの2階に住ん

騒音にクレーム紙(管理会社)がポストに入ってました。
2階立てのメゾットタイプのアパートの2階に住んでます。
1階も私たちも同棲カップルで子供はいません。
7月に越してきて、一週間すぎに騒音クレームの紙が入ってました。管理会社に確認したところ匿名でどこから誰宛にかわからないので、皆さんに配ってます。と言われました。
そのため洗濯は8時以降しないように
ドアの開閉など、気を付けてました。
私たちは朝8時30分から20時まで仕事で二人ともいません。20時よりご飯の支度、片付け、お風呂、2時間ほど、ゲームや映画、本読んだりと12時には寝る生活をしてます。
音をたててるとしたら、会話や歩くときの足音だと思います。ゲームはイヤホン
映画は音量下げてます。

どこからのクレームか具体的な内容は明記されておらず、また名指しではなく居住者様とかかれてます。

ですが、おそらくうち宛で
隣の部屋とは離れてるので、お互い音はせず1階の方からのクレームだと思っています。

ですが、こちらも1階の方に対し我慢してたことがあります。

①会話が聞こえます。笑い声やくしゃみまで、、10時すぎです。特に男性がうるさいです。
②11時すぎに洗濯されることもあります
基本的に夜洗濯が多い。
③家具を動かす音や、DIYの音がします。
夜です。ベランダに複数の板がありました。
④男性の方が出勤早く、朝5時すぎから
バタバタと支度する音がして目が覚めます。バイク通勤のようで、一度ブンブンならすのが続いたのて、イライラしたことがあります。

と1階ですが、声も音もただ漏れのアパートで、おそらく1階の方は自分達の生活音も響いてると思ってないと思います。

こちらも響いてるだろうとお互い様だからと我慢してましたが、クレームきたので、我慢できなくなりました。

ですが、どうしたらいいかわかりません
管理会社に聞いてもトラブルになるので
どこからのクレームかは教えてもらえないでしょうし、、こちらだけ我慢もストレスなので、同じく管理会社に言おうかなど考えてます。

また住人のモラルもひどく(1階の方意外)
①ごみ袋玄関前に放置。カラスにつつかれ、生ゴミ、生理用品が散乱
②ごみすては前日ならまだしも、出したいときに出したり、3日前も普通にあります。
③燃えるごみとその他のごみは捨て場が違いますが、同じ捨て場に捨てられ、そのまま積み重なって放置されてます。(指定袋にすら入れてません)
④人の駐車場に勝手に止めて悪びれたそぶりもなく平然としてる住民もいます。
⑤アパート付近煙草のぽい捨てが多くあります。

波風たてぬように我慢もしようと思い
今まできましたが、管理会社のルールを守りしょうの言葉に非常にイライラします。

私はどうしたらいいのでしょうか?

騒音にクレーム紙(管理会社)がポストに入ってました。
2階立てのメゾットタイプのアパートの2階に住んでます。
1階も私たちも同棲カップルで子供はいません。
7月に越してきて、一週間すぎに騒音クレームの紙が入ってました。管理会社に確認したところ匿名でどこから誰宛にかわからないので、皆さんに配ってます。と言われました。
そのため洗濯は8時以降しないように
ドアの開閉など、気を付けてました。
私たちは朝8時30分から20時まで仕事で二人ともいません。20時よりご飯の支度、片付け、お風呂、2時間ほど、...続きを読む

Aベストアンサー

騒音問題は難しいのですよね。できるならば当該時間帯に管理会社の人に居てもらって確認ですね。
音っておもわぬ伝達していることがあります。
それと実際に騒音はないのに、受け取る側が精神疾患で、ということもあるんです。
どうもダメなら出ることを考えてください。

それと、その問題と他の問題をごっちゃにして訴え出ないでくださいね。騒音は騒音で取り組んで。

Qレオパレスのクレームについて

こんにちは。現在、レオパレスの一階に住んでいるのですが、朝8時になると日曜日以外毎日、お隣さんから超大音量で音楽が鳴り始めます。しかし、本人は不在らしく、きっかり1時間経つまで音はやみません。
しかも、聴こえてくる音楽が毎日違い、かなり痛い曲ばかりで凹みます…。
これって、レオパレスの管理会社に相談した方が良いのでしょうか?私の家も騒音を出しているかも知れないし、ある程度はお互い様だと思っていたのですが、ちょっと音量が…orz
これから2年は住まなくてはならないかもしれませんし、なるべくお隣さんとはトラブルを起こしたくありません。
レオパレスの管理はなっていない、という噂も聞きます。

同じような経験をした事のある方がいらっしゃいましたら、アドバイスお願い致します。。

Aベストアンサー

この間までレオパレスに住んでたものです。私も何回も上の住人がうるさいって管理会社に苦情入れました
管理会社の対処は 直接注意するか マンション全体に最近うるさいってクレームの電話がありますのでみなさん注意して下さい みたいな内容の紙を入れるかになりますね。直接電話も周りから苦情が出てますって、sara02さんの名前は絶対に挙げないですよ。のちの何かされたら危ないですしね。 しかし、本当に壁が薄く不眠症に陥りました。 管理会社もなってないって言うより壁の薄さはどうにも出来ないしって感じですね。

Q騒音苦情の連絡が管理会社から入りました

どうすればよいか、相談させてください。

賃貸マンションの管理会社から、「迷惑行為の苦情が来ているので連絡してください」とメッセージが入っていました。

実は、心当たりがあります。しかし、決して自分から率先して音を出しているのではなく、上の住人がうるさいときに、天井を突いただけです。これが繰り返されているので、上の住人本人か、近隣の部屋の人から苦情が入ったと思われます。

管理会社からは「注意してください」で終わりではなく「連絡してください」とのメッセージなので、よほどの事態になってしまっているのかとドキドキしています。
このような場合には、自分が音を出したことを謝り、事情を正直に話すのが最善でしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは。

私はあなたと反対の立場で、管理会社に苦情を出したことがあります。
上階の住人の立てる騒音が度を越していたためです。

私も、そうするまでは、ドアを思いっきり音を立てて閉めたり、
直接手紙を書いて投函したり、
それでも駄目なので、当人と直接話し合いもしましたが、
集合住宅に住むということが”共同生活”であることを一切理解しない、
手の付けられない相手でした。

☆☆☆

いきなり管理会社から連絡が来るということは、
苦情を出した側もビビッているはずですので、恐れるに足りません。

文章を拝見する限り、上階の住人の出す騒音に対して、
周りの部屋の住人が誤解して、あなたに苦情をつけているように思われます。

余計なことは、一切言わないことが重要です。
日本人は、何かあるとすぐに謝って丸く収めようとしますが、間違いです。
あなたに非はありませんので、
管理会社には、上階の住人が騒音源だと主張してください。
そして、あなた自身も迷惑していると告げてください。
繰り返しますが、余計な事は一切言う必要はありません。

☆☆☆

騒音基準は立地条件によって違います。
おまけに、マンションやアパートの住人間での騒音については、
制度上、対象外とされていますので、
騒音源の住人を、追い出す手立てはありません。

しかし、私の住む町の役所には環境政策課があり、
コンクリートマイクを一定期間設置し、
明らかに度を超す騒音が観測された場合は、
役所より、該当者に口頭注意してくれます。

ですので、あなたのケースでも、
該当者がごね始めた場合は、役所に相談してください。

弁護士にも相談しましたが、
これらの害虫を駆除する法律は無いそうです。

ではでは(^_^)

こんにちは。

私はあなたと反対の立場で、管理会社に苦情を出したことがあります。
上階の住人の立てる騒音が度を越していたためです。

私も、そうするまでは、ドアを思いっきり音を立てて閉めたり、
直接手紙を書いて投函したり、
それでも駄目なので、当人と直接話し合いもしましたが、
集合住宅に住むということが”共同生活”であることを一切理解しない、
手の付けられない相手でした。

☆☆☆

いきなり管理会社から連絡が来るということは、
苦情を出した側もビビッているはずですので、恐れるに足りません。...続きを読む

Qマンション騒音注意喚起

マンション騒音での苦情が入っています。騒音の注意喚起のチラシを掲示したいのですが、文例をお願いします。

・苦情は上の階、横の部屋からの騒音です。子供がいる入居さんがちらほらいるので多分子供が走り回ってどたばたうるさいの類です。

・「お心当たりのある方は・・・」などやんわりと(けどきちんと注意する)文面がいいです。

知恵をおかしください。採用させていただいた文にお礼させていただきます。どうぞよろしくお願いします。

Aベストアンサー

アスペ様各iっじゃなかった入居者様各位
平素はマンション及び自治会の運営 にご協力いただき誠にありがとうご ざいます。

上の階又は同じ階からの日常歩行音 や生活騒音に関する苦情が入ってお ります。 共同住宅は壁や床が相互接しており ますので、何気なく行っている習慣 的行為が思わぬ騒音となってご近所 に迷惑をかけることがあります。 ご入居の皆様におかれましてはこの 点について十分ご留意くださいます ようお願いいたします。

円満な共同生活のためご協力を何卒 よろしくお願いいたします。


こんなんでどうすかね?

Q騒音問題を上手く解決出来ない管理会社に敷金・礼金返還や引越し代を請求できますか?

私は賃貸のハイツの2階に住む者です。下階の住人の騒音に迷惑し管理会社に苦情を言いに行ったら「直接下階の住人に注意しに行くが逆恨みを買う可能性が有るが、それでもよろしいか?」と言われました。下階の住人の騒音はどんなものかといいますと、こちらが風呂に入ると風呂の壁を下階から叩く。トイレを流すと下階から壁を叩く。夜中に布団の上で寝返りを打っただけでまた壁を叩かれる等、あからさまに意図的なものです。それも毎日。そんな相手だけに逆恨みを買いたくないので、下階は注意してもらわず、我々が隣の空き部屋に移りたいと管理会社に申し入れても断られてしまい、引越しをしようかと思います。そこで質問なのですが問題を解決出来ない管理会社に対して敷金礼金の全額返還や引越し費用の請求はできるのでしょうか?                                           尚、下階住人は私の車にコーラをかけたりしました。その件も管理会社には報告しましたがあまり相手にしてくれませんでした。

Aベストアンサー

うちも全く同じようなことにあったことがあります。
酒癖の悪い年寄りでした。
直接我が家に怒鳴り込んできたり、外から我が家の方に向かって名指しで怒鳴ったりと、それは酷かったです。

もちろん、大家や管理会社に文句を言いました。
大家をはさんで我が家、年寄りで話し合いの場を持ったこともありましたが、あまり効果はなく、最終的に敷金(こちらでは保証金)を全額返還する、という条件つきで転居しました(引越費用は出ませんでした)。

腕のいい弁護士を使えば敷金はもちろん引越費用も請求可能なのではないでしょうか?

Qお風呂に入る時刻。何時までなら許せますか?

ファミリータイプの集合住宅の場合、深夜何時頃までお風呂に入っても許されると思いますか?
逆に早朝になってしまった場合は何時頃からなら、迷惑にならないでしょう。

最近お風呂に入る時間がかなり遅くなる事があり、大変気になっています。今日は新年会をしてきて帰りが遅く、ちょっと一息ついたら3時になってしまい「いくらなんでも迷惑だよね」と思い、入るのは諦めました。
ご意見お聞かせ下さい。

Aベストアンサー

日本・都会の家族用の集合住宅と言うことだと、何時でも問題が有るように思えます。 夜の仕事の人は昼間の外のスピーカーだって五月蝿いって言っていますしね(~_~;)
つまり、それほど気にしなくて日本では良いのではないかと思うのです。日本社会ではお互い様って言うのがまだまだ残っていますから。

で、多分そういう事は承知した上での質問だと思いますが、
ソウであれば、
夜は11時には終わること。朝なら6時以降・・だと思います。

賃貸と分譲でも若干は違いますが、一番問題なのが排水の音ですので、お湯をためて、それに静かに浸かるだけなら夜中でも可能かと思います。

欧米ではこういうのは地域で決まっているようです。
(実際は日本よりかなり大きなアパートメントですので、聞こえないですが、かなり皆さん真剣に考えているようです。住民集会は全員出席ですが、言語が不便な私は免除されていましたが、結果だけは聞いていました)
日本でも理事会で決めるように提案なさっては如何でしょうか?

Q隣室のテレビの音を防ぐには?

隣の部屋の住人のテレビの音が気になります。
壁が薄いせいか、響きます。
特に洋画を見ているときは、外国人の男の人のセリフが響きます。
寝ようとしてるときには、おっさんに耳元で囁かれてる様で、
耳について眠れません。

時には、ニュースなどの報道も聞き取れるほどの大きさです。

管理会社に「少し音を小さくするようにおねがいしてもらえませんか?」と頼んでみたのですが・・・
「張り紙をしておきます」との事。

本人的には大きな音を出してないと思っているみたいなので、
自分の事だとは、気づいてないみたいです。

ポストに匿名でメモを入れようかと思ってるんですが・・・

こちらも、何らかの対策をとりたいので、
良い防音方法を教えてください。

Aベストアンサー

不動産系の専門家です。
少し前に似た質問にアドバイスしました。参照してください。
■http://www.okweb.ne.jp/kotaeru.php3?q=642315

隣室の騒音問題、相変わらず多いです。
最近は逆ギレして反対に嫌がらせを受けるケースが目立つので、直接抗議するのはおすすめできません。
しかしながら、『ポストに匿名でメモ』も入れた人の見当がおおよそついてしまうので、こちらもおすすめできません。

対策としては…管理会社に『全然改善つれない!』と頻繁に苦情TELするのが最善です。というか、これしか手がないのが現状です。

ちなみに、『問題の部屋』の住人はどういうタイプの人ですか?
本当は、専門家としてはこういう対処法を教えるのはタブーなのですが、(ネットではなく実際の仕事で)相談された方々の多くが『この方法で解決した!』とおっしゃるので、一応、紹介しておきます。
ただし、『問題の部屋』の住人がヤバそうなタイプだったら、絶対にしないでくたさいね!!

【対処法】
(1)『問題の部屋』から音が聞こえてきた時、またはボリュームが上がった時、すばやく隣室に聞こえるように壁を『コン、コン、コン』と3回くらい叩く。ただし、1度だけ。何度も叩かない。
この時、絶対に壁にキズ等が付く物で叩いてはいけません。手・足で『ドン、ドン』と叩くより、高音の『コン、コン、コン』の方が隣室に響きます。
(2)『問題の部屋』から音が聞こえてきた時、またはボリュームが上がった時に、これを何度も(何日も)繰り返す。
(3)相手が叩き返してきた場合は、もう一度『コン、コン、コン』と叩く。そして、それ以後は相手叩き返してきても、絶対に無視して我慢する。
(4)もし、廊下などですれ違って『何するんだ!』みたいに因縁をつけられたら、冷静に『お宅の音漏れ、スゴイんです。気が付かないのかと思って、お知らせしてるんですが…』とニッコリ笑って言う。
(5)それでも続くようなら、(1)を1ヵ月以上続ける。同時に、管理会社には何度も苦情TELする。
(6)1ヵ月以上続けても何の効果も得られないときは…『安眠妨害』をはじめとする立派な過失行為と認められるので、事の経緯をすべて警察に話して、相談にのってもらうか、訴訟(小額訴訟=簡易裁判)を起こす。
かりに裁判起こしたとしても、『自分では出来る限りの努力をしました。それは相手にも周知されていました』と正々堂々言えますし、裁判所もそれを認めます。

繰り返しますが、『問題の部屋』の住人がヤバそうなタイプだったら、『コン、コン、コン』絶対にしないでくたさいね!!!

また、隣室住人や管理業者などの対応策や言い分を証拠としてテープ録音しておくと良いです。

不動産系の専門家です。
少し前に似た質問にアドバイスしました。参照してください。
■http://www.okweb.ne.jp/kotaeru.php3?q=642315

隣室の騒音問題、相変わらず多いです。
最近は逆ギレして反対に嫌がらせを受けるケースが目立つので、直接抗議するのはおすすめできません。
しかしながら、『ポストに匿名でメモ』も入れた人の見当がおおよそついてしまうので、こちらもおすすめできません。

対策としては…管理会社に『全然改善つれない!』と頻繁に苦情TELするのが最善です。というか、これしか手が...続きを読む


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